Osiedle Groot IJsselmonde

Osiedle w dzielnicy IJsselmonde · gmina Rotterdam · Zuid-Holland

  • 14.086 nieruchomości
  • 29.715 mieszkańców
  • śr. rok budowy 1971
  • śr. wartość podatkowa WOZ € 256.000

Granice według mapy dzielnic i osiedli CBS z 2024 r. Proszę przybliżyć mapę, aby zobaczyć poszczególne nieruchomości, i kliknąć nieruchomość, aby wyświetlić szczegóły. Otwórz na mapie nieruchomości

Nieruchomości w Groot IJsselmonde

Nieruchomości
14.086
adresy o funkcji mieszkalnej (BAG)
Średni rok budowy
1971
Średnia powierzchnia mieszkalna
85 m²
Zasoby mieszkaniowe (CBS)
14.283
2025

Typ nieruchomości

  • Mieszkanie 65% 9.218
  • Dom szeregowy – segment środkowy 22% 3.136
  • Dom szeregowy – segment skrajny 9% 1.301
  • Dom w zabudowie bliźniaczej 2% 301
  • Dom wolnostojący 1% 130

Klasa energetyczna

  • A lub lepsza 26% 3.627
  • B 11% 1.485
  • C 24% 3.322
  • D 12% 1.635
  • E 15% 2.052
  • F 8% 1.063
  • G 5% 700
  • Brak klasy energetycznej 1% 202

Okres budowy

  • Przed 1945 r. 9% 1.279
  • 1945–1969 50% 6.984
  • 1970–1989 26% 3.626
  • 1990–2009 9% 1.337
  • 2010 r. i później 6% 845
  • Brak danych 0% 15

Mieszkańcy

Liczba mieszkańców
29.715
1 stycznia 2025 r.
Gospodarstwa domowe
14.345
średnio 2,0 os.
Jednoosobowe gospodarstwa domowe
46%
Gospodarstwa domowe z dziećmi
33%
Gęstość zaludnienia
5.177
mieszkańców na km²
Powierzchnia
5,8 km²
w tym 0,1 km² stanowią wody

Struktura wiekowa

  • 0–15 lat 17% 5.090
  • 15–25 lat 11% 3.370
  • 25–45 lat 28% 8.330
  • 45–65 lat 23% 6.935
  • 65 lat i więcej 20% 5.990

Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości

Średnia wartość podatkowa WOZ
€ 256.000
CBS 2024
Nieruchomości własnościowe
34%
Nieruchomości na wynajem
66%
51% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
Nieruchomości jednorodzinne
34%
66% w budynkach wielorodzinnych
Wybudowane w ostatnich 10 latach
1%
Niezamieszkane nieruchomości
3%
Nowe nieruchomości w danym roku
32
nieruchomości oddane do użytku

Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.

Energia

Śr. zużycie energii elektrycznej
2.230 kWh
na nieruchomość rocznie
Śr. ilość energii oddanej do sieci
140 kWh
energia słoneczna na nieruchomość
Śr. zużycie gazu
600 m³
na nieruchomość rocznie
Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
9%
Bez gazu ziemnego
19%
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
21%
Ogrzewanie głównie elektryczne
1%
Sieć ciepłownicza
16%
nieruchomości podłączonych do sieci (WarmteAtlas 2023)
Ogrzewanie (WarmteAtlas)
71% indywidualne centralne ogrzewanie, 17% ogrzewanie ze wspólnej kotłowni, 11% – ogrzewanie miejskie
2022
Potencjał geotermalny
Ongunstig
Formacja Slochteren

Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.

Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna

Duży supermarket
800 m
śr. odległość
Przychodnia lekarza rodzinnego
600 m
śr. odległość
Szkoła podstawowa
600 m
śr. odległość
Żłobek
500 m
śr. odległość
Szkoły w promieniu 3 km
11
Stopień urbanizacji
Obszar bardzo silnie zurbanizowany
2.734 adresów na km²
Samochody na gospodarstwo domowe
0,7
9.984 samochodów osobowych
Placówki przedsiębiorstw
3.165
w tym 470 w handlu, gastronomii i hotelarstwie

Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).

Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń

Średni poziom hałasu (Lden)
54 dB
gmina: 56 dB
Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
33%
gmina 35%
Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
0%
gmina 1%
Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
0%
gmina 1%
Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
0%
gmina 0%
Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
11%
gmina 20%

Poziom hałasu dla 14.086 nieruchomości

  • do 45 dB: bardzo cicho 0% 8
  • 46–50 dB: cicho 30% 4.167
  • 51–55 dB: umiarkowanie 39% 5.509
  • 56–60 dB: głośno 23% 3.208
  • 61–65 dB: hałaśliwie 8% 1.087
  • 66–70 dB: bardzo hałaśliwie 1% 107

Powódź

Nieruchomości zagrożone zalaniem
92%
gmina 88%
W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
85%
W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
22%
Maksymalna głębokość wody
2,3 m
średnio 1,6 m na obszarach zalewanych

Powietrze, światło i zieleń

NO₂
18,6 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
PM2,5
9,1 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
PM10
15,8 µg/m³
100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
Światło w nocy
Jasno
gmina: bardzo jasno
Tereny zielone w promieniu 500 m
56%
gmina: 46%

Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.

Klimat i bezpieczeństwo

Temperatura odczuwalna w upalny dzień
44 °C
ekstremalny stres cieplny
Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
81%
gmina 83%
Efekt miejskiej wyspy ciepła
1,2–1,4 °C
średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
100%
gmina 88%
Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
0%
gmina 1%
Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
92%
Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień przez wody gruntowe w 2050 r.
9%
gmina 35%
Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
11%
gmina 12%
Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
0%
gmina 0%
Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
0%
gmina 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień przez wody gruntowe w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.

Bezpieczeństwo

Przestępstwa na 1000 mieszkańców
68
wrz 2025 – sie 2026
Zarejestrowane przestępstwa
2.028
-3% względem poprzedniego roku
Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
3,3
47 włamań
Gmina
79
na 1000 mieszkańców
Nederland
45
na 1000 mieszkańców

Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)

  • Fietsdiefstal 11% 223
  • Vernieling 9% 191
  • Diefstal uit auto 9% 182
  • Mishandeling 7% 147
  • Bedreiging 5% 99
  • Winkeldiefstal 3% 60
  • Woninginbraak 2% 47
  • Drugshandel 2% 32

Według lat

  1. 1.8172021
  2. 1.9572022
  3. 1.9572023
  4. 2.0572024
  5. 2.0362025

Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.

Jakość życia

Zadowalająca Leefbaarometer 2024

zdecydowanie niedostatecznadoskonała

Jakość życia
Zadowalająca
klasa 5 z 9, pomiar z 2024 r.
Wynik
3,96
−0,14 względem średniej krajowej
Od poprzedniego pomiaru
−0,02
pomiar z 2022 r.: Zadowalająca
Gmina
W pełni zadowalająca
wynik 4,02

Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej

  • Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas −0,01 zadowalająca
  • Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności −0,06 słaba
  • Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny +0,13 dobra
  • Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,06 słaba
  • Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości −0,13 niedostateczna

Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.

Grunt i fundamenty

Osiadanie gruntu (łącznie)
−2,8 mm rocznie
gmina −2,4 mm
Osiadanie gruntu (warstwy przypowierzchniowe)
−2,0 mm rocznie
zagęszczanie się torfu i gliny
Przewidywane osiadanie do 2050 r.
3 cm
scenariusz pesymistyczny
Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
1,0%
laag, gmina 1,0%
Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
1,0%
scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
0,1%
zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich

Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.

Dochody i praca

Średni dochód na mieszkańca
€ 27.400
rocznie
Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
€ 34.500
rocznie
Mediana majątku gospodarstw domowych
€ 12.800
Wskaźnik zatrudnienia
64%
w wieku od 15 do 75 lat
Osoby samozatrudnione
15%
wśród osób pracujących
Osoby z grupy 20% najwyższych dochodów
12,1%
odsetek osób (w skali kraju 20%)