District Westeraam
District din municipalitatea Overbetuwe · Gelderland
- 2.467 locuințe
- 7.120 locuitori
- anul mediu al construcției: 2008
- valoare fiscală WOZ medie: € 497.000
Viața în Westeraam: district în municipalitatea Overbetuwe are 2.467 locuințe, 7.120 locuitori și 2.470 gospodării. Locuințele din Westeraam sunt în principal de tipul casă înșiruită intermediară (45%) și casă la capăt de șir (21%), construite în principal în perioada 1990-2009 (60%) și cu 72% locuințe ocupate de proprietari și 28% locuințe închiriate. Valoarea fiscală WOZ medie este de € 497.000. Dintre locuințele cu o clasă energetică înregistrată, 100% au clasa A sau B; cea mai frecventă clasă energetică este A. Calitatea vieții are calificativul foarte bună conform Leefbaarometer, nivelul mediu de zgomot este de 52 dB (moderat) și poliția a înregistrat 11,9 infracțiuni la 1.000 de locuitori (la nivel național: 45,3). Un supermarket se află, în medie, la 700 m, o școală primară la 700 m și 60% dintre gospodării au copii. Pentru fiecare locuință din Westeraam, găsiți pe Huisleon intervalul valoric estimativ, clasa energetică, costurile lunare ale locuinței, informații despre mediul rezidențial și anunțurile actuale de vânzare și închiriere.
Hartă
Locuințe în Westeraam
- Locuințe
- 2.467 adrese cu destinație rezidențială (BAG)
- Anul mediu al construcției
- 2008
- Suprafață utilă medie
- 147 m²
- Fond locativ (CBS)
- 2.468 2025
Tipul locuinței
Clasă energetică
Perioada construcției
Locuitori
- Locuitori
- 7.120 1 ianuarie 2025
- Gospodării
- 2.470 în medie 2,9 persoane
- Gospodării cu o singură persoană
- 18%
- Gospodării cu copii
- 60%
- Densitatea populației
- 6.068 locuitori pe km²
- Suprafață
- 1,2 km² din care 0,1 km² reprezintă suprafețe de apă
Structura pe vârste
Locuințe și valoare
- Valoare fiscală WOZ medie
- € 497.000 CBS 2024
- Locuințe ocupate de proprietari
- 72%
- Locuințe în regim de închiriere
- 28% 17% deținute de asociații de locuințe sociale
- Locuințe unifamiliale
- 85% 15% în clădiri cu mai multe locuințe
- Construite în ultimii 10 ani
- 20%
- Locuințe neocupate
- 1%
- Locuințe noi construite în anul de referință
- 3 locuințe finalizate
Valoarea fiscală WOZ reprezintă media valorilor fiscale ale tuturor locuințelor din zonă (la data de referință de 1 ianuarie a anului precedent), nu valoarea de piață a unei anumite locuințe.
Energie
- Consum mediu de energie electrică
- 2.990 kWh pe locuință pe an
- Cantitate medie de energie injectată în rețea
- 1.430 kWh energie solară pe locuință
- Consum mediu de gaze
- 770 m³ pe locuință pe an
- Locuințe cu panouri solare
- 60%
- Fără gaze naturale
- 3%
- Încălzire predominant electrică
- 9%
Consumul reprezintă media tuturor locuințelor racordate din zonă (CBS); distribuția pe clase energetice se află la secțiunea „Locuințe”.
Facilități, servicii și accesibilitate
- Supermarket mare
- 700 m distanță medie
- Cabinet de medicină de familie
- 1,0 km distanță medie
- Școală primară
- 700 m distanță medie
- Creșă
- 700 m distanță medie
- Școli pe o rază de 3 km
- 6
- Grad de urbanizare
- Grad moderat de urbanizare 1.063 adrese pe km²
- Autoturisme pe gospodărie
- 1,2 2.986 autoturisme
- Unități economice
- 645 dintre care 75 în comerț și servicii de cazare și alimentație publică
Distanțe rutiere medii pentru toți locuitorii zonei (CBS).
Mediul rezidențial: zgomot, apă, aer, lumină și spații verzi
- Nivel mediu de zgomot (Lden)
- 52 dB municipalitate: 49 dB
- Locuințe expuse la zgomot rutier de peste 55 dB
- 16% municipalitatea 9%
- Locuințe expuse la zgomot feroviar de peste 55 dB
- 0% municipalitatea 0%
- Locuințe expuse la zgomot de peste 48 dB produs de traficul aerian
- 0% municipalitatea 0%
- Locuințe expuse la zgomot de peste 40 dB produs de turbine eoliene
- 0% municipalitatea 0%
- Zgomot rutier nocturn de peste 50 dB
- 2% municipalitatea 2%
Nivelul de zgomot la cele 2.467 locuințe
Inundație
- Locuințe care pot fi inundate
- 92% municipalitatea 97%
- Dintre care cu o adâncime a apei de peste 0,5 m
- 92%
- Dintre care cu o adâncime a apei de peste 2 m
- 50%
- Adâncimea maximă a apei
- 2,4 m în medie 2,0 m în zonele inundabile
Aer, lumină și spații verzi
- NO₂
- 12,8 µg/m³ 100% peste nivelul recomandat de WHO (10)
- PM2,5
- 8,8 µg/m³ 100% peste nivelul recomandat de WHO (5)
- PM10
- 14,8 µg/m³ 7% peste nivelul recomandat de WHO (15)
- Lumină pe timpul nopții
- Iluminat municipalitate: slab iluminat
- Spații verzi pe o rază de 500 m
- 50% municipalitate: 59%
Zgomot: hărțile de zgomot RIVM (trafic rutier și feroviar 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), media anuală Lden la o rezoluție de 10 m, cu valori extrase pentru fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), harta adâncimii maxime a apei; adâncimea nu indică probabilitatea unei inundații. Aer: concentrațiile medii anuale RIVM la o rezoluție de 25 m. Lumină: harta emisiilor luminoase RIVM 2023. Spații verzi: harta spațiilor verzi RIVM 2022, ponderea acestora pe o rază de 500 m. Activați stratul de zgomot pe harta de mai sus.
Climă și siguranță
- Temperatura resimțită într-o zi caniculară
- 46–48 °C stres termic extrem
- Locuințe expuse unui stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
- 99% municipalitatea 98%
- Efect de insulă termică
- 1,0–1,2 °C în medie mai cald decât în afara zonei construite
- Locuințe cu un loc răcoros la cel mult 300 m
- 41% municipalitatea 63%
- Locuințe cu probabilitate medie sau mare de inundație
- 100% municipalitatea 99%
- Locuințe cu risc sporit de probleme cauzate de apele subterane în 2050
- 6% municipalitatea 20%
- Locuințe situate de-a lungul unui traseu de scurgere a apelor pluviale
- 5% municipalitatea 10%
- Locuințe în zona câmpului magnetic al unei linii de înaltă tensiune
- 0% municipalitatea 3%
- Locuințe la cel mult 1 km de o turbină eoliană
- 0% municipalitatea 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura resimțită și efectul de insulă de căldură din 2022, locuri răcoroase, probabilitatea de inundație la nivel local (cel puțin 20 cm de apă), niveluri neinundate, riscul de probleme cauzate de apele subterane în 2050 (scenariul cu valori ridicate), trasee de scurgere la precipitații de 70 mm pe oră; date extrase pentru fiecare locuință. Înaltă tensiune: RIVM Netkaart, cu distanțe calculate. Turbine eoliene: RIVM. Activați afișarea temperaturilor pe harta de mai sus.
Siguranță
- Infracțiuni la 1.000 de locuitori
- 12 sep 2025 – aug 2026
- Infracțiuni înregistrate
- 85 -19% față de anul precedent
- Furturi prin efracție din locuințe la 1.000 de locuințe
- 2,0 5 furturi prin efracție
- Municipalitate
- 30 la 1.000 de locuitori
- Nederland
- 45 la 1.000 de locuitori
Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)
Pe an
Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate pe zone (date deschise CBS/poliție, statistici lunare). Rata la 1.000 de locuitori este calculată pe baza populației zonei; nu toate infracțiunile sunt raportate.
Calitatea vieții
Foarte bună Leefbaarometer 2024
foarte slabexcelent
- Calitatea vieții
- Foarte bună clasa 8 din 9, evaluarea din 2024
- Scor
- 4,22 +0,12 față de media națională
- De la evaluarea precedentă
- +0,00 evaluarea din 2022: Foarte bună
- Municipalitate
- Bună scor 4,16
Cinci dimensiuni: abaterea față de media națională
- Mediul fizic spații verzi, apă, construcții, zgomot −0,01 satisfăcătoare
- Fond locativ tip, anul construcției, forma de proprietate +0,04 satisfăcătoare
- Facilități și servicii în apropiere magazine, școli, servicii medicale, transport public −0,03 satisfăcătoare
- Coeziune socială structura populației, schimbări de domiciliu +0,05 pe deplin satisfăcătoare
- Factori de disconfort și nesiguranță criminalitate și tulburarea liniștii publice +0,07 pe deplin satisfăcătoare
Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare realizată o dată la doi ani pe baza a peste o sută de caracteristici; scorul exprimă aprecierea medie a locuitorilor asupra calității vieții. Valorile negative indică un nivel sub media națională.
Venituri și ocuparea forței de muncă
- Venit mediu pe locuitor
- € 37.500 pe an
- Venit mediu pe persoană cu venituri
- € 51.200 pe an
- Averea mediană a gospodăriilor
- € 293.500
- Rata de ocupare a forței de muncă
- 83% între 15 și 75 de ani
- Lucrători independenți
- 11% din populația ocupată
- Venituri din segmentul superior de 20%
- 32,6% ponderea persoanelor (20% la nivel național)