Nabolag Gageldonk

Nabolag i distriktet Breda noord-west · Breda kommune · Noord-Brabant

  • 2.071 boliger
  • 4.610 innbyggere
  • gj.sn. byggeår 1982
  • gj.sn. WOZ-verdi € 313.000

Grense i henhold til CBS' distrikts- og nabolagskart fra 2024. Zoom inn for å se enkeltboliger, og klikk på en bolig for detaljer. Åpne i boligkartet

Boliger i Gageldonk

Boliger
2.071
adresser registrert til boligformål (BAG)
Gjennomsnittlig byggeår
1982
Gjennomsnittlig boareal
115 m²
Boligbestand (CBS)
2.072
2025

Boligtype

  • Rekkehus i midten 49% 1.013
  • Leilighet 24% 491
  • Enderekkehus 20% 421
  • Tomannsbolig 4% 87
  • Enebolig 3% 59

Energimerke

  • A eller bedre 13% 264
  • B 17% 357
  • C 60% 1.242
  • D 8% 163
  • E 2% 35
  • F 0% 3
  • G 0% 6
  • Uten energimerke 0% 1

Byggeperiode

  • Før 1945 0% 5
  • 1945–1969 0% 4
  • 1970–1989 94% 1.940
  • 1990–2009 5% 109
  • 2010 og senere 0% 1
  • Ukjent 1% 12

Beboere

Innbyggere
4.610
1. januar 2025
Husholdninger
2.120
gj.sn. 2,2 personer
Énpersonshusholdninger
35%
Husholdninger med barn
35%
Befolkningstetthet
5.804
innbyggere per km²
Areal
0,8 km²

Aldersfordeling

  • 0–15 år 17% 790
  • 15–25 år 9% 430
  • 25–45 år 29% 1.355
  • 45–65 år 25% 1.145
  • 65 år og eldre 19% 895

Bolig og verdi

Gjennomsnittlig WOZ-verdi
€ 313.000
CBS 2024
Eierboliger
71%
Utleieboliger
29%
26% eid av boligorganisasjoner
Enfamilieboliger
76%
24% flerfamilieboliger
Bygget de siste 10 årene
0%
Ubebodde boliger
1%
Nybygg i løpet av året
0
ferdigstilte boliger

WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.

Energi

Gj.sn. strømforbruk
2.640 kWh
per bolig per år
Gj.sn. innmating til strømnettet
660 kWh
solstrøm per bolig
Gj.sn. gassforbruk
280 m³
per bolig per år
Boliger med solcellepaneler
32%
Uten naturgass
70%
Fjernvarme
63%
Hovedsakelig elektrisk oppvarming
9%
Fjernvarmenett
63%
av boligene er tilknyttet (WarmteAtlas 2023)
Oppvarming (WarmteAtlas)
30% sentralvarme, 1% felles varmesentral, 69% fjernvarme
2022
Potensial for geotermisk energi
Ongunstig
Slochteren-formasjonen

Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».

Nærtilbud og transport

Stort supermarked
900 m
gj.sn. avstand
Allmennlegekontor
600 m
gj.sn. avstand
Barneskole
600 m
gj.sn. avstand
Barnehage
300 m
gj.sn. avstand
Skoler innen 3 km
3
Urbaniseringsgrad
Middels urbaniseringsgrad
1.240 adresser per km²
Biler per husholdning
1,0
2.070 personbiler
Virksomhetssteder
485
hvorav 60 innen handel, overnatting og servering

Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).

Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder

Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
53 dB
kommunen 52 dB
Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
18%
22% kommune
Boliger med togstøy over 55 dB
0%
3% kommune
Boliger med flystøy over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
0%
0% kommune
Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
5%
9% kommune

Støynivå ved de 2.071 boligene

  • 46–50 dB: stille 19% 384
  • 51–55 dB: moderat støynivå 62% 1.283
  • 56–60 dB: en del støy 16% 333
  • 61–65 dB: støyende 3% 71

Oversvømmelse

Boliger som kan rammes av oversvømmelse
0%
1% kommune
Hvorav med vanndybde over 0,5 m
0%
Hvorav med vanndybde over 2 m
0%
Maksimal vanndybde
ingen

Luft, lys og grøntområder

NO₂
14,4 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
100% over WHOs anbefaling (5)
PM10
15,2 µg/m³
83% over WHOs anbefaling (15)
Lys om natten
Opplyst
kommunen: opplyst
Grøntareal innen 500 m
57%
kommunen 44%

Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal per 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.

Klima og sikkerhet

Følt temperatur på en varm dag
43 °C
ekstremt varmestress
Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
91%
90% kommune
Varmeøyeffekt
1,0–1,2 °C
i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
Boliger med et kjølig sted innen 300 m
100%
78% kommune
Etasje over vannstanden ved den kraftigste oversvømmelsen
100%
Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
65%
43% kommune
Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
1%
5% kommune
Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
0%
1% kommune
Boliger innen 1 km fra en vindturbin
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.

Trygghet

Lovbrudd per 1 000 innbyggere
33
sep 2025 – aug 2026
Registrerte lovbrudd
151
+14% sammenlignet med året før
Boliginnbrudd per 1 000 boliger
1,0
2 innbrudd
Kommune
59
per 1 000 innbyggere
Nederland
45
per 1 000 innbyggere

Typer lovbrudd (siste 12 måneder)

  • Vernieling 17% 25
  • Diefstal uit auto 10% 15
  • Fietsdiefstal 5% 8
  • Mishandeling 5% 7
  • Bedreiging 4% 6
  • Winkeldiefstal 4% 6
  • Drugshandel 3% 4
  • Woninginbraak 1% 2

Per år

  1. 1602021
  2. 1402022
  3. 1152023
  4. 1092024
  5. 1282025

Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.

Bokvalitet

Mer enn tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

svært utilfredsstillendeutmerket

Bokvalitet
Mer enn tilfredsstillende
klasse 6 av 9, måling 2024
Skår
4,08
−0,02 sammenlignet med landsgjennomsnittet
Siden forrige måling
+0,00
måling 2022: Mer enn tilfredsstillende
Kommune
God
skår 4,12

Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet

  • Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy −0,01 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,01 tilfredsstillende
  • Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport −0,02 tilfredsstillende
  • Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger −0,01 tilfredsstillende
  • Plager og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser +0,00 tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.

Grunnforhold og fundamenter

Setninger i grunnen (totalt)
−1,5 mm per år
−0,9 mm kommune
Setninger i øvre jordlag
−0,6 mm per år
torv og leire som synker sammen
Forventede setninger frem mot 2050
0 cm
høyt scenario
Boliger med risiko for råte i fundamentpeler
0,0%
zeer laag, i kommunen 0,0%
Råte i fundamentpeler i 2050
0,0%
høyt scenario, tørrere somre
Skjevsetninger i 2050
1,0%
risikoutsatte boliger med fundament direkte på grunnen

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.

Inntekt og arbeid

Gj.sn. inntekt per innbygger
€ 33.200
per år
Gj.sn. inntekt per inntektsmottaker
€ 40.700
per år
Medianformue for husholdninger
€ 161.700
Sysselsettingsandel
70%
i alderen 15 til 75 år
Selvstendig næringsdrivende
14%
av de sysselsatte
De 20 % høyeste inntektene
19%
andel personer (20 % på landsbasis)