Dzielnica Welsum
Dzielnica w gminie Olst-Wijhe · Overijssel
- 252 nieruchomości
- 625 mieszkańców
- śr. rok budowy 1955
- śr. wartość podatkowa WOZ € 509.000
Mapa
Nieruchomości w Welsum
- Nieruchomości
- 252 adresy o funkcji mieszkalnej (BAG)
- Średni rok budowy
- 1955
- Średnia powierzchnia mieszkalna
- 174 m²
- Zasoby mieszkaniowe (CBS)
- 256 2025
Typ nieruchomości
Klasa energetyczna
Okres budowy
Mieszkańcy
- Liczba mieszkańców
- 625 1 stycznia 2025 r.
- Gospodarstwa domowe
- 260 średnio 2,4 os.
- Jednoosobowe gospodarstwa domowe
- 19%
- Gospodarstwa domowe z dziećmi
- 37%
- Gęstość zaludnienia
- 79 mieszkańców na km²
- Powierzchnia
- 8,9 km² w tym 0,9 km² stanowią wody
Struktura wiekowa
Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 509.000 CBS 2024
- Nieruchomości własnościowe
- 86%
- Nieruchomości na wynajem
- 14% 5% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
- Nieruchomości jednorodzinne
- 95% 5% w budynkach wielorodzinnych
- Wybudowane w ostatnich 10 latach
- 9%
- Niezamieszkane nieruchomości
- 3%
- Nowe nieruchomości w danym roku
- 2 nieruchomości oddane do użytku
Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.
Energia
- Śr. zużycie energii elektrycznej
- 3.580 kWh na nieruchomość rocznie
- Śr. ilość energii oddanej do sieci
- 1.820 kWh energia słoneczna na nieruchomość
- Śr. zużycie gazu
- 1.160 m³ na nieruchomość rocznie
- Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
- 62%
- Bez gazu ziemnego
- 7%
- Ogrzewanie głównie elektryczne
- 12%
Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- Duży supermarket
- 3,1 km śr. odległość
- Przychodnia lekarza rodzinnego
- 3,1 km śr. odległość
- Szkoła podstawowa
- 1,3 km śr. odległość
- Żłobek
- 3,4 km śr. odległość
- Szkoły w promieniu 3 km
- 1
- Stopień urbanizacji
- Obszar niezurbanizowany 86 adresów na km²
- Samochody na gospodarstwo domowe
- 1,5 387 samochodów osobowych
- Placówki przedsiębiorstw
- 135 w tym 20 w handlu, gastronomii i hotelarstwie
Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
- Średni poziom hałasu (Lden)
- 47 dB gmina: 50 dB
- Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
- 15% gmina 9%
- Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
- 0% gmina 2%
- Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
- 0%
- Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
- 3% gmina 3%
Poziom hałasu dla 252 nieruchomości
Powódź
- Nieruchomości zagrożone zalaniem
- 82% gmina 94%
- W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
- 82%
- W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
- 7%
- Maksymalna głębokość wody
- 2,8 m średnio 1,4 m na obszarach zalewanych
Powietrze, światło i zieleń
- NO₂
- 7,9 µg/m³ 0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
- PM2,5
- 7,5 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
- PM10
- 13,5 µg/m³ 0% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
- Światło w nocy
- Ciemno gmina: ciemno
- Tereny zielone w promieniu 500 m
- 85% gmina: 63%
Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.
Klimat i bezpieczeństwo
- Temperatura odczuwalna w upalny dzień
- 44–45 °C ekstremalny stres cieplny
- Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
- 87% gmina 96%
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 0–0,2 °C średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
- Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
- 89% gmina 87%
- Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
- 9% gmina 32%
- Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień przez wody gruntowe w 2050 r.
- 2% gmina 41%
- Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
- 4% gmina 4%
- Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
- 19% gmina 2%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień przez wody gruntowe w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.
Bezpieczeństwo
- Przestępstwa na 1000 mieszkańców
- 3 wrz 2025 – sie 2026
- Zarejestrowane przestępstwa
- 2 -71% względem poprzedniego roku
- Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
- 0,0 0 włamań
- Gmina
- 22 na 1000 mieszkańców
- Nederland
- 45 na 1000 mieszkańców
Według lat
Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.
Jakość życia
Bardzo dobra Leefbaarometer 2024
zdecydowanie niedostatecznadoskonała
- Jakość życia
- Bardzo dobra klasa 8 z 9, pomiar z 2024 r.
- Wynik
- 4,22 +0,12 względem średniej krajowej
- Od poprzedniego pomiaru
- +0,02 pomiar z 2022 r.: Bardzo dobra
- Gmina
- Dobra wynik 4,16
Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej
- Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,03 zadowalająca
- Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,10 dobra
- Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny −0,21 zdecydowanie niedostateczna
- Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki +0,09 dobra
- Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,11 dobra
Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.
Dochody i praca
- Mediana majątku gospodarstw domowych
- € 429.200
- Wskaźnik zatrudnienia
- 78% w wieku od 15 do 75 lat
- Osoby samozatrudnione
- 30% wśród osób pracujących
- Osoby z grupy 20% najwyższych dochodów
- 24,3% odsetek osób (w skali kraju 20%)