Cartier Kom Wely

Neighbourhood în districtul Dodewaard · municipiu Neder-Betuwe · Gelderland

  • 57 locuinţe
  • 145 locuitori
  • an construcţie med. 1954
  • med. WOZ € 417.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Kom Wely

Locuințe
57
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1954
Suprafață locuire medie
170 m²
Stoc de locuințe (CBS)
60
2025

Tip locuință

  • Izolat (casă individuală) 53% 30
  • Casă de colț 25% 14
  • Casă între două 16% 9
  • Casă semiconectată 7% 4

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 11% 6
  • B 4% 2
  • C 30% 17
  • D 18% 10
  • E 7% 4
  • F 9% 5
  • G 14% 8
  • Fără etichetă 9% 5

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 21% 12
  • 1945–1969 39% 22
  • 1970–1989 32% 18
  • 1990–2009 2% 1
  • 2010 și ulterior 7% 4

Locatari

Inhabitants
145
1 ianuarie 2025
Gospodării
60
med. 2,5 persoane
Gospodării cu o singură persoană
25%
Gospodării cu copii
33%
Densitate a populaţiei
679
locuitori pe km²
Suprafață
0,2 km²

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 17% 25
  • 15–25 ani 13% 20
  • 25–45 ani 23% 35
  • 45–65 ani 20% 30
  • 65 de ani și peste 27% 40

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 417.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
67%
Locuințe de închiriat
33%
30% corporație
Locuințe pentru o singură familie
100%
0% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
3%
Locuințe nelocuite
5%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
3.290 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
1.490 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
1.130 m³
pe locuinţă pe an
Încălzire (WarmteAtlas)
97% centrala termică, 4% electric
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
2,8 km
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
2,8 km
dist. med.
Școală primară
2,8 km
dist. med.
Grădiniță
2,8 km
dist. med.
Școli în raza de 3 km
1
Urbanitate
Niet-stedelijk
43 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
1,3
72 autoturisme
Sediile firmelor
30
din care 0 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
49 dB
comuna 51 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
16%
municipiu 14%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
9%
municipiu 6%

Nivel de zgomot al celor 57 locuințe

  • până la 45 dB: foarte liniștit 25% 14
  • 46–50 dB: liniștit 46% 26
  • 51–55 dB: moderat 18% 10
  • 56–60 dB: aglomerat 5% 3
  • 61–65 dB: zgomotos 7% 4

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
100%
municipiu 94%
Din care mai mult de 0,5 m apă
100%
Din care mai mult de 2 m apă
100%
Adâncimea maximă a apei
2,5 m
în medie 2,3 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
10,6 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
14,3 µg/m³
0% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Întunecat
municipiu: Închis
Verde în rază de 500 m
75%
comuna 59%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
98%
municipiu 99%
Efect de insulă termică
0–0,2 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
33%
municipiu 75%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
100%
municipiu 93%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
55%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
7%
municipiu 15%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
2%
municipiu 8%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 1%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 1%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Calitatea vieții

Bine peste medie Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bine peste medie
clasa 6 din 9, măsurare 2024
Scor
4,08
−0,03 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,04
măsurătoare 2022: Bun
Comună
Bine peste medie
scor 4,06

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,06 slabă
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,06 bine peste medie
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public −0,20 mult sub așteptări
  • Coerență socială compoziția populației, mutări +0,10 bun
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj +0,08 bun

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−0,8 mm pe an
municipiu −0,9 mm
Scădere teren (puțin adânc)
+0,0 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
1 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,3%
zeer laag, municipalitate 0,6%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,3%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
0,8%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Top 20% venituri
17,7%
pondere persoane (național 20%)