Cartier Componistenwijk

Neighbourhood în districtul Baarn-Noord Eemdal en Eemland · municipiu Baarn · Utrecht

  • 444 locuinţe
  • 1.075 locuitori
  • an construcţie med. 1956
  • med. WOZ € 591.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Componistenwijk

Locuințe
444
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1956
Suprafață locuire medie
130 m²
Stoc de locuințe (CBS)
439
2025

Tip locuință

  • Casă semiconectată 44% 195
  • Casă între două 18% 78
  • Casă de colț 15% 66
  • Apartament 14% 60
  • Izolat (casă individuală) 10% 45

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 5% 21
  • B 7% 33
  • C 18% 80
  • D 24% 105
  • E 16% 73
  • F 22% 96
  • G 5% 24
  • Fără etichetă 3% 12

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 4% 19
  • 1945–1969 79% 352
  • 1970–1989 11% 51
  • 1990–2009 2% 8
  • 2010 și ulterior 1% 4
  • Necunoscut 2% 10

Locatari

Inhabitants
1.075
1 ianuarie 2025
Gospodării
425
med. 2,5 persoane
Gospodării cu o singură persoană
25%
Gospodării cu copii
41%
Densitate a populaţiei
1.595
locuitori pe km²
Suprafață
0,7 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 20% 220
  • 15–25 ani 9% 95
  • 25–45 ani 21% 225
  • 45–65 ani 29% 310
  • 65 de ani și peste 21% 230

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 591.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
94%
Locuințe de închiriat
6%
0% corporație
Locuințe pentru o singură familie
88%
12% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
0%
Locuințe nelocuite
4%
Construcţie nouă în anul
1
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
3.180 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
1.060 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
1.220 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
49%
Fără gaz natural
1%
Încălzire în principal electrică
8%
Încălzire (WarmteAtlas)
99% centrala termică
2022
Potențial geotermic
30-50%kans >5MWth
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
1,2 km
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
1,5 km
dist. med.
Școală primară
400 m
dist. med.
Grădiniță
800 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
6
Urbanitate
Puțin urban
663 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
1,3
536 autoturisme
Sediile firmelor
260
din care 45 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
55 dB
comuna 51 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
41%
municipiu 17%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 2%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
27%
municipiu 5%

Nivel de zgomot al celor 444 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 21% 93
  • 51–55 dB: moderat 40% 179
  • 56–60 dB: aglomerat 18% 80
  • 61–65 dB: zgomotos 18% 78
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 3% 14

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
4%
municipiu 12%
Din care mai mult de 0,5 m apă
0%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
0,2 m
în medie 0,0 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
12,6 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
14,6 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Închis
municipiu: Închis
Verde în rază de 500 m
72%
comuna 62%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
43 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
90%
municipiu 88%
Efect de insulă termică
0,4–0,6 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
95%
municipiu 91%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
99%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
75%
municipiu 88%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
10%
municipiu 14%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
22
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
24
-8% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
0,0
0 spargeri
Comună
47
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Diefstal uit auto 13% 3
  • Inbraak schuur/garage 4% 1
  • Fietsdiefstal 4% 1
  • Winkeldiefstal 4% 1
  • Drugshandel 4% 1

Pe an

  1. 292021
  2. 342022
  3. 352023
  4. 342024
  5. 282025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Excelent Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Excelent
clasa 9 din 9, măsurare 2024
Scor
4,27
+0,17 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,01
măsurătoare 2022: Foarte bun
Comună
Foarte bun
scor 4,21

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,00 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,03 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public −0,02 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,05 bine peste medie
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,10 bun

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−0,7 mm pe an
municipiu −0,8 mm
Scădere teren (puțin adânc)
+0,1 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,2%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 509.500
Participare netă la forța de muncă
81%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
24%
din populația activă
Top 20% venituri
37,7%
pondere persoane (național 20%)