Osiedle Otterspoorbroek
Osiedle w dzielnicy Maarssen · gmina Stichtse Vecht · Utrecht
- 73 nieruchomości
- 180 mieszkańców
- śr. rok budowy 1943
- śr. wartość podatkowa WOZ € 936.000
Mapa
Nieruchomości w Otterspoorbroek
- Nieruchomości
- 73 adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
- Średni rok budowy
- 1943
- Średnia powierzchnia mieszkalna
- 236 m²
- Zasoby mieszkaniowe (CBS)
- 74 2025
Typ nieruchomości
Klasa energetyczna
Okres budowy
Mieszkańcy
- Liczba mieszkańców
- 180 1 stycznia 2025 r.
- Gospodarstwa domowe
- 80 średnio 2,2 os.
- Jednoosobowe gospodarstwa domowe
- 25%
- Gospodarstwa domowe z dziećmi
- 31%
- Gęstość zaludnienia
- 164 mieszkańców na km²
- Powierzchnia
- 1,2 km² w tym 0,2 km² stanowią wody
Struktura wiekowa
Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 936.000 CBS 2024
- Nieruchomości własnościowe
- 89%
- Nieruchomości na wynajem
- 11% 0% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
- Domy jednorodzinne
- 92% 8% w budynkach wielorodzinnych
- Wybudowane w ostatnich 10 latach
- 5%
- Niezamieszkane nieruchomości
- 15%
- Nowe nieruchomości w danym roku
- 0 nieruchomości oddane do użytku
Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.
Energia
- Śr. zużycie energii elektrycznej
- 3.890 kWh na nieruchomość rocznie
- Śr. ilość energii oddanej do sieci
- 940 kWh energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
- Śr. zużycie gazu
- 1.510 m³ na nieruchomość rocznie
- Ogrzewanie (WarmteAtlas)
- 88% indywidualne centralne ogrzewanie, 2% – ogrzewanie elektryczne 2022
- Potencjał geotermalny
- Ongunstig Formacja Slochteren
Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- Duży supermarket
- 1,9 km śr. odległość
- Gabinet lekarza rodzinnego
- 1,9 km śr. odległość
- Szkoła podstawowa
- 1,5 km śr. odległość
- Żłobek
- 1,5 km śr. odległość
- Szkoły w promieniu 3 km
- 3
- Stopień urbanizacji
- Obszar słabo zurbanizowany 908 adresów na km²
- Samochody na gospodarstwo domowe
- 1,2 96 samochodów osobowych
- Siedziby i oddziały firm
- 50 w tym 5 w handlu, gastronomii i hotelarstwie
Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
- Średni poziom hałasu (Lden)
- 56 dB gmina: 52 dB
- Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
- 30% gmina 21%
- Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
- 36% gmina 5%
- Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
- 0%
- Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
- 5% gmina 8%
Poziom hałasu dla 73 nieruchomości
Powódź
- Nieruchomości zagrożone powodzią
- 99% gmina 92%
- W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
- 79%
- W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
- 7%
- Maksymalna głębokość wody
- 2,0 m średnio 1,2 m na obszarach zalewanych
Powietrze, światło i zieleń
- NO₂
- 14,1 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
- PM2,5
- 8,7 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
- PM10
- 14,9 µg/m³ 19% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
- Światło w nocy
- Ciemno gmina: półmrok
- Tereny zielone w promieniu 500 m
- 81% gmina: 60%
Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.
Klimat i bezpieczeństwo
- Temperatura odczuwalna w upalny dzień
- 44 °C ekstremalny stres cieplny
- Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
- 88% gmina 95%
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 0,4–0,6 °C średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
- Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
- 18% gmina 80%
- Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
- 100% gmina 74%
- Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
- 57%
- Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
- 6% gmina 27%
- Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
- 48% gmina 10%
- Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
- 0% gmina 1%
- Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
- 0% gmina 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.
Jakość życia
Doskonała Leefbaarometer 2024
bardzo zładoskonała
- Jakość życia
- Doskonała klasa 9 z 9, pomiar z 2024 r.
- Wynik
- 4,29 +0,19 względem średniej krajowej
- Od poprzedniego pomiaru
- −0,01 pomiar z 2022 r.: Doskonała
- Gmina
- W pełni zadowalająca wynik 4,11
Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej
- Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,02 zadowalająca
- Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,08 dobra
- Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny −0,04 słaba
- Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki +0,07 w pełni zadowalająca
- Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,07 w pełni zadowalająca
Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.
Grunt i fundamenty
- Przewidywane osiadanie do 2050 r.
- 2 cm scenariusz pesymistyczny
- Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
- 2,2% laag, gmina 2,2%
- Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
- 2,5% scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
- Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
- 0,7% zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich
Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.
Dochody i praca
- Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
- 27,8% odsetek osób (w skali kraju 20%)