Микрорайон Zuiderdijk

Жильё в Zuiderdijk

Жильё

25

адреса объектов жилого назначения (BAG)

Средний год постройки

1944

Средняя площадь жилья

212 m²

Жилищный фонд (CBS)

29

2025

Жители

Население

65

1 января 2025 года

Домохозяйства

25

в среднем 2,8 чел.

Домохозяйства из одного человека

0%

Домохозяйства с детьми

40%

Плотность населения

109

жителей на km²

Площадь

0,6 km²

из них 0,0 km² — водная поверхность

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ

€ 578.000

CBS, 2024

Жильё в собственности

93%

Арендное жильё

7%

0% — в собственности жилищных ассоциаций

Дома на одну семью

86%

14% — жильё в многоквартирных домах

Построено за последние 10 лет

7%

Незаселённое жильё

17%

Новое жильё за год

0

объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии

4.470 kWh

на один объект жилья в год

Средний объём электроэнергии, переданной в сеть

1.470 kWh

солнечная электроэнергия на один объект жилья

Среднее потребление газа

1.590 m³

на один объект жилья в год

Отопление (WarmteAtlas)

94% — отопление от индивидуального котла

2022

Геотермальный потенциал

>50%kans >5MWth

Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет

3,3 km

среднее расстояние

Кабинет врача общей практики

3,3 km

среднее расстояние

Начальная школа

2,8 km

среднее расстояние

Детский сад

2,8 km

среднее расстояние

Школы в радиусе 3 km

0

Уровень урбанизации

Неурбанизированная территория

28 адресов на km²

Предприятия

10

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)

44 dB

муниципалитет: 50 dB

Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB

4%

муниципалитет 14%

Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB

0%

муниципалитет 2%

Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB

0%

муниципалитет 0%

Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB

0%

муниципалитет 1%

Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB

0%

муниципалитет 3%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день

44 °C

экстремальный тепловой стресс

Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)

92%

муниципалитет 97%

Эффект теплового острова

0–0,2 °C

в среднем теплее, чем за городом

Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)

100%

муниципалитет 89%

Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения

50%

муниципалитет 28%

Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении

96%

Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году

0%

муниципалитет 27%

Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды

4%

муниципалитет 10%

Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии

0%

муниципалитет 0%

Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора

32%

муниципалитет 18%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей

62

сен 2025 – авг 2026

Зарегистрированные преступления

4

0% по сравнению с предыдущим годом

Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов

0,0

0 квартирных краж

Муниципалитет

21

на 1 000 жителей

Нидерланды

45

на 1 000 жителей

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Грунт и фундамент

Ожидаемое проседание к 2050 году

4 cm

пессимистичный сценарий

Жильё с риском гниения деревянных свай

0,0%

zeer laag, муниципалитет 0,0%

Гниение деревянных свай к 2050 году

0,0%

пессимистичный сценарий, более засушливое лето

Неравномерная осадка к 2050 году

11,5%

жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.