Cartier Knutteldorp

Neighbourhood în districtul Binnenstad · municipiu Deventer · Overijssel

  • 1.035 locuinţe
  • 1.705 locuitori
  • an construcţie med. 2002
  • med. WOZ € 339.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Knutteldorp

Locuințe
1.035
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
2002
Suprafață locuire medie
86 m²
Stoc de locuințe (CBS)
920
2025

Tip locuință

  • Apartament 61% 630
  • Casă între două 27% 278
  • Casă de colț 10% 107
  • Casă semiconectată 1% 15
  • Izolat (casă individuală) 0% 5

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 44% 453
  • B 29% 302
  • C 22% 229
  • D 0% 1
  • E 1% 9
  • F 1% 7
  • G 3% 31
  • Fără etichetă 0% 3

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 4% 45
  • 1945–1969 1% 7
  • 1970–1989 10% 104
  • 1990–2009 48% 495
  • 2010 și ulterior 37% 383
  • Necunoscut 0% 1

Locatari

Inhabitants
1.705
1 ianuarie 2025
Gospodării
915
med. 1,7 persoane
Gospodării cu o singură persoană
55%
Gospodării cu copii
19%
Densitate a populaţiei
8.429
locuitori pe km²
Suprafață
0,2 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 8% 140
  • 15–25 ani 16% 275
  • 25–45 ani 26% 445
  • 45–65 ani 22% 370
  • 65 de ani și peste 28% 475

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 339.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
40%
Locuințe de închiriat
60%
46% corporație
Locuințe pentru o singură familie
44%
56% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
29%
Locuințe nelocuite
4%
Construcţie nouă în anul
117
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.080 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
200 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
450 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
10%
Fără gaz natural
35%
Încălzire centralizată urbană
18%
Încălzire în principal electrică
19%
Sistem de încălzire centralizat
17%
din locuințele conectate (WarmteAtlas 2023)
Încălzire (WarmteAtlas)
54% centrala termică, 1% bloc, 16% încălzire urbană, 27% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
900 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
1,6 km
dist. med.
Școală primară
1,3 km
dist. med.
Grădiniță
300 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
10
Urbanitate
Puternic urban
2.023 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,7
637 autoturisme
Sediile firmelor
185
din care 25 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
63 dB
comuna 52 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
64%
municipiu 18%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 3%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
35%
municipiu 7%

Nivel de zgomot al celor 1.035 locuințe

  • 56–60 dB: aglomerat 24% 248
  • 61–65 dB: zgomotos 59% 613
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 15% 159
  • peste 70 dB: extrem 1% 15

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
98%
municipiu 57%
Din care mai mult de 0,5 m apă
98%
Din care mai mult de 2 m apă
12%
Adâncimea maximă a apei
12,6 m
în medie 1,9 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
12,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
14,3 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Clar
municipiu: Închis
Verde în rază de 500 m
41%
comuna 51%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
46 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
87%
municipiu 91%
Efect de insulă termică
1,2–1,4 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
89%
municipiu 90%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 0%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
97%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
35%
municipiu 76%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
0%
municipiu 7%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 1%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
60
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
103
+37% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
1,0
1 spargere
Comună
51
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 17% 17
  • Vernieling 16% 16
  • Inbraak schuur/garage 6% 6
  • Diefstal uit auto 6% 6
  • Drugshandel 4% 4
  • Mishandeling 2% 2
  • Woninginbraak 1% 1

Pe an

  1. 362021
  2. 802022
  3. 682023
  4. 792024
  5. 732025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bine peste medie Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bine peste medie
clasa 6 din 9, măsurare 2024
Scor
4,08
−0,03 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,04
măsurătoare 2022: Bun
Comună
Bun
scor 4,12

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,01 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate −0,05 slabă
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,07 bine peste medie
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,03 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,02 suficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,0 mm pe an
municipiu −1,1 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,1 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
0 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,1%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
1,0%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 16.000
Participare netă la forța de muncă
62%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
15%
din populația activă
Top 20% venituri
11,9%
pondere persoane (național 20%)