Kvarter Knutteldorp

Kvarter i distriktet Binnenstad · Deventer kommune · Overijssel

  • 1.035 boliger
  • 1.705 indbyggere
  • gns. byggeår 2002
  • gns. WOZ-værdi € 339.000

At bo i Knutteldorp: kvarteret i kommunen Deventer har 1.035 boliger, 1.705 indbyggere og 915 husstande. Boligerne i Knutteldorp er især af typen lejlighed (61%) og midterrækkehus (27%), overvejende opført i perioden 1990-2009 (48%) og med 40% ejerboliger og 60% lejeboliger. Den gennemsnitlige WOZ-værdi er € 339.000. Af boligerne med et registreret energimærke har 73% mærke A eller B; det mest udbredte energimærke er A. Bokvaliteten vurderes som fuldt tilfredsstillende ifølge Leefbaarometer, det gennemsnitlige støjniveau er 63 dB (støjende) og politiet registrerede 60,4 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (på landsplan 45,3). Den gennemsnitlige afstand til et supermarked er 900 m, til en grundskole 1,3 km og 19% af husstandene har børn. For hver bolig i Knutteldorp kan De på Huisleon finde den anslåede værdi, energimærket, de månedlige boligudgifter, oplysninger om nærmiljøet og aktuelle salgs- og lejeannoncer.

Afgrænsning ifølge CBS' kort over distrikter og kvarterer fra 2024. Zoom ind for at se de enkelte boliger, og klik på en bolig for at se detaljer. Åbn på boligkortet

Boliger i Knutteldorp

Boliger
1.035
adresser med boligformål (BAG)
Gennemsnitligt byggeår
2002
Gennemsnitligt boligareal
86 m²
Boligbestand (CBS)
920
2025

Boligtype

  • Lejlighed 61% 630
  • Midterrækkehus 27% 278
  • Enderækkehus 10% 107
  • Dobbelthus 1% 15
  • Fritliggende hus 0% 5

Energimærke

  • A eller bedre 44% 453
  • B 29% 302
  • C 22% 229
  • D 0% 1
  • E 1% 9
  • F 1% 7
  • G 3% 31
  • Intet energimærke 0% 3

Opførelsesperiode

  • Før 1945 4% 45
  • 1945–1969 1% 7
  • 1970–1989 10% 104
  • 1990–2009 48% 495
  • 2010 og senere 37% 383
  • Ukendt 0% 1

Beboere

Indbyggere
1.705
1. januar 2025
Husstande
915
gns. 1,7 personer
Enpersonshusstande
55%
Husstande med børn
19%
Befolkningstæthed
8.429
indbyggere pr. km²
Areal
0,2 km²
heraf 0,0 km² vand

Aldersfordeling

  • 0–15 år 8% 140
  • 15–25 år 16% 275
  • 25–45 år 26% 445
  • 45–65 år 22% 370
  • 65 år og derover 28% 475

Boliger og værdi

Gennemsnitlig WOZ-værdi
€ 339.000
CBS 2024
Ejerboliger
40%
Lejeboliger
60%
46% ejet af almene boligselskaber
Enfamiliehuse
44%
56% boliger i flerfamiliehuse
Opført inden for de seneste 10 år
29%
Ubeboede boliger
4%
Nybyggeri i det pågældende år
117
færdigopførte boliger

WOZ-værdien er gennemsnittet for alle boliger i området (vurderingsdato 1. januar året før), ikke markedsværdien af en bestemt bolig.

Energi

Gns. elforbrug
2.080 kWh
pr. bolig om året
Gns. levering til elnettet
200 kWh
solcellestrøm pr. bolig
Gns. gasforbrug
450 m³
pr. bolig om året
Boliger med solceller
10%
Naturgasfri
35%
Fjernvarme
18%
Primært elopvarmet
19%
Fjernvarmenet
17%
af boligerne er tilsluttet (WarmteAtlas 2023)
Opvarmning (WarmteAtlas)
54% centralvarme, 1% fælles varmeanlæg, 16% fjernvarme, 27% elvarme
2022
Potentiale for geotermisk varme
Ongunstig
Slochteren-formationen

Forbruget er gennemsnittet for alle boliger med en tilslutning i området (CBS). Fordelingen af energimærker vises under "Boliger".

Faciliteter og transportforbindelser

Stort supermarked
900 m
gns. afstand
Lægepraksis
1,6 km
gns. afstand
Grundskole
1,3 km
gns. afstand
Daginstitution
300 m
gns. afstand
Skoler inden for 3 km
10
Urbaniseringsgrad
Høj urbaniseringsgrad
2.023 adresser pr. km²
Biler pr. husstand
0,7
637 personbiler
Arbejdssteder
185
heraf 25 inden for handel, hotel og restauration

Afstande ad vej, beregnet som gennemsnit for alle indbyggere i området (CBS).

Nærmiljø: støj, vand, luft, lys og grønne områder

Gennemsnitligt støjniveau (Lden)
63 dB
kommunen: 52 dB
Boliger med vejtrafikstøj over 55 dB
64%
18% kommune
Boliger med togstøj over 55 dB
0%
3% kommune
Boliger med støj fra flytrafik over 48 dB
0%
0% kommune
Boliger med vindmøllestøj over 40 dB
0%
0% kommune
Vejtrafikstøj over 50 dB om natten
35%
7% kommune

Støjniveau ved de 1.035 boliger

  • 56–60 dB: en del støj 24% 248
  • 61–65 dB: støjende 59% 613
  • 66–70 dB: meget støjende 15% 159
  • over 70 dB: ekstrem støj 1% 15

Oversvømmelse

Boliger med risiko for oversvømmelse
98%
57% kommune
Heraf med over 0,5 m vand
98%
Heraf med over 2 m vand
12%
Maksimal vanddybde
12,6 m
i gennemsnit 1,9 m i oversvømmede områder

Luft, lys og grønne områder

NO₂
12,5 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (10)
PM2,5
8,3 µg/m³
100% over WHO's anbefaling (5)
PM10
14,3 µg/m³
0% over WHO's anbefaling (15)
Lys om natten
Lyst
kommunen: dæmpet
Grønne områder inden for 500 m
41%
kommunen 51%

Støj: RIVM's støjkort (vej- og togtrafik 2020, flytrafik 2022, vindmøller 2024), årsgennemsnit for Lden med en opløsning på 10 m, udtrukket for hver adresse. Oversvømmelse: LIWO (Rijkswaterstaat), kort over maksimal vanddybde; dybden siger intet om sandsynligheden. Luft: RIVM's årlige gennemsnitskoncentrationer med en opløsning på 25 m. Lys: RIVM's kort over lysudledning 2023. Grønne områder: RIVM's kort over grønne områder 2022, andel grønne arealer inden for 500 m. Slå støjkortet til på kortet ovenfor.

Klima og sikkerhed

Følt temperatur på en varm dag
46 °C
ekstrem varmestress
Boliger med ekstrem varmestress (41 °C eller mere)
87%
91% kommune
Varmeøeffekt
1,2–1,4 °C
i gennemsnit varmere end det åbne land
Boliger med et køligt sted inden for 300 m
89%
90% kommune
Boliger med moderat eller høj risiko for oversvømmelse
0%
0% kommune
Tør etage ved den mest alvorlige oversvømmelse
97%
Boliger med øget risiko for grundvandsproblemer i 2050
35%
76% kommune
Boliger med en strømningsvej for regnvand langs huset
0%
7% kommune
Boliger i magnetfeltzonen omkring en højspændingsledning
0%
1% kommune
Boliger inden for 1 km fra en vindmølle
0%
0% kommune

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): følt temperatur og varmeøeffekt 2022, kølige steder, lokal risiko for oversvømmelse (mindst 20 cm vand), tørre etager, risiko for grundvandsproblemer i 2050 (højt scenarie), strømningsveje ved 70 mm nedbør i timen; data udtrukket for hver bolig. Højspænding: RIVM Netkaart med beregningsafstande. Vindmøller: RIVM. Slå varmekortet til på kortet ovenfor.

Sikkerhed

Forbrydelser pr. 1.000 indbyggere
60
sep 2025 – aug 2026
Registrerede forbrydelser
103
+37 % i forhold til året før
Boligindbrud pr. 1.000 boliger
1,0
1 indbrud
Kommune
51
pr. 1.000 indbyggere
Nederland
45
pr. 1.000 indbyggere

Typer af forbrydelser (seneste 12 måneder)

  • Fietsdiefstal 17% 17
  • Vernieling 16% 16
  • Inbraak schuur/garage 6% 6
  • Diefstal uit auto 6% 6
  • Drugshandel 4% 4
  • Mishandeling 2% 2
  • Woninginbraak 1% 1

Pr. år

  1. 362021
  2. 802022
  3. 682023
  4. 792024
  5. 732025

Kilde: politiet, registrerede forbrydelser pr. område (åbne data fra CBS/politiet, månedstal). Tallene pr. 1.000 indbyggere er beregnet ud fra områdets indbyggertal. Ikke alle forbrydelser bliver anmeldt.

Bokvalitet

Fuldt tilfredsstillende Leefbaarometer 2024

meget utilfredsstillendefremragende

Bokvalitet
Fuldt tilfredsstillende
klasse 6 af 9, måling 2024
Score
4,08
−0,03 i forhold til landsgennemsnittet
Siden sidste måling
−0,04
måling 2022: God
Kommune
God
score 4,12

Fem dimensioner, afvigelse fra landsgennemsnittet

  • Fysiske omgivelser grønne områder, vand, bebyggelse, støj −0,01 tilfredsstillende
  • Boligbestand type, byggeår, ejerforhold −0,05 svag
  • Faciliteter butikker, skoler, sundhedstilbud, offentlig transport +0,07 fuldt tilfredsstillende
  • Social sammenhængskraft befolkningssammensætning, flytninger −0,03 tilfredsstillende
  • Gener og utryghed kriminalitet og gener −0,02 tilfredsstillende

Kilde: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), skøn hvert andet år baseret på over hundrede faktorer. Scoren viser beboernes gennemsnitlige vurdering af bokvaliteten. Negativ = under landsgennemsnittet.

Jordbund og fundament

Jordsætning (samlet)
−1,0 mm om året
−1,1 mm kommune
Jordsætning (overfladenær)
−0,1 mm om året
tørv og ler, der synker sammen
Forventet sætning frem til 2050
0 cm
højt scenarie
Boliger med risiko for råd i funderingspæle
0,0%
zeer laag, 0,1% kommune
Råd i funderingspæle i 2050
0,0%
højt scenarie, tørrere somre
Ujævne sætninger i 2050
1,0%
risikoudsatte boliger med direkte fundering

Kilde: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): jordsætning baseret på satellitmålinger (Bodemdalingskaart), risiko for fundamentskader pr. kvarter (Deltares/KCAF, andel af boliger med træpæle eller direkte fundering, som er i risikozonen). Et gennemsnit for kvarteret, ikke en vurdering af den enkelte bolig.

Indkomst og arbejde

Husstandenes medianformue
€ 16.000
Beskæftigelsesfrekvens
62%
fra 15 til under 75 år
Selvstændige
15%
af de beskæftigede
De 20 % højeste indkomster
11,9%
andel af personer (20 % på landsplan)