Nabolag Otterspoorbroek
Nabolag i distrikt Maarssen · kommune Stichtse Vecht · Utrecht
- 73 boliger
- 180 innbyggere
- gj. byggeår 1943
- gj. SN. WOZ € 936.000
Kart
Boliger i Otterspoorbroek
- Boliger
- 73 adresser med boligfunksjon (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 1943
- Gjennomsnittlig boareal
- 236 m²
- Boligbestand (CBS)
- 74 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 180 1. januar 2025
- Husholdninger
- 80 gj.sn. 2,2 personer
- Enpersonshusholdninger
- 25%
- Husholdninger med barn
- 31%
- Befolkningstetthet
- 164 innbyggere per km²
- Areal
- 1,2 km² hvorav 0,2 km² vann
Alderssammensetning
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 936.000 CBS 2024
- Kjøpsboliger
- 89%
- Leieboliger
- 11% 0% boligbyggelag
- Enfamiliehjem
- 92% 8% flermannsbolig
- Bygget i løpet av de siste 10 årene
- 5%
- Ubebodde boliger
- 15%
- Nybygg i år
- 0 leverte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet av alle boliger i området (verdiperspektiv 1. januar året før), ikke markedsverdi for en spesifikk bolig.
Energi
- Gj. strømforbruk
- 3.890 kWh per bolig per år
- Gj. tilbakelevering
- 940 kWh solstrøm per bolig
- Gj. gassforbruk
- 1.510 m³ per bolig per år
- Oppvarming (WarmteAtlas)
- 88% sentralfyr, 2% elektrisk 2022
- Geotermisk potensial
- Ongunstig Slochteren-formasjonen
Forbruket er gjennomsnittet av alle boliger med tilkobling i området (CBS); fordeling av energimerker finnes under «Woningen».
Fasiliteter og tilgjengelighet
- Stor supermarked
- 1,9 km gj. avstand
- Allmennlegekontor
- 1,9 km gj. avstand
- Barneskole
- 1,5 km gj. avstand
- Barnehage
- 1,5 km gj. avstand
- Skoler innen 3 km
- 3
- Urbanisering
- Lite urbant 908 adresser per km²
- Biler per husstand
- 1,2 96 personbiler
- Bedriftssteder
- 50 hvorav 5 handel og servering
Avstander langs vei, gjennomsnitt for alle innbyggere i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grønt
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 56 dB kommune 52 dB
- Boliger med veitrafikk over 55 dB
- 30% kommune 21%
- Boliger med togtrafikk over 55 dB
- 36% kommune 5%
- Boliger med flytrafikk over 48 dB
- 0% kommune 0%
- Boliger med vindmøllestøy over 40 dB
- 0%
- Om natten veitrafikk over 50 dB
- 5% kommune 8%
Støynivået til de 73 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan bli oversvømt
- 99% kommune 92%
- Hvorav mer enn 0,5 m vann
- 79%
- Hvorav mer enn 2 m vann
- 7%
- Maksimal vanndybde
- 2,0 m gjennomsnittlig 1,2 m der det flommer over
Luft, lys og grønt
- NO₂
- 14,1 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (10)
- PM2,5
- 8,7 µg/m³ 100% over WHO-anbefalingen (5)
- PM10
- 14,9 µg/m³ 19% over WHO-anbefalingen (15)
- Lys om natten
- Mørk kommune: dempet
- Grønt innen 500 m
- 81% kommune 60%
Støy: RIVM-støykart (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsmiddel Lden per 10 m, prøvetatt på hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vannstand; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: RIVM årsmiddelkonsentrasjoner på 25 m. Lys: RIVM lysutslippskart 2023. Grønt: RIVM grøntkart 2022, andel grønt per 500 m. Slå på støykartet på kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 44 °C ekstrem hetestress
- Boliger med ekstrem varmebelastning (41 °C eller mer)
- 88% kommune 95%
- Varmeøyeeffekt
- 0,4–0,6 °C gjennomsnittlig varmere enn omlandet
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 18% kommune 80%
- Boliger med middels eller høy oversvømmelsessannsynlighet
- 100% kommune 74%
- Tørr etasje ved det mest alvorlige flomtilfellet
- 57%
- Boliger med økt sannsynlighet for grunnvannsproblemer i 2050
- 6% kommune 27%
- Boliger med en regnvannsrenne langs huset
- 48% kommune 10%
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentlinje
- 0% kommune 1%
- Boliger innen 1 km fra en vindmølle
- 0% kommune 1%
Klimaeffektatlas 2026 (CC BY 4.0): opplevd temperatur og varmeøye 2022, kjølige steder, stedsspesifikk flomrisiko (minst 20 cm vann), tørre etasjer, sannsynlighet for grunnvannsproblemer 2050 (høyt scenario), strømveier ved 70 mm nedbør per time; prøvetatt per bolig. Høyspenning: RIVM Netkaart med beregningsavstander. Vindmøller: RIVM. Slå på varmekartet på kartet ovenfor.
Beboelighet
Utmerket Leefbaarhetsmåler 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Beboelighet
- Utmerket klasse 9 av 9, måling 2024
- Poeng
- 4,29 +0,19 i forhold til landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- −0,01 måling 2022: Utmerket
- Kommune
- Tydelig tilstrekkelig score 4,11
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysisk omgivelser grønt, vann, bebyggelse, støy +0,02 tilstrekkelig
- Boligbestand type, byggeår, eierskap +0,08 god
- Fasiliteter butikker, skoler, helse, kollektivtransport −0,04 svak
- Sosial sammenheng befolkningssammensetning, flyttinger +0,07 tydelig tilstrekkelig
- Nærhetsgener og utrygghet kriminalitet og ulemper +0,07 tydelig tilstrekkelig
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), toårig estimat basert på over hundre kjennetegn; poengsummen uttrykker hvordan beboere gjennomsnittlig vurderer bomiljøet. Negativ = under nasjonalt gjennomsnitt.
Grunn og fundament
- Forventet nedgang til 2050
- 2 cm høyt scenario
- Boliger med risiko for pålerot
- 2,2% laag, kommune 2,2%
- Pæleråte i 2050
- 2,5% høyt scenario, tørrere somre
- Forskjell i 2050
- 0,7% boliger på påler med risiko
Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): grunnsenkning fra satellittmålinger (Bodemdalingskaart), fundamenteringsrisiko per nabolag (Deltares/KCAF, andel boliger med trepæler eller på stål som har risiko). Et nabolagsgjennomsnitt, ikke en vurdering av én enkelt bolig.
Inntekt og arbeid
- Høyeste 20 % inntekter
- 27,8% andel personer (landsgjennomsnitt 20 %)