Område Binnenstad

Neighbourhood i district Binnenstad · kommun Oldenzaal · Overijssel

  • 1.550 bostäder
  • 2.585 invånare
  • medel. byggår 1974
  • medel WOZ € 292.000

Gräns enligt CBS stadsdels- och områdekarta 2024. Zooma in för enskilda bostäder; klicka på en bostad för detaljer. Öppna i bostadskartan

Bostäder i Binnenstad

Bostäder
1.550
adresser med bostadsfunktion (BAG)
Genomsnittligt byggår
1974
Genomsnittlig boarea
105 m²
Bostadsbestånd (CBS)
1.613
2025

Bostadstyp

  • Lägenhet 70% 1.079
  • Radhus (mellan) 15% 233
  • Kedjehus (hörnhus) 9% 137
  • Parhus (två under ett tak) 3% 54
  • Fristående 3% 47

Energicertifikat

  • A eller bättre 28% 429
  • B 19% 289
  • C 29% 450
  • D 6% 95
  • E 3% 42
  • F 2% 38
  • G 6% 94
  • Inget omdöme 7% 113

Byggeperiod

  • Före 1945 17% 267
  • 1945–1969 8% 117
  • 1970–1989 42% 658
  • 1990–2009 25% 393
  • 2010 och senare 7% 113
  • Okänt 0% 2

Boende

Invånare
2.585
1 januari 2025
Hushåll
1.565
medel 1,6 personer
Enpersonshushåll
61%
Hushåll med barn
13%
Befolkningstäthet
6.338
invånare per km²
Yta
0,4 km²

Åldersstruktur

  • 0–15 år 6% 150
  • 15–25 år 10% 270
  • 25–45 år 21% 550
  • 45–65 år 20% 520
  • 65 år och äldre 42% 1.090

Boende och värde

Genomsnittligt WOZ-värde
€ 292.000
CBS 2024
Ägandebostäder
28%
Hyresbostäder
72%
44% bostadsföretag
Småhus
25%
75% flerfamiljshus
Byggd under de senaste 10 åren
5%
Obebodda bostäder
5%
Nybyggnation år
5
levererade bostäder

WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.

Energi

Genomsnittlig elförbrukning
2.140 kWh
per bostad per år
Genomsnittlig återmatning
210 kWh
solceller per bostad
Genomsnittlig gasförbrukning
750 m³
per bostad per år
Bostäder med solpaneler
12%
Utan naturgas
4%
Främst elektrisk uppvärmning
4%
Fjärrvärmenät under utveckling
Hengelo, Borne, Almelo, Oldenzaal, Enschede
Initiatiefase, techniek onbekend
Uppvärmning (WarmteAtlas)
76% centralvärme, 16% block, 2% fjärrvärme, 2% elektriskt
2022
Geotermisk potential
Ongunstig
Slochteren-formationen

Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".

Faciliteter och tillgänglighet

Stor mataffär
400 m
medel. avstånd
Allmänläkarpraktik
400 m
medel. avstånd
Grundskola
600 m
medel. avstånd
Daghem
500 m
medel. avstånd
Skolor inom 3 km
9
Stadsmässighet
Starkt urban
2.272 adresser per km²
Bilar per hushåll
0,7
1.121 personbilar
Företagsfilialer
415
varav 155 handel och restauranger

Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).

Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska

Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
53 dB
kommun 51 dB
Bostäder med vägtrafik över 55 dB
22%
kommun 17%
Bostäder med tågtrafik över 55 dB
0%
kommun 1%
Bostäder med flygtrafik över 48 dB
0%
kommun 0%
Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
0%
Trafik på natten över 50 dB
13%
kommun 9%

Bullerför nivån för de 1.550 bostäderna

  • 46–50 dB: lugnt 44% 687
  • 51–55 dB: ganska 34% 532
  • 56–60 dB: trafikerat 11% 165
  • 61–65 dB: bullrigt 10% 150
  • 66–70 dB: mycket bullrigt 1% 16

Översvämning

Bostäder som kan översvämmas
0%
kommun 0%
Varav mer än 0,5 m vatten
0%
Varav mer än 2 m vatten
0%
Maximalt vatten djup
ingen

Luft, ljus och grönska

NO₂
8,6 µg/m³
0% över WHO-rådet (10)
PM2,5
7,6 µg/m³
100% över WHO-rådet (5)
PM10
13,1 µg/m³
0% över WHO-rådet (15)
Belysning nattetid
Upplyst
kommun: dämpad
Grönområde inom 500 m
24%
kommun 43%

Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.

Klimat och säkerhet

Känslotemperatur på en het dag
46 °C
extrem värmestress
Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
92%
kommun 94%
Värmeöeffekt
1,4–1,6 °C
i genomsnitt varmare än landsbygden
Bostäder med en sval plats inom 300 m
99%
kommun 96%
Torr våningsplan vid den värsta översvämningen
100%
Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
100%
kommun 87%
Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
30%
kommun 18%
Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
0%
kommun 0%
Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
0%
kommun 0%

Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.

Säkerhet

Brott per 1 000 invånare
107
sep 2025 – aug 2026
Registrerade brott
276
+22% jämfört med föregående år
Inbrott per 1 000 bostäder
0,6
1 inbrott
Kommun
29
per 1 000 invånare
Nederländerna
45
per 1 000 invånare

Typer av brott (senaste 12 månaderna)

  • Fietsdiefstal 10% 27
  • Mishandeling 6% 17
  • Winkeldiefstal 6% 16
  • Vernieling 5% 13
  • Openlijk geweld 3% 8
  • Drugshandel 2% 5
  • Diefstal uit auto 1% 4
  • Bedreiging 1% 4

Per år

  1. 1592021
  2. 2642022
  3. 2372023
  4. 1982024
  5. 2102025

Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.

Boförnimmelse

Bra Leefbaarometer 2024

mycket otillräckligtutmärkt

Boförnimmelse
Bra
klass 7 av 9, mätning 2024
Poäng
4,14
+0,04 jämfört med riksgenomsnittet
Sedan förra mätningen
−0,02
mätning 2022: Bra
Kommun
Bra
poäng 4,15

Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt

  • Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud +0,01 tillräcklig
  • Bostadsbestånd typ, byggår, ägande +0,03 tillräcklig
  • Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik +0,02 tillräcklig
  • Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar −0,02 tillräcklig
  • Störning och otrygghet brottslighet och störningar +0,00 tillräcklig

Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.

Mark och grund

Marksänkning (total)
−1,0 mm per år
kommun −1,3 mm
Marksänkning (grund)
+0,1 mm per år
torv och lera som sätter sig
Förväntad minskning till 2050
0 cm
högt scenario
Bostäder med risk för pålrot
0,0%
zeer laag, kommun 0,0%
Påleangrepp 2050
0,0%
högt scenario, torrare somrar
Skillnadsinställning år 2050
1,0%
bostäder på pålar med risk

Källa: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): marksänkning från satellitmätningar (Bodemsänkningskarta), grundläggningsrisk per område (Deltares/KCAF, andel bostäder med träpålar eller på berg/staal som löper risk). Ett områdesgenomsnitt, ingen bedömning för en enskild bostad.

Inkomst och arbete

Median för hushållens förmögenhet
€ 25.100
Netto arbetsdeltagande
67%
från 15 till 75 år
Självständiga näringsidkare
15%
av den förvärvsarbetande befolkningen
Högsta 20 % inkomster
12,8%
andel personer (nationellt 20 %)