Cartier Kerkrade-Centrum

Neighbourhood în districtul Kerkrade-Oost · municipiu Kerkrade · Limburg

  • 3.083 locuinţe
  • 4.875 locuitori
  • an construcţie med. 1971
  • med. WOZ € 211.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Kerkrade-Centrum

Locuințe
3.083
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1971
Suprafață locuire medie
115 m²
Stoc de locuințe (CBS)
2.800
2025

Tip locuință

  • Apartament 63% 1.957
  • Casă între două 16% 494
  • Casă semiconectată 8% 252
  • Casă de colț 8% 234
  • Izolat (casă individuală) 5% 146

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 16% 482
  • B 12% 377
  • C 27% 820
  • D 8% 262
  • E 7% 222
  • F 11% 333
  • G 11% 333
  • Fără etichetă 8% 254

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 19% 598
  • 1945–1969 25% 776
  • 1970–1989 28% 860
  • 1990–2009 16% 492
  • 2010 și ulterior 11% 353
  • Necunoscut 0% 4

Locatari

Inhabitants
4.875
1 ianuarie 2025
Gospodării
2.655
med. 1,7 persoane
Gospodării cu o singură persoană
51%
Gospodării cu copii
17%
Densitate a populaţiei
2.467
locuitori pe km²
Suprafață
1,9 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 9% 430
  • 15–25 ani 8% 380
  • 25–45 ani 20% 955
  • 45–65 ani 25% 1.195
  • 65 de ani și peste 39% 1.905

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 211.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
44%
Locuințe de închiriat
56%
31% corporație
Locuințe pentru o singură familie
37%
63% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
3%
Locuințe nelocuite
5%
Construcţie nouă în anul
129
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.310 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
510 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
850 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
23%
Fără gaz natural
1%
Încălzire în principal electrică
4%
Rețea de încălzire în dezvoltare
industrieterrein Dentgenbach, Kerkrade-West, Kerkrade-Centru
Initiatiefase, techniek onbekend
Încălzire (WarmteAtlas)
87% centrala termică, 9% bloc, 1% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
600 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
600 m
dist. med.
Școală primară
500 m
dist. med.
Grădiniță
600 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
5
Urbanitate
Puternic urban
2.460 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,8
2.255 autoturisme
Sediile firmelor
565
din care 150 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
52 dB
comuna 53 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
20%
municipiu 22%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
2%
municipiu 1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
10%
municipiu 10%

Nivel de zgomot al celor 3.083 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 1% 23
  • 46–50 dB: liniștit 45% 1.387
  • 51–55 dB: moderat 33% 1.029
  • 56–60 dB: aglomerat 12% 360
  • 61–65 dB: zgomotos 9% 276
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 0% 8

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
0%
municipiu 0%
Din care mai mult de 0,5 m apă
0%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
niciunul

Aer, lumină și verdeață

NO₂
9,5 µg/m³
19% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
7,3 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
12,7 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Iluminat
municipiu: iluminat
Verde în rază de 500 m
43%
comuna 46%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
93%
municipiu 95%
Efect de insulă termică
1,2–1,4 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
93%
municipiu 87%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
100%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
100%
municipiu 100%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
27%
municipiu 24%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 1%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
70
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
342
+4% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
0,3
1 spargere
Comună
46
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 9% 30
  • Vernieling 6% 22
  • Diefstal uit auto 6% 19
  • Mishandeling 4% 12
  • Drugshandel 3% 9
  • Winkeldiefstal 2% 7
  • Autodiefstal 2% 6
  • Inbraak schuur/garage 1% 5

Pe an

  1. 3162021
  2. 4022022
  3. 3912023
  4. 3652024
  5. 3562025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bine peste medie Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bine peste medie
clasa 6 din 9, măsurare 2024
Scor
4,01
−0,09 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
+0,01
măsurătoare 2022: Bine peste medie
Comună
Suficient
scor 3,99

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,00 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,00 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,02 suficient
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,02 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,09 insuficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
+1,0 mm pe an
municipiu +1,5 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,1 mm pe an
turbe și argile care se contractă

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 33.100
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 37.100
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 42.200
Participare netă la forța de muncă
58%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
16%
din populația activă
Top 20% venituri
12,7%
pondere persoane (național 20%)