Bydel Maarssen

Distrikt i municipality Stichtse Vecht · Utrecht

  • 7.099 boliger
  • 16.060 innbyggere
  • gj. byggeår 1972
  • gj. SN. WOZ € 517.000

Grense i henhold til CBS' bydel- og nabolagskart 2024. Zoom inn for å se de enkelte boligene; klikk på en bolig for detaljer. Åpne i boligkartet

Boliger i Maarssen

Boliger
7.099
adresser med boligfunksjon (BAG)
Gjennomsnittlig byggeår
1972
Gjennomsnittlig boareal
126 m²
Boligbestand (CBS)
7.096
2025

Boligtype

  • Mellomliggende bolig 37% 2.615
  • Leilighet 32% 2.294
  • Enderekkehus 16% 1.114
  • Frittliggende 8% 601
  • Tomannsbolig 7% 475

Energimerke

  • A eller bedre 26% 1.828
  • B 16% 1.144
  • C 25% 1.750
  • D 11% 771
  • E 6% 391
  • F 6% 461
  • G 7% 467
  • Ingen etikett 4% 287

Byggeperiode

  • Før 1945 16% 1.104
  • 1945–1969 27% 1.946
  • 1970–1989 14% 1.027
  • 1990–2009 32% 2.281
  • 2010 og senere 10% 740
  • Ukjent 0% 1

Beboere

Innbyggere
16.060
1. januar 2025
Husholdninger
7.020
gj.sn. 2,2 personer
Enpersonshusholdninger
33%
Husholdninger med barn
36%
Befolkningstetthet
1.697
innbyggere per km²
Areal
11,1 km²
hvorav 1,7 km² vann

Alderssammensetning

  • 0–15 år 16% 2.560
  • 15–25 år 10% 1.620
  • 25–45 år 20% 3.255
  • 45–65 år 28% 4.565
  • 65 år og eldre 25% 4.065

Bolig og verdi

Gjennomsnittlig WOZ-verdi
€ 517.000
CBS 2024
Kjøpsboliger
68%
Leieboliger
32%
19% boligbyggelag
Enfamiliehjem
67%
33% flermannsbolig
Bygget i løpet av de siste 10 årene
4%
Ubebodde boliger
5%
Nybygg i år
6
leverte boliger

WOZ-verdien er gjennomsnittet av alle boliger i området (verdiperspektiv 1. januar året før), ikke markedsverdi for en spesifikk bolig.

Energi

Gj. strømforbruk
2.730 kWh
per bolig per år
Gj. tilbakelevering
770 kWh
solstrøm per bolig
Gj. gassforbruk
890 m³
per bolig per år
Boliger med solcelleanlegg
36%
Uten naturgass
3%
Hovedsakelig elektrisk oppvarmet
7%

Forbruket er gjennomsnittet av alle boliger med tilkobling i området (CBS); fordeling av energimerker finnes under «Woningen».

Fasiliteter og tilgjengelighet

Stor supermarked
1,0 km
gj. avstand
Allmennlegekontor
1,1 km
gj. avstand
Barneskole
700 m
gj. avstand
Barnehage
500 m
gj. avstand
Skoler innen 3 km
5
Urbanisering
Moderat urban
1.473 adresser per km²
Biler per husstand
1,0
7.236 personbiler
Bedriftssteder
2.460
hvorav 355 handel og servering

Avstander langs vei, gjennomsnitt for alle innbyggere i området (CBS).

Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grønt

Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
52 dB
kommune 52 dB
Boliger med veitrafikk over 55 dB
21%
kommune 21%
Boliger med togtrafikk over 55 dB
3%
kommune 5%
Boliger med flytrafikk over 48 dB
0%
kommune 0%
Boliger med vindmøllestøy over 40 dB
0%
Om natten veitrafikk over 50 dB
5%
kommune 8%

Støynivået til de 7.099 boligene

  • inntil 45 dB: svært stille 14% 998
  • 46–50 dB: rolig 29% 2.085
  • 51–55 dB: moderat 29% 2.087
  • 56–60 dB: trafikkert 23% 1.661
  • 61–65 dB: støyende 3% 242
  • 66–70 dB: svært støyende 0% 24
  • over 70 dB: ekstremt 0% 2

Oversvømmelse

Boliger som kan bli oversvømt
94%
kommune 92%
Hvorav mer enn 0,5 m vann
75%
Hvorav mer enn 2 m vann
3%
Maksimal vanndybde
4,6 m
gjennomsnittlig 0,9 m der det flommer over

Luft, lys og grønt

NO₂
15,0 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% over WHO-anbefalingen (5)
PM10
15,5 µg/m³
77% over WHO-anbefalingen (15)
Lys om natten
Opplyst
kommune: dempet
Grønt innen 500 m
58%
kommune 60%

Støy: RIVM-støykart (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsmiddel Lden per 10 m, prøvetatt på hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vannstand; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: RIVM årsmiddelkonsentrasjoner på 25 m. Lys: RIVM lysutslippskart 2023. Grønt: RIVM grøntkart 2022, andel grønt per 500 m. Slå på støykartet på kartet ovenfor.

Klima og sikkerhet

Følt temperatur på en varm dag
46–48 °C
ekstrem hetestress
Boliger med ekstrem varmebelastning (41 °C eller mer)
96%
kommune 95%
Varmeøyeeffekt
1,0–1,2 °C
gjennomsnittlig varmere enn omlandet
Boliger med et kjølig sted innen 300 m
65%
kommune 80%
Boliger med middels eller høy oversvømmelsessannsynlighet
90%
kommune 74%
Boliger med økt sannsynlighet for grunnvannsproblemer i 2050
63%
kommune 27%
Boliger med en regnvannsrenne langs huset
9%
kommune 10%
Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentlinje
0%
kommune 1%
Boliger innen 1 km fra en vindmølle
0%
kommune 1%

Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): opplevd temperatur og varmeøye 2022, kjølige steder, stedsspesifikk flomrisiko (minst 20 cm vann), tørre etasjer, sannsynlighet for grunnvannsproblemer 2050 (høyt scenario), strømveier ved 70 mm nedbør per time; prøvetatt per bolig. Høyspenning: RIVM Netkaart med beregningsavstander. Vindmøller: RIVM. Slå på varmekartet på kartet ovenfor.

Sikkerhet

Forbrytelser per 1.000 innbyggere
28
sep 2025 – aug 2026
Registrerte lovbrudd
446
-6% sammenlignet med året før
Innbrudd i boliger per 1 000 boliger
2,3
16 innbrudd
Kommune
37
per 1.000 innbyggere
Nederland
45
per 1.000 innbyggere

Typer lovbrudd (siste 12 måneder)

  • Diefstal uit auto 11% 47
  • Fietsdiefstal 9% 42
  • Vernieling 8% 37
  • Mishandeling 6% 25
  • Woninginbraak 4% 16
  • Autodiefstal 3% 15
  • Bedreiging 2% 11
  • Straatroof 1% 5

Per år

  1. 4742021
  2. 5032022
  3. 4972023
  4. 4412024
  5. 4612025

Kilde: politi, registrerte forbrytelser per område (CBS/politiets åpne data, månedstall). Per 1.000 innbyggere basert på områdets innbyggertall; ikke alle forbrytelser blir rapportert.

Beboelighet

God Leefbaarhetsmåler 2024

svært utilfredsstillendeutmerket

Beboelighet
God
klasse 7 av 9, måling 2024
Poeng
4,19
+0,09 i forhold til landsgjennomsnittet
Siden forrige måling
+0,01
måling 2022: God
Kommune
Tydelig tilstrekkelig
score 4,11

Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet

  • Fysisk omgivelser grønt, vann, bebyggelse, støy +0,01 tilstrekkelig
  • Boligbestand type, byggeår, eierskap +0,02 tilstrekkelig
  • Fasiliteter butikker, skoler, helse, kollektivtransport +0,00 tilstrekkelig
  • Sosial sammenheng befolkningssammensetning, flyttinger +0,02 tilstrekkelig
  • Nærhetsgener og utrygghet kriminalitet og ulemper +0,05 tydelig tilstrekkelig

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat basert på over hundre kjennetegn; poengsummen uttrykker hvordan beboere gjennomsnittlig vurderer bomiljøet. Negativ = under nasjonalt gjennomsnitt.

Inntekt og arbeid

Gj. inntekt per innbygger
€ 44.500
per år
Gj. inntekt per inntektsmottaker
€ 54.100
per år
Medianformue for husholdninger
€ 330.000
Netto arbeidstakerdeltakelse
75%
fra 15 til 75 år
Selvstendig næringsdrivende
21%
av den yrkesaktive befolkningen
Høyeste 20 % inntekter
30,4%
andel personer (landsgjennomsnitt 20 %)

Nabolag i Maarssen 19