Osiedle Zuiderdijk
Osiedle w dzielnicy Venhuizen · gmina Drechterland · Noord-Holland
- 25 nieruchomości
- 65 mieszkańców
- śr. rok budowy 1944
- śr. wartość podatkowa WOZ € 578.000
Życie w Zuiderdijk: osiedlu w gminie Drechterland liczy 25 nieruchomości, 65 mieszkańców i 25 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Zuiderdijk: głównie typu dom wolnostojący (76%) i mieszkanie (12%), wybudowane głównie w okresie przed 1945 r. (56%) i z 93% nieruchomościami własnościowymi i 7% nieruchomościami na wynajem. Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 578.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 24% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to G. Średni poziom hałasu wynosi 44 dB (bardzo cicho) i policja zarejestrowała 61,5 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 3,3 km, szkoła podstawowa w odległości 2,8 km i 40% gospodarstw domowych ma dzieci. Dla każdej nieruchomości w Zuiderdijk na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.
Mapa
Nieruchomości w Zuiderdijk
- Nieruchomości
- 25 adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
- Średni rok budowy
- 1944
- Średnia powierzchnia mieszkalna
- 212 m²
- Zasoby mieszkaniowe (CBS)
- 29 2025
Typ nieruchomości
Klasa energetyczna
Okres budowy
Mieszkańcy
- Liczba mieszkańców
- 65 1 stycznia 2025 r.
- Gospodarstwa domowe
- 25 średnio 2,8 os.
- Jednoosobowe gospodarstwa domowe
- 0%
- Gospodarstwa domowe z dziećmi
- 40%
- Gęstość zaludnienia
- 109 mieszkańców na km²
- Powierzchnia
- 0,6 km² w tym 0,0 km² stanowią wody
Struktura wiekowa
Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 578.000 CBS 2024
- Nieruchomości własnościowe
- 93%
- Nieruchomości na wynajem
- 7% 0% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
- Domy jednorodzinne
- 86% 14% w budynkach wielorodzinnych
- Wybudowane w ostatnich 10 latach
- 7%
- Niezamieszkane nieruchomości
- 17%
- Nowe nieruchomości w danym roku
- 0 nieruchomości oddane do użytku
Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.
Energia
- Śr. zużycie energii elektrycznej
- 4.470 kWh na nieruchomość rocznie
- Śr. ilość energii oddanej do sieci
- 1.470 kWh energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
- Śr. zużycie gazu
- 1.590 m³ na nieruchomość rocznie
- Ogrzewanie (WarmteAtlas)
- 94% indywidualne centralne ogrzewanie 2022
- Potencjał geotermalny
- >50%kans >5MWth Formacja Slochteren
Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- Duży supermarket
- 3,3 km śr. odległość
- Gabinet lekarza rodzinnego
- 3,3 km śr. odległość
- Szkoła podstawowa
- 2,8 km śr. odległość
- Żłobek
- 2,8 km śr. odległość
- Szkoły w promieniu 3 km
- 0
- Stopień urbanizacji
- Obszar niezurbanizowany 28 adresów na km²
- Siedziby i oddziały firm
- 10
Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
- Średni poziom hałasu (Lden)
- 44 dB gmina: 50 dB
- Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
- 4% gmina 14%
- Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
- 0% gmina 2%
- Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
- 0% gmina 1%
- Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
- 0% gmina 3%
Poziom hałasu dla 25 nieruchomości
Powódź
- Nieruchomości zagrożone powodzią
- 8% gmina 96%
- W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
- 8%
- W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
- 0%
- Maksymalna głębokość wody
- 1,8 m średnio 1,2 m na obszarach zalewanych
Powietrze, światło i zieleń
- NO₂
- 6,0 µg/m³ 0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
- PM2,5
- 6,6 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
- PM10
- 12,6 µg/m³ 0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
- Światło w nocy
- Ciemno gmina: ciemno
- Tereny zielone w promieniu 500 m
- 91% gmina: 66%
Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.
Klimat i bezpieczeństwo
- Temperatura odczuwalna w upalny dzień
- 44 °C ekstremalny stres cieplny
- Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
- 92% gmina 97%
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 0–0,2 °C średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
- Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
- 100% gmina 89%
- Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
- 50% gmina 28%
- Kondygnacja niezalewana nawet podczas najpoważniejszej powodzi
- 96%
- Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
- 0% gmina 27%
- Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
- 4% gmina 10%
- Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
- 32% gmina 18%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.
Bezpieczeństwo
- Przestępstwa na 1000 mieszkańców
- 62 wrz 2025 – sie 2026
- Zarejestrowane przestępstwa
- 4 0% względem poprzedniego roku
- Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
- 0,0 0 włamań
- Gmina
- 21 na 1000 mieszkańców
- Nederland
- 45 na 1000 mieszkańców
Według lat
Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.
Grunt i fundamenty
- Przewidywane osiadanie do 2050 r.
- 4 cm scenariusz pesymistyczny
- Nieruchomości zagrożone gniciem drewnianych pali fundamentowych
- 0,0% zeer laag, gmina 0,0%
- Gnicie drewnianych pali fundamentowych w 2050 r.
- 0,0% scenariusz pesymistyczny, bardziej suche lata
- Nierównomierne osiadanie w 2050 r.
- 11,5% zagrożone nieruchomości na fundamentach bezpośrednich
Źródło: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): osiadanie gruntu na podstawie pomiarów satelitarnych (Bodemdalingskaart), ryzyko uszkodzenia fundamentów według osiedli (Deltares/KCAF, odsetek zagrożonych nieruchomości na drewnianych palach lub fundamentach bezpośrednich). Są to średnie dla osiedla, a nie ocena konkretnej nieruchomości.