Nabolag Vaals
Nabolag i distriktet Vaals · Vaals kommune · Limburg
- 4.627 boliger
- 7.435 innbyggere
- gj.sn. byggeår 1971
- gj.sn. WOZ-verdi € 192.000
Bo i Vaals: nabolaget i kommunen Vaals har 4.627 boliger, 7.435 innbyggere og 4.350 husholdninger. Boligene i Vaals er hovedsakelig av typen leilighet (58%) og rekkehus i midten (19%), hovedsakelig bygget i perioden 1970-1989 (28%) og med 38% eierboliger og 60% utleieboliger. Gjennomsnittlig WOZ-verdi er € 192.000. Av boligene med registrert energimerke har 36% energimerke A eller B. Det vanligste energimerket er C. Bokvaliteten vurderes som mer enn tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, gjennomsnittlig støynivå er 52 dB (moderat) og politiet registrerte 29,6 lovbrudd per 1 000 innbyggere (på landsbasis 45,3). Gjennomsnittlig avstand til en dagligvarebutikk er 800 m, til en barneskole er den 900 m og 18% av husholdningene har barn. For hver bolig i Vaals finner du verdianslag, energimerke, månedlige boutgifter, informasjon om bomiljøet og gjeldende salgs- og utleieannonser på Huisleon.
Kart
Boliger i Vaals
- Boliger
- 4.627 adresser registrert til boligformål (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1971
- Gjennomsnittlig boareal
- 109 m²
- Boligbestand (CBS)
- 4.538 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 7.435 1. januar 2025
- Husholdninger
- 4.350 i snitt 1,7 personer
- Énpersonshusholdninger
- 55%
- Husholdninger med barn
- 18%
- Befolkningstetthet
- 2.897 innbyggere per km²
- Areal
- 2,6 km²
Aldersfordeling
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 192.000 CBS 2024
- Eierboliger
- 38%
- Utleieboliger
- 60% 30% eid av allmennyttige boligselskaper
- Enfamilieboliger
- 42% 58% flerfamilieboliger
- Bygget de siste 10 årene
- 13%
- Ubebodde boliger
- 9%
- Nybygg i løpet av året
- 0 ferdigstilte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.
Energi
- Gj.sn. strømforbruk
- 2.150 kWh per bolig per år
- Gj.sn. innmating til strømnettet
- 450 kWh solstrøm per bolig
- Gj.sn. gassforbruk
- 930 m³ per bolig per år
- Boliger med solcellepaneler
- 22%
- Uten naturgass
- 2%
- Hovedsakelig elektrisk oppvarming
- 5%
- Oppvarming (WarmteAtlas)
- 67% sentralvarme, 10% felles varmesentral, 11% elektrisk oppvarming 2022
- Potensial for geotermisk energi
- Ongunstig Slochteren-formasjonen
Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».
Nærtilbud og tilgjengelighet
- Stort supermarked
- 800 m gj.sn. avstand
- Allmennlegekontor
- 900 m gj.sn. avstand
- Barneskole
- 900 m gj.sn. avstand
- Barnehage
- 900 m gj.sn. avstand
- Skoler innen 3 km
- 2
- Urbaniseringsgrad
- Middels urbaniseringsgrad 1.356 adresser per km²
- Biler per husholdning
- 0,7 3.117 personbiler
- Virksomhetssteder
- 525 hvorav 135 innen handel, overnatting og servering
Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 52 dB kommunen 50 dB
- Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
- 14% 14% kommune
- Boliger med togstøy over 55 dB
- 0%
- Boliger med flystøy over 48 dB
- 0% 0% kommune
- Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
- 0%
- Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
- 11% 11% kommune
Støynivå ved de 4.627 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan rammes av oversvømmelse
- 0% 0% kommune
- Hvorav med vanndybde over 0,5 m
- 0%
- Hvorav med vanndybde over 2 m
- 0%
- Maksimal vanndybde
- ingen
Luft, lys og grøntområder
- NO₂
- 7,3 µg/m³ 2% over WHOs anbefaling (10)
- PM2,5
- 7,0 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (5)
- PM10
- 12,1 µg/m³ 0% over WHOs anbefaling (15)
- Lys om natten
- Opplyst kommunen: dempet
- Grøntareal innen 500 m
- 49% kommunen 57%
Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal innen 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 43 °C ekstremt varmestress
- Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
- 88% 90% kommune
- Varmeøyeffekt
- 0,6–0,8 °C i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 93% 92% kommune
- Etasje over vannstanden ved den kraftigste oversvømmelsen
- 100%
- Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
- 100% 100% kommune
- Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
- 29% 28% kommune
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
- 0% 0% kommune
- Boliger innen 1 km fra en vindturbin
- 0% 0% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.
Trygghet
- Lovbrudd per 1 000 innbyggere
- 30 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 220 -13% sammenlignet med året før
- Boliginnbrudd per 1 000 boliger
- 2,8 13 innbrudd
- Kommune
- 34 per 1 000 innbyggere
- Nederland
- 45 per 1 000 innbyggere
Typer lovbrudd (de siste 12 månedene)
Per år
Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.
Bokvalitet
Mer enn tilfredsstillende Leefbaarometer 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Bokvalitet
- Mer enn tilfredsstillende klasse 6 av 9, måling 2024
- Skår
- 4,00 −0,10 sammenlignet med landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- +0,00 måling 2022: Mer enn tilfredsstillende
- Kommune
- Mer enn tilfredsstillende skår 4,05
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy +0,02 tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, eierforhold −0,02 tilfredsstillende
- Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport −0,13 utilfredsstillende
- Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger +0,00 tilfredsstillende
- Ordensproblemer og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser +0,03 tilfredsstillende
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.
Grunnforhold og fundamenter
- Setninger i grunnen (totalt)
- −0,5 mm per år −0,6 mm kommune
- Setninger i øvre jordlag
- +0,2 mm per år torv og leire som synker sammen
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): setninger i grunnen basert på satellittmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader per nabolag (Deltares/KCAF, andel risikoutsatte boliger med trepeler eller fundament direkte på grunnen). Tallene er gjennomsnitt for nabolaget og sier ikke noe om den enkelte boligen.
Inntekt og arbeid
- Gj.sn. inntekt per innbygger
- € 28.900 per år
- Gj.sn. inntekt per inntektsmottaker
- € 34.500 per år
- Medianformue for husholdninger
- € 38.300
- Sysselsettingsandel
- 53% i alderen 15 til 75 år
- Selvstendig næringsdrivende
- 14% av de sysselsatte
- De 20 % høyeste inntektene
- 11% andel personer (20 % på landsbasis)