Cartier Binnenstad
Cartier din districtul Binnenstad · municipalitatea Oldenzaal · Overijssel
- 1.550 locuințe
- 2.585 locuitori
- anul mediu al construcției: 1974
- valoare fiscală WOZ medie: € 292.000
Hartă
Locuințe în Binnenstad
- Locuințe
- 1.550 adrese cu destinație rezidențială (BAG)
- Anul mediu al construcției
- 1974
- Suprafață utilă medie
- 105 m²
- Fond locativ (CBS)
- 1.613 2025
Tipul locuinței
Clasă energetică
Perioada construcției
Locuitori
- Locuitori
- 2.585 1 ianuarie 2025
- Gospodării
- 1.565 în medie 1,6 persoane
- Gospodării cu o singură persoană
- 61%
- Gospodării cu copii
- 13%
- Densitatea populației
- 6.338 locuitori pe km²
- Suprafață
- 0,4 km²
Structura pe vârste
Locuințe și valoare
- Valoare fiscală WOZ medie
- € 292.000 CBS 2024
- Locuințe ocupate de proprietari
- 28%
- Locuințe de închiriat
- 72% 44% deținute de asociații de locuințe sociale
- Locuințe unifamiliale
- 25% 75% în clădiri cu mai multe locuințe
- Construite în ultimii 10 ani
- 5%
- Locuințe neocupate
- 5%
- Locuințe noi construite în anul de referință
- 5 locuințe finalizate
Valoarea fiscală WOZ reprezintă media tuturor locuințelor din zonă (cu data de referință a evaluării la 1 ianuarie a anului precedent), nu valoarea de piață a unei anumite locuințe.
Energie
- Consum mediu de energie electrică
- 2.140 kWh pe locuință pe an
- Energie medie injectată în rețea
- 210 kWh energie solară pe locuință
- Consum mediu de gaze
- 750 m³ pe locuință pe an
- Locuințe cu panouri solare
- 12%
- Fără gaze naturale
- 4%
- Încălzire predominant electrică
- 4%
- Rețea de termoficare în curs de dezvoltare
- Hengelo, Borne, Almelo, Oldenzaal, Enschede Initiatiefase, techniek onbekend
- Încălzire (WarmteAtlas)
- 76% centrală termică individuală, 16% centrală termică de bloc, 2% termoficare, 2% încălzire electrică 2022
- Potențial geotermal
- Ongunstig Formațiunea Slochteren
Consumul reprezintă media tuturor locuințelor racordate din zonă (CBS); distribuția pe clase energetice se află la secțiunea „Locuințe”.
Facilități, servicii și accesibilitate
- Supermarket mare
- 400 m distanță medie
- Cabinet de medicină de familie
- 400 m distanță medie
- Școală primară
- 600 m distanță medie
- Creșă
- 500 m distanță medie
- Școli pe o rază de 3 km
- 9
- Grad de urbanizare
- Grad ridicat de urbanizare 2.272 adrese pe km²
- Autoturisme pe gospodărie
- 0,7 1.121 autoturisme
- Unități ale întreprinderilor
- 415 dintre care 155 în comerț, hoteluri și restaurante
Distanțe rutiere medii pentru toți locuitorii zonei (CBS).
Mediul rezidențial: zgomot, apă, aer, lumină și spații verzi
- Nivel mediu de zgomot (Lden)
- 53 dB municipalitate: 51 dB
- Locuințe expuse la zgomot rutier de peste 55 dB
- 22% municipalitatea 17%
- Locuințe expuse la zgomot feroviar de peste 55 dB
- 0% municipalitatea 1%
- Locuințe expuse la zgomot din traficul aerian de peste 48 dB
- 0% municipalitatea 0%
- Locuințe expuse la zgomot de la turbine eoliene de peste 40 dB
- 0%
- Zgomot rutier nocturn de peste 50 dB
- 13% municipalitatea 9%
Nivelul de zgomot la cele 1.550 locuințe
Inundație
- Locuințe care pot fi inundate
- 0% municipalitatea 0%
- Dintre care, cu apă de peste 0,5 m
- 0%
- Dintre care, cu apă de peste 2 m
- 0%
- Adâncimea maximă a apei
- absent
Aer, lumină și spații verzi
- NO₂
- 8,6 µg/m³ 0% peste nivelul recomandat de WHO (10)
- PM2,5
- 7,6 µg/m³ 100% peste nivelul recomandat de WHO (5)
- PM10
- 13,1 µg/m³ 0% peste nivelul recomandat de WHO (15)
- Lumină pe timpul nopții
- Iluminat municipalitate: slab iluminat
- Spații verzi pe o rază de 500 m
- 24% municipalitate: 43%
Zgomot: hărțile de zgomot RIVM (trafic rutier și feroviar 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), media anuală Lden la o rezoluție de 10 m, cu valori extrase pentru fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), harta adâncimii maxime a apei; adâncimea nu indică probabilitatea unei inundații. Aer: concentrațiile medii anuale RIVM la o rezoluție de 25 m. Lumină: harta emisiilor luminoase RIVM 2023. Spații verzi: harta spațiilor verzi RIVM 2022, ponderea acestora pe o rază de 500 m. Activați stratul de zgomot pe harta de mai sus.
Climă și siguranță
- Temperatura resimțită într-o zi caniculară
- 46 °C stres termic extrem
- Locuințe expuse unui stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
- 92% municipalitatea 94%
- Efect de insulă de căldură
- 1,4–1,6 °C în medie mai cald decât în afara zonei construite
- Locuințe cu un loc răcoros la cel mult 300 m
- 99% municipalitatea 96%
- Nivel neinundat în cazul celei mai grave inundații
- 100%
- Locuințe cu risc sporit de probleme cauzate de apele subterane în 2050
- 100% municipalitatea 87%
- Locuințe pe lângă care trece un traseu de scurgere a apei pluviale
- 30% municipalitatea 18%
- Locuințe în zona câmpului magnetic al unei linii de înaltă tensiune
- 0% municipalitatea 0%
- Locuințe la cel mult 1 km de o turbină eoliană
- 0% municipalitatea 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): temperatura resimțită și insula de căldură din 2022, locuri răcoroase, probabilitatea de inundație la nivel local (cel puțin 20 cm de apă), niveluri neinundate, riscul de probleme cauzate de apele subterane în 2050 (scenariul ridicat), trasee de scurgere la precipitații de 70 mm pe oră; date extrase pentru fiecare locuință. Înaltă tensiune: RIVM Netkaart, cu distanțe calculate. Turbine eoliene: RIVM. Activați stratul de căldură pe harta de mai sus.
Siguranță
- Infracțiuni la 1.000 de locuitori
- 107 sep 2025 – aug 2026
- Infracțiuni înregistrate
- 276 +22% față de anul precedent
- Furturi prin efracție din locuință la 1.000 de locuințe
- 0,6 1 furt prin efracție
- Municipalitate
- 29 la 1.000 de locuitori
- Nederland
- 45 la 1.000 de locuitori
Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)
Pe an
Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate pe zone (date deschise CBS/poliție, statistici lunare). Rata la 1.000 de locuitori este calculată pe baza populației zonei; nu toate infracțiunile sunt raportate.
Calitatea vieții
Bună Leefbaarometer 2024
foarte slabexcelent
- Calitatea vieții
- Bună clasa 7 din 9, evaluarea din 2024
- Scor
- 4,14 +0,04 față de media națională
- De la evaluarea precedentă
- −0,02 evaluarea din 2022: Bună
- Municipalitate
- Bună scor 4,15
Cinci dimensiuni: abaterea față de media națională
- Mediul fizic spații verzi, apă, construcții, zgomot +0,01 satisfăcătoare
- Fond locativ tip, anul construcției, forma de proprietate +0,03 satisfăcătoare
- Facilități și servicii în apropiere magazine, școli, servicii medicale, transport public +0,02 satisfăcătoare
- Coeziune socială structura populației, schimbări de domiciliu −0,02 satisfăcătoare
- Tulburarea liniștii publice și nesiguranță criminalitate și tulburarea liniștii publice +0,00 satisfăcătoare
Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare realizată o dată la doi ani pe baza a peste o sută de caracteristici; scorul exprimă aprecierea medie a locuitorilor asupra calității vieții. Valorile negative indică un nivel sub media națională.
Sol și fundație
- Tasarea solului (totală)
- −1,0 mm pe an municipalitatea −1,3 mm
- Tasarea solului (de suprafață)
- +0,1 mm pe an turbă și argilă care se compactează
- Tasare estimată până în 2050
- 0 cm scenariu cu impact ridicat
- Locuințe cu risc de putrezire a piloților de fundație din lemn
- 0,0% zeer laag, municipalitatea 0,0%
- Putrezirea piloților de fundație din lemn în 2050
- 0,0% scenariu cu impact ridicat, veri mai secetoase
- Tasare diferențiată în 2050
- 1,0% locuințe cu fundații directe expuse riscului
Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasarea solului pe baza măsurătorilor prin satelit (Bodemdalingskaart), risc de deteriorare a fundației pe cartier (Deltares/KCAF, ponderea locuințelor cu fundații pe piloți din lemn sau cu fundații directe expuse riscului). O medie la nivel de cartier, nu o evaluare a unei locuințe individuale.
Venituri și ocuparea forței de muncă
- Averea mediană a gospodăriilor
- € 25.100
- Rata de ocupare a forței de muncă
- 67% între 15 și 75 de ani
- Lucrători independenți
- 15% din populația ocupată
- Cele mai mari 20% dintre venituri
- 12,8% ponderea persoanelor (20% la nivel național)