Distrikt Westeraam
Distrikt i kommunen Overbetuwe · Gelderland
- 2.467 boliger
- 7.120 innbyggere
- gj.sn. byggeår 2008
- gj.sn. WOZ-verdi € 497.000
Bo i Westeraam: distrikt i kommunen Overbetuwe har 2.467 boliger, 7.120 innbyggere og 2.470 husholdninger. Boligene i Westeraam er hovedsakelig av typen rekkehus i midten (45%) og enderekkehus (21%), hovedsakelig bygget i perioden 1990-2009 (60%) og med 72% eierboliger og 28% utleieboliger. Gjennomsnittlig WOZ-verdi er € 497.000. Av boligene med registrert energimerke har 100% energimerke A eller B. Det vanligste energimerket er A. Bokvaliteten vurderes som svært god ifølge Leefbaarometer, gjennomsnittlig støynivå er 52 dB (moderat) og politiet registrerte 11,9 lovbrudd per 1 000 innbyggere (på landsbasis 45,3). Gjennomsnittlig avstand til en dagligvarebutikk er 700 m, til en barneskole er den 700 m og 60% av husholdningene har barn. For hver bolig i Westeraam finner du verdianslag, energimerke, månedlige boutgifter, informasjon om bomiljøet og gjeldende salgs- og utleieannonser på Huisleon.
Kart
Boliger i Westeraam
- Boliger
- 2.467 adresser registrert til boligformål (BAG)
- Gjennomsnittlig byggeår
- 2008
- Gjennomsnittlig boareal
- 147 m²
- Boligbestand (CBS)
- 2.468 2025
Boligtype
Energimerke
Byggeperiode
Beboere
- Innbyggere
- 7.120 1. januar 2025
- Husholdninger
- 2.470 i snitt 2,9 personer
- Énpersonshusholdninger
- 18%
- Husholdninger med barn
- 60%
- Befolkningstetthet
- 6.068 innbyggere per km²
- Areal
- 1,2 km² hvorav 0,1 km² er vann
Aldersfordeling
Bolig og verdi
- Gjennomsnittlig WOZ-verdi
- € 497.000 CBS 2024
- Eierboliger
- 72%
- Utleieboliger
- 28% 17% eid av allmennyttige boligselskaper
- Enfamilieboliger
- 85% 15% flerfamilieboliger
- Bygget de siste 10 årene
- 20%
- Ubebodde boliger
- 1%
- Nybygg i løpet av året
- 3 ferdigstilte boliger
WOZ-verdien er gjennomsnittet for alle boliger i området (med verdsettelsesdato 1. januar året før), ikke markedsverdien til en bestemt bolig.
Energi
- Gj.sn. strømforbruk
- 2.990 kWh per bolig per år
- Gj.sn. innmating til strømnettet
- 1.430 kWh solstrøm per bolig
- Gj.sn. gassforbruk
- 770 m³ per bolig per år
- Boliger med solcellepaneler
- 60%
- Uten naturgass
- 3%
- Hovedsakelig elektrisk oppvarming
- 9%
Forbruket er gjennomsnittet for alle boliger med tilknytning i området (CBS). Fordelingen av energimerker vises under «Boliger».
Nærtilbud og tilgjengelighet
- Stort supermarked
- 700 m gj.sn. avstand
- Allmennlegekontor
- 1,0 km gj.sn. avstand
- Barneskole
- 700 m gj.sn. avstand
- Barnehage
- 700 m gj.sn. avstand
- Skoler innen 3 km
- 6
- Urbaniseringsgrad
- Middels urbaniseringsgrad 1.063 adresser per km²
- Biler per husholdning
- 1,2 2.986 personbiler
- Virksomhetssteder
- 645 hvorav 75 innen handel, overnatting og servering
Avstander langs vei, i gjennomsnitt for alle innbyggerne i området (CBS).
Bomiljø: støy, vann, luft, lys og grøntområder
- Gjennomsnittlig støynivå (Lden)
- 52 dB kommunen 49 dB
- Boliger med veitrafikkstøy over 55 dB
- 16% 9% kommune
- Boliger med togstøy over 55 dB
- 0% 0% kommune
- Boliger med flystøy over 48 dB
- 0% 0% kommune
- Boliger med vindturbinstøy over 40 dB
- 0% 0% kommune
- Veitrafikkstøy over 50 dB om natten
- 2% 2% kommune
Støynivå ved de 2.467 boligene
Oversvømmelse
- Boliger som kan rammes av oversvømmelse
- 92% 97% kommune
- Hvorav med vanndybde over 0,5 m
- 92%
- Hvorav med vanndybde over 2 m
- 50%
- Maksimal vanndybde
- 2,4 m gjennomsnittlig 2,0 m i oversvømte områder
Luft, lys og grøntområder
- NO₂
- 12,8 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (10)
- PM2,5
- 8,8 µg/m³ 100% over WHOs anbefaling (5)
- PM10
- 14,8 µg/m³ 7% over WHOs anbefaling (15)
- Lys om natten
- Opplyst kommunen: dempet
- Grøntareal innen 500 m
- 50% kommunen 59%
Støy: støykart fra RIVM (vei og tog 2020, flytrafikk 2022, vindturbiner 2024), årsgjennomsnitt for Lden med 10 m oppløsning, hentet ut for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kart over maksimal vanndybde; dybden sier ingenting om sannsynligheten. Luft: årlige gjennomsnittskonsentrasjoner fra RIVM med 25 m oppløsning. Lys: RIVMs kart over lysutslipp fra 2023. Grøntområder: RIVMs grøntkart fra 2022, andel grøntareal innen 500 m. Slå på støylaget i kartet ovenfor.
Klima og sikkerhet
- Følt temperatur på en varm dag
- 46–48 °C ekstremt varmestress
- Boliger med ekstremt varmestress (41 °C eller mer)
- 99% 98% kommune
- Varmeøyeffekt
- 1,0–1,2 °C i gjennomsnitt varmere enn områdene utenfor tettbebyggelsen
- Boliger med et kjølig sted innen 300 m
- 41% 63% kommune
- Boliger med middels eller høy sannsynlighet for oversvømmelse
- 100% 99% kommune
- Boliger med økt risiko for grunnvannsproblemer i 2050
- 6% 20% kommune
- Boliger med en flomvei for regnvann langs huset
- 5% 10% kommune
- Boliger i magnetfeltsonen til en høyspentledning
- 0% 3% kommune
- Boliger innen 1 km fra en vindturbin
- 0% 0% kommune
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøyeffekt 2022, kjølige steder, stedsspesifikk sannsynlighet for oversvømmelse (minst 20 cm vann), etasjer over vannstanden, risiko for grunnvannsproblemer i 2050 (høyt scenario), flomveier ved 70 mm nedbør per time; data hentet ut for hver bolig. Høyspent: RIVM Netkaart med beregnede avstander. Vindturbiner: RIVM. Slå på varmelaget i kartet ovenfor.
Trygghet
- Lovbrudd per 1 000 innbyggere
- 12 sep 2025 – aug 2026
- Registrerte lovbrudd
- 85 -19% sammenlignet med året før
- Boliginnbrudd per 1 000 boliger
- 2,0 5 innbrudd
- Kommune
- 30 per 1 000 innbyggere
- Nederland
- 45 per 1 000 innbyggere
Typer lovbrudd (de siste 12 månedene)
Per år
Kilde: politiet, registrerte lovbrudd per område (åpne data fra CBS/politiet, månedstall). Tall per 1 000 innbyggere er beregnet ut fra innbyggertallet i området. Ikke alle lovbrudd blir anmeldt.
Bokvalitet
Svært god Leefbaarometer 2024
svært utilfredsstillendeutmerket
- Bokvalitet
- Svært god klasse 8 av 9, måling 2024
- Skår
- 4,22 +0,12 sammenlignet med landsgjennomsnittet
- Siden forrige måling
- +0,00 måling 2022: Svært god
- Kommune
- God skår 4,16
Fem dimensjoner, avvik fra landsgjennomsnittet
- Fysiske omgivelser grøntområder, vann, bebyggelse, støy −0,01 tilfredsstillende
- Boligbestand type, byggeår, eierforhold +0,04 tilfredsstillende
- Nærtilbud butikker, skoler, helsetjenester, kollektivtransport −0,03 tilfredsstillende
- Sosialt samhold befolkningssammensetning, flyttinger +0,05 mer enn tilfredsstillende
- Ordensproblemer og utrygghet kriminalitet og ordensforstyrrelser +0,07 mer enn tilfredsstillende
Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), anslag annethvert år basert på over hundre kjennetegn. Skåren viser hvordan beboerne i gjennomsnitt vurderer bokvaliteten. Negativ verdi = under landsgjennomsnittet.
Inntekt og arbeid
- Gj.sn. inntekt per innbygger
- € 37.500 per år
- Gj.sn. inntekt per inntektsmottaker
- € 51.200 per år
- Medianformue for husholdninger
- € 293.500
- Sysselsettingsandel
- 83% i alderen 15 til 75 år
- Selvstendig næringsdrivende
- 11% av de sysselsatte
- De 20 % høyeste inntektene
- 32,6% andel personer (20 % på landsbasis)