Dzielnica Zuid
Dzielnica w gminie Alkmaar · Noord-Holland
- 7.667 nieruchomości
- 14.615 mieszkańców
- śr. rok budowy 1956
- śr. wartość podatkowa WOZ € 393.000
Życie w Zuid: dzielnica w gminie Alkmaar liczy 7.667 nieruchomości, 14.615 mieszkańców i 7.010 gospodarstw domowych. Nieruchomości w Zuid: głównie typu mieszkanie (46%) i dom szeregowy – segment środkowy (33%), wybudowane głównie w okresie przed 1945 r. (44%) i z 57% nieruchomościami własnościowymi i 43% nieruchomościami na wynajem. Średnia wartość podatkowa WOZ wynosi € 393.000. Spośród nieruchomości z zarejestrowaną klasą energetyczną 33% ma klasę A lub B; najczęściej występująca klasa energetyczna to A. Jakość życia uzyskała ocenę bardzo dobra według Leefbaarometer, średni poziom hałasu wynosi 52 dB (umiarkowanie cicho) i policja zarejestrowała 39,2 przestępstw na 1000 mieszkańców (w skali kraju: 45,3). Supermarket znajduje się średnio w odległości 700 m, szkoła podstawowa w odległości 500 m i 30% gospodarstw domowych ma dzieci. Dla każdej nieruchomości w Zuid na Huisleon znajdą Państwo orientacyjny przedział wartości, klasę energetyczną, miesięczne koszty mieszkaniowe, informacje o otoczeniu nieruchomości oraz aktualne oferty sprzedaży i najmu.
Mapa
Nieruchomości w Zuid
- Nieruchomości
- 7.667 adresy nieruchomości o funkcji mieszkalnej (BAG)
- Średni rok budowy
- 1956
- Średnia powierzchnia mieszkalna
- 100 m²
- Zasoby mieszkaniowe (CBS)
- 7.300 2025
Typ nieruchomości
Klasa energetyczna
Okres budowy
Mieszkańcy
- Liczba mieszkańców
- 14.615 1 stycznia 2025 r.
- Gospodarstwa domowe
- 7.010 średnio 2,0 os.
- Jednoosobowe gospodarstwa domowe
- 42%
- Gospodarstwa domowe z dziećmi
- 30%
- Gęstość zaludnienia
- 5.683 mieszkańców na km²
- Powierzchnia
- 2,6 km² w tym 0,1 km² stanowią wody
Struktura wiekowa
Mieszkalnictwo i wartość nieruchomości
- Średnia wartość podatkowa WOZ
- € 393.000 CBS 2024
- Nieruchomości własnościowe
- 57%
- Nieruchomości na wynajem
- 43% 30% w zasobach organizacji mieszkalnictwa społecznego
- Domy jednorodzinne
- 56% 44% w budynkach wielorodzinnych
- Wybudowane w ostatnich 10 latach
- 3%
- Niezamieszkane nieruchomości
- 5%
- Nowe nieruchomości w danym roku
- 212 nieruchomości oddane do użytku
Wartość podatkowa WOZ to średnia dla wszystkich nieruchomości na danym obszarze (według stanu na 1 stycznia poprzedniego roku), a nie wartość rynkowa konkretnej nieruchomości.
Energia
- Śr. zużycie energii elektrycznej
- 2.130 kWh na nieruchomość rocznie
- Śr. ilość energii oddanej do sieci
- 390 kWh energia elektryczna z fotowoltaiki na nieruchomość
- Śr. zużycie gazu
- 810 m³ na nieruchomość rocznie
- Nieruchomości z panelami fotowoltaicznymi
- 25%
- Bez gazu ziemnego
- 13%
- Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
- 11%
- Ogrzewanie głównie elektryczne
- 4%
Zużycie to średnia dla wszystkich nieruchomości z przyłączem na danym obszarze (CBS); rozkład klas energetycznych znajduje się w sekcji „Nieruchomości”.
Lokalna infrastruktura i dostępność komunikacyjna
- Duży supermarket
- 700 m śr. odległość
- Gabinet lekarza rodzinnego
- 600 m śr. odległość
- Szkoła podstawowa
- 500 m śr. odległość
- Żłobek
- 500 m śr. odległość
- Szkoły w promieniu 3 km
- 12
- Stopień urbanizacji
- Obszar bardzo silnie zurbanizowany 3.330 adresów na km²
- Samochody na gospodarstwo domowe
- 0,8 5.493 samochodów osobowych
- Siedziby i oddziały firm
- 2.025 w tym 245 w handlu, gastronomii i hotelarstwie
Odległości drogowe, uśrednione dla wszystkich mieszkańców obszaru (CBS).
Otoczenie nieruchomości: hałas, woda, powietrze, światło i zieleń
- Średni poziom hałasu (Lden)
- 52 dB gmina: 53 dB
- Nieruchomości narażone na hałas drogowy powyżej 55 dB
- 23% gmina 23%
- Nieruchomości narażone na hałas kolejowy powyżej 55 dB
- 3% gmina 2%
- Nieruchomości narażone na hałas lotniczy powyżej 48 dB
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości narażone na hałas turbin wiatrowych powyżej 40 dB
- 0% gmina 0%
- Nocny hałas drogowy powyżej 50 dB
- 12% gmina 9%
Poziom hałasu dla 7.667 nieruchomości
Powódź
- Nieruchomości zagrożone powodzią
- 23% gmina 40%
- W tym przy głębokości wody powyżej 0,5 m
- 0%
- W tym przy głębokości wody powyżej 2 m
- 0%
- Maksymalna głębokość wody
- 0,4 m średnio 0,2 m na obszarach zalewanych
Powietrze, światło i zieleń
- NO₂
- 12,5 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (10)
- PM2,5
- 7,8 µg/m³ 100% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (5)
- PM10
- 15,1 µg/m³ 56% powyżej poziomu zalecanego przez WHO (15)
- Światło w nocy
- Jasno gmina: umiarkowanie jasno
- Tereny zielone w promieniu 500 m
- 48% gmina: 53%
Hałas: mapy hałasu RIVM (ruch drogowy i kolejowy 2020, ruch lotniczy 2022, turbiny wiatrowe 2024), średnioroczny poziom Lden w siatce 10 m, odczytywany dla każdego adresu. Powódź: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maksymalnej głębokości zalania; głębokość nie określa prawdopodobieństwa powodzi. Powietrze: średnioroczne stężenia RIVM w siatce 25 m. Światło: mapa emisji światła RIVM 2023. Zieleń: mapa zieleni RIVM 2022, udział zieleni w siatce 500 m. Warstwę hałasu można włączyć na mapie powyżej.
Klimat i bezpieczeństwo
- Temperatura odczuwalna w upalny dzień
- 46–48 °C ekstremalny stres cieplny
- Nieruchomości narażone na ekstremalny stres cieplny (41 °C lub więcej)
- 89% gmina 91%
- Efekt miejskiej wyspy ciepła
- 1,2–1,4 °C średnio cieplej niż na terenach pozamiejskich
- Nieruchomości z dostępem do chłodnego miejsca w promieniu 300 m
- 93% gmina 92%
- Nieruchomości o średnim lub wysokim prawdopodobieństwie powodzi
- 0% gmina 2%
- Nieruchomości o podwyższonym ryzyku podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r.
- 84% gmina 48%
- Nieruchomości, obok których przebiega trasa spływu wód opadowych
- 9% gmina 9%
- Nieruchomości w strefie pola magnetycznego linii wysokiego napięcia
- 0% gmina 0%
- Nieruchomości w promieniu 1 km od turbiny wiatrowej
- 0% gmina 1%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura odczuwalna i miejska wyspa ciepła z 2022 r., chłodne miejsca, lokalne prawdopodobieństwo powodzi (co najmniej 20 cm wody), niezalewane kondygnacje, ryzyko podtopień spowodowanych wodami gruntowymi w 2050 r. (scenariusz wysoki), trasy spływu wody przy opadach 70 mm na godzinę; dane odczytane dla każdej nieruchomości. Linie wysokiego napięcia: RIVM Netkaart z odległościami obliczeniowymi. Turbiny wiatrowe: RIVM. Na powyższej mapie można włączyć warstwę upałów.
Bezpieczeństwo
- Przestępstwa na 1000 mieszkańców
- 39 wrz 2025 – sie 2026
- Zarejestrowane przestępstwa
- 573 -22% względem poprzedniego roku
- Włamania do domów lub mieszkań na 1 000 nieruchomości
- 2,5 19 włamań
- Gmina
- 48 na 1000 mieszkańców
- Nederland
- 45 na 1000 mieszkańców
Rodzaje przestępstw (ostatnie 12 miesięcy)
Według lat
Źródło: policja, zarejestrowane przestępstwa według obszaru (otwarte dane CBS i policji, dane miesięczne). Wskaźnik na 1000 mieszkańców obliczono na podstawie liczby ludności danego obszaru. Nie każde przestępstwo jest zgłaszane.
Jakość życia
Bardzo dobra Leefbaarometer 2024
bardzo zładoskonała
- Jakość życia
- Bardzo dobra klasa 8 z 9, pomiar z 2024 r.
- Wynik
- 4,22 +0,12 względem średniej krajowej
- Od poprzedniego pomiaru
- −0,01 pomiar z 2022 r.: Bardzo dobra
- Gmina
- Dobra wynik 4,13
Pięć wymiarów — odchylenie od średniej krajowej
- Otoczenie fizyczne zieleń, woda, zabudowa, hałas +0,00 zadowalająca
- Zasoby mieszkaniowe typ, rok budowy, forma własności +0,02 zadowalająca
- Lokalna infrastruktura sklepy, szkoły, opieka zdrowotna, transport publiczny +0,12 dobra
- Spójność społeczna struktura ludności, przeprowadzki −0,02 zadowalająca
- Uciążliwości i brak bezpieczeństwa przestępczość i uciążliwości +0,00 zadowalająca
Źródło: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), szacunek sporządzany co dwa lata na podstawie ponad stu cech. Wynik odzwierciedla średnią ocenę jakości życia wśród mieszkańców. Wartość ujemna = poniżej średniej krajowej.
Dochody i praca
- Średni dochód na mieszkańca
- € 37.300 rocznie
- Średni dochód na osobę uzyskującą dochody
- € 44.600 rocznie
- Mediana majątku gospodarstw domowych
- € 195.300
- Wskaźnik zatrudnienia
- 71% w wieku 15–74 lat
- Osoby samozatrudnione
- 20% wśród osób pracujących
- Osoby o najwyższych dochodach (górne 20%)
- 22,3% odsetek osób (w skali kraju 20%)