Квартал Vaals

Neighbourhood у district Vaals · муніципалітет Vaals · Limburg

  • 4.627 одиниць житла
  • 7.435 мешканців
  • серед. рік побудови 1971
  • серед. WOZ € 192.000

Життя в Vaals: цей квартал у муніципалітеті Vaals налічує 4.627 одиниць житла, 7.435 мешканців та 4.350 домогосподарств. Житло в Vaals — переважно типу «квартира (58%) та рядовий будинок (19%)», збудоване переважно в період 1970-1989 (28%) та з них 38% — власне житло, 60% — орендоване. Середня вартість WOZ становить € 192.000. Серед житла із зареєстрованим енергетичним класом 36% має клас A або B; найпоширеніший енергетичний клас — C. Комфортність проживання за Leefbaarometer оцінюється як цілком задовільно, середній рівень шуму становить 52 dB (помірно) та поліція зареєструвала 29,6 злочинів на 1 000 жителів (у середньому по країні 45,3). До супермаркету в середньому 800 m, до початкової школи 900 m та 18% домогосподарств мають дітей. Для кожного житла в Vaals на Huisleon ви знайдете орієнтовну вартість, енергетичний клас, щомісячні витрати, дані про довкілля та актуальні пропозиції продажу й оренди.

Межа згідно з картою районів і мікрорайонів CBS 2024. Zoom in, щоб побачити окремі помешкання; натисніть на помешкання для деталей. Відкрити на карті будинків

Житлові одиниці в Vaals

Житло
4.627
адреси з житловою функцією (BAG)
Середній рік побудови
1971
Середня житлова площа
109 m²
Житловий фонд (CBS)
4.538
2025

Тип житла

  • Квартира 58% 2.677
  • Рядовий будинок 19% 860
  • Крайній рядовий будинок 10% 455
  • Окремий будинок 8% 358
  • Будинок на дві родини 6% 277

Енергетичний клас

  • A або краще 17% 775
  • B 11% 515
  • C 23% 1.051
  • D 8% 356
  • E 5% 245
  • F 7% 306
  • G 6% 296
  • Без класу 23% 1.083

Перiод будiвництва

  • До 1945 року 16% 762
  • 1945–1969 25% 1.163
  • 1970–1989 28% 1.301
  • 1990–2009 14% 644
  • 2010 і пізніше 16% 747
  • Невідомо 0% 10

Мешканці

Мешканці
7.435
1 січня 2025
Домогосподарства
4.350
середн. 1,7 осіб
Одноосібні домогосподарства
55%
Нідерланди: 40%
Домогосподарства з дітьми
18%
Нідерланди: 32%
Щільність населення
2.897
мешканців на km²
Площа
2,6 km²
Народжені за межами Нідерландів
50%
Нідерланди: 16%
Стандартизований дохід
€ 32.400
у середньому на домогосподарство на рік · Нідерланди: € 42.080
Особи за межею бідності
8%
Нідерланди: 3%
Виплати соціальної допомоги
36
на 1 000 мешканців · Нідерланди: 22
Чиста зайнятість населення
53%
Нідерланди: 72%
Працівники з безстроковим контрактом
64%
Нідерланди: 56%

Вікова структура

  • 0–15 років 10% 715
  • 15–25 років 13% 935
  • 25–45 років 20% 1.455
  • 45–65 років 28% 2.090
  • 65 років і старше 30% 2.235

Походження

  • Нідерланди 37% 2.750
  • Європа (крім Нідерландів) 54% 4.065
  • Поза Європою 9% 690

Рівень освіти (15–75 років)

  • Початкова, базова професійна освіта 33% 1.830
  • Повна загальна середня, середня професійна освіта 38% 2.130
  • Вища освіта 30% 1.660

Джерело: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024. Походження за класифікацією CBS (країна народження особи або її батьків); рівень освіти осіб віком 15–75 років; дохід стандартизовано з урахуванням розміру та складу домогосподарства; малі значення CBS не публікує.

Житло та вартість

Середня WOZ-оцінка
€ 192.000
CBS 2024
Житло у власності
38%
Орендні будинки
60%
30% корпорація
Односімейні будинки
42%
58% багатоквартирні
Побудовано протягом останніх 10 років
13%
Незаселені будинки
9%
Нова забудова в році
0
передані квартири

WOZ-значення — це середнє для всіх будинків у зоні (стан на 1 січня попереднього року), а не ринкова вартість конкретного будинку.

Енергія

Середнє споживання електроенергії
2.150 kWh
на житло на рік
Середній обсяг повернення (приплив енергії)
450 kWh
сонячна енергія на домогосподарство
Середнє споживання газу
930 m³
на житло на рік
Житлові одиниці з сонячними панелями
22%
Без природного газу
2%
Переважно опалюється електрикою
5%
Опалення (WarmteAtlas)
67% котел ЦВ, 10% блок, 11% електричне
2022
Геотермальний потенціал
Ongunstig
Слохтерен-формація

Потребління — це середнє значення для всіх будинків з підключенням у цьому районі (CBS); розподіл енергетичних класів див. у розділі «Woningen».

Інфраструктура та транспортна доступність

Великий супермаркет
800 m
серед. відстань
Кабінет сімейного лікаря
900 m
серед. відстань
Початкова школа
900 m
серед. відстань
Дитячий садок
900 m
серед. відстань
Школи в радіусі 3 км
2
Ступінь урбанізації
Помірно урбанізована місцевість
1.356 адрес на км²
Автомобілі на господарство
0,7
3.117 легкових автомобілів
Філії компанії
525
з яких 135 торгівля та громадське харчування

Відстані по дорогах, у середньому для всіх мешканців району (CBS).

Школи

2 школи (квартал Vaals) з кількістю учнів та оцінкою Інспекції освіти.

Усі школи муніципалітету Vaals

Відкриті дані про освіту DUO та Інспекція освіти; школу прив'язано до кварталу за адресою, де вона розташована.

Довкілля: шум, вода, повітря, світло та зелень

Середній рівень шуму (Lden)
52 dB
муніципалітет 50 dB
Житлові одиниці з дорожнім рухом понад 55 dB
14%
муніципалітет 14%
Житлові одиниці з залізничним рухом понад 55 dB
0%
Житлові одиниці з повітряним рухом понад 48 dB
0%
муніципалітет 0%
Житлові одиниці з шумом від вітряків понад 40 dB
0%
Вночі дорожній рух вище 50 dB
11%
муніципалітет 11%

Рівень шуму для 4.627 помешкань

  • до 45 dB: дуже тихо 19% 875
  • 46–50 dB: тихо 29% 1.350
  • 51–55 dB: помірно 33% 1.504
  • 56–60 dB: жваво 8% 385
  • 61–65 dB: шумно 8% 369
  • 66–70 dB: дуже шумно 3% 138
  • понад 70 dB: екстремально 0% 6

Повінь

Житлові одиниці, які можуть затоплюватися
0%
муніципалітет 0%
Що більше ніж 0,5 м води
0%
Що більше ніж 2 м води
0%
Максимальна глибина води
немає

Повітря, світло і зелень

NO₂
7,3 µg/m³
2% вище рекомендації WHO (10)
PM2,5
7,0 µg/m³
100% вище рекомендації WHO (5)
PM10
12,1 µg/m³
0% вище рекомендації WHO (15)
Освітленість уночі
Освітлено
муніципалітет: Тьмяно
Зелень у радіусі 500 m
49%
муніципалітет 57%

Шум: карти шуму RIVM (дороги та залізниця 2020, авіація 2022, вітроелектростанції 2024), річний середній Lden на 10 м, зразок для кожної адреси. Затоплення: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальної глибини води; глибина не вказує на ймовірність. Повітря: річні середні концентрації RIVM на 25 м. Світло: карта світлового випромінення RIVM 2023. Зелень: карта зелених зон RIVM 2022, частка зелені на 500 м. Увімкніть карту шуму на карті вище.

Клімат і безпека

Відчутна температура в спекотний день
43 °C
екстремальний тепловий стрес
Житлові одиниці з екстремальним тепловим стресом (41 °C або більше)
88%
муніципалітет 90%
Ефект острова тепла
0,6–0,8 °C
в середньому тепліше, ніж у сільській місцевості
Житлові одиниці з прохолодним місцем у межах 300 м
93%
муніципалітет 92%
Суха підлога при найсильнішому затопленні
100%
Житлові одиниці з підвищеним ризиком надмірного ґрунтового зволоження у 2050 році
100%
муніципалітет 100%
Житлові одиниці з дощовим потоком вздовж будинку
29%
муніципалітет 28%
Житлові одиниці в зоні магнітного поля високовольтної лінії
0%
муніципалітет 0%
Житлові одиниці в межах 1 км від вітроелектростанції
0%
муніципалітет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): відчутна температура і ефект міського острова тепла 2022, прохолодні ділянки, ймовірність затоплення в місці (щонайменше 20 см води), сухі поверхи, ймовірність підтоплення грунтових вод 2050 (високий сценарій), струменеві смуги при 70 мм опадів за годину; відібрано зразки по кожному будинку. Лінії високої напруги: RIVM Netkaart з розрахунковими відстанями. Вітротурбіни: RIVM. Увімкніть карту тепла на карті вище.

Безпека

Злочини на 1 000 мешканців
30
вер 2025 – сер 2026
Зареєстровані злочини
220
-13% порівняно з попереднім роком
Квартирні крадіжки на 1 000 об'єктів житла
2,8
13 крадіжок
Муніципалітет
34
на 1 000 мешканців
Нідерланди
45
на 1 000 мешканців

Типи злочинів (останні 12 місяців)

  • Vernieling 10% 22
  • Autodiefstal 7% 16
  • Fietsdiefstal 7% 15
  • Woninginbraak 6% 13
  • Mishandeling 5% 10
  • Winkeldiefstal 5% 10
  • Diefstal uit auto 3% 7
  • Drugshandel 3% 6

За рік

  1. 2162021
  2. 1792022
  3. 2102023
  4. 2412024
  5. 2442025

Джерело: поліція, зареєстровані злочини по території (CBS/поліція open data, місячні дані). На 1 000 мешканців на основі чисельності населення території; не кожен злочин реєструється.

Комфортність проживання

Цілком задовільно Індекс життєздатності 2024

дуже недостатньовідмінно

Комфортність проживання
Цілком задовільно
клас 6 з 9, вимір 2024
Оцінка
4,00
−0,10 порівняно з національним середнім
З моменту попереднього вимірювання
+0,00
вимір 2022: Цілком задовільно
Муніципалітет
Цілком задовільно
рейтинг 4,05

П’ять вимірів, відхилення від середнього по країні

  • Фізичне середовище зелень, вода, забудова, шум +0,02 Задовільно
  • Житловий фонд тип, рік побудови, власність −0,02 Задовільно
  • Інфраструктура магазини, школи, медичне обслуговування, громадський транспорт −0,13 Незадовільно
  • Соціальна згуртованість склад населення, переїзди +0,00 Задовільно
  • Порушення спокою та небезпека злочинність і незручності +0,03 Задовільно

Джерело: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), дворічна оцінка на основі понад сотні характеристик; показник відображає, як мешканці в середньому оцінюють життєздатність району. Негативне = нижче за загальнодержавне середнє.

Ґрунт і фундамент

Осідання ґрунту (загалом)
−0,5 mm на рік
муніципалітет −0,6 mm
Осідання ґрунту (мілке)
+0,2 mm на рік
торф і глини, що осідають

Джерело: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): осідання ґрунту з супутникових вимірювань (Bodemdalingskaart), ризик проблем з фундаментом по мікрорайонах (Deltares/KCAF, частка житлових приміщень на дерев’яних палях або на плиті, які піддаються ризику). Середнє по мікрорайону, не стосується окремого помешкання.

Дохід і робота

Середній дохід на мешканця
€ 28.900
на рік
Середній дохід на одного працівника
€ 34.500
на рік
Медіана капіталу домогосподарств
€ 38.300
Чиста зайнятість населення
53%
від 15 до 75 років
Підприємці (zelfstandigen)
14%
з числа працюючого населення
Топ 20% за доходами
11%
частка осіб (по країні 20%)