鄰里 Kom Wely

位於區域 Dodewaard 的鄰里 · 市 Neder-Betuwe · Gelderland

  • 57 棟住宅
  • 145 名居民
  • 平均建造年份 1954
  • 平均 WOZ € 417.000

邊界依據 CBS 2024 年的區與鄰里地圖。放大以顯示單一住宅；點選住宅以查看詳細資訊。 在房屋地圖開啟

Kom Wely 的住宅

住宅數量
57
具有住宅功能的地址 (BAG)
平均建築年份
1954
平均居住面積
170 m²
住宅存量（CBS）
60
2025

房屋類型

  • 獨棟。 53% 30
  • 角屋 25% 14
  • 排屋 16% 9
  • 雙併式住宅 7% 4

能源標籤

  • A 或更好 11% 6
  • B 4% 2
  • C 30% 17
  • D 18% 10
  • E 7% 4
  • F 9% 5
  • G 14% 8
  • 無標籤 9% 5

建造時期

  • Voor 1945 21% 12
  • 1945–1969 39% 22
  • 1970–1989 32% 18
  • 1990–2009 2% 1
  • 2010 及以後 7% 4

住戶

居民數
145
2025 年 1 月 1 日
家庭戶數
60
平均 2,5 人
單人戶
25%
有子女的家庭戶數
33%
人口密度
679
每平方公里居民數
面積
0,2 km²

年齡結構

  • 0–15 年 17% 25
  • 15–25 年 13% 20
  • 25–45 年 23% 35
  • 45–65 年 20% 30
  • 65 歲及以上 27% 40

住宅與價值

平均 WOZ 價值
€ 417.000
CBS 2024
自有住宅
67%
出租房屋
33%
30% 住宅公司
透天住宅
100%
0% 多戶型
過去 10 年內建造
3%
無人居住的住宅
5%
興建年份
0
交付之住宅

De WOZ‑waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar), geen marktwaarde van een specifieke woning.

能源

平均電力使用量
3.290 kWh
每戶每年
平均回售電量
1.490 kWh
每戶太陽能發電量
平均天然氣使用量
1.130 m³
每戶每年
暖氣（暖能地圖）
97% 中央暖氣, 4% 電力
2022
地熱潛力
Ongunstig
Slochteren 形成層

使用量為該區內所有有用電（或其他）連線之住宅的平均值（CBS）；能源等級分布見「住宅」欄。

設施與可達性。

大型超市
2,8 km
平均距離
家庭醫師診所
2,8 km
平均距離
小學
2,8 km
平均距離
托兒所
2,8 km
平均距離
3 公里內的學校
1
都市化程度
非市區化
每平方公里 43 個地址
每戶汽車數
1,3
72 輛小客車
公司據點
30
其中 0 為商業與餐飲

道路距離，為該區域所有居民的平均值（CBS）。

生活環境：噪音、水、空氣、光與綠地

平均噪音等級 (Lden)
49 dB
市 51 dB
路面交通噪音超過 55 dB 的住宅
16%
市 14%
列車噪音超過 55 dB 的住宅
0%
市 0%
飛機噪音超過 48 dB 的住宅
0%
市 0%
風力渦輪噪音超過 40 dB 的住宅
0%
市 0%
夜間道路交通超過 50 dB
9%
市 6%

57 間房屋的噪音水準

  • 低於 45 dB：安靜 25% 14
  • 46–50 dB：安靜 46% 26
  • 51–55 dB：相當安靜 18% 10
  • 56–60 dB：繁忙 5% 3
  • 61–65 dB：嘈雜 7% 4

淹水風險

可能會淹水的住宅
100%
市 94%
其中超過 0.5 m 的積水
100%
其中超過 2 m 的積水
100%
最大淹水深度
2,5 m
平均淹水深度 2,3 m

空氣、照明與綠地

NO₂
10,6 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（10）
PM2,5
8,5 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（5）
PM10
14,3 µg/m³
高於 WHO 建議值 0%（15）
夜間照明
深色
市：昏暗
500 公尺內的綠地
75%
市 59%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路 2020、航空 2022、風機 2024），每 10 m 的年平均 Lden，於每個地址採樣。淹水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深地圖；深度不代表機率。空氣：RIVM 每 25 m 的年平均濃度。光害：RIVM 2023 年光輻射地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地圖，500 m 範圍綠地比例。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

炎熱天的體感溫度
44 °C
極端熱應力
極端熱壓力（41 °C 或以上）的住宅
98%
市 99%
熱島效應
0–0,2 °C
平均比郊區溫暖
300 公尺內有涼爽地點的住宅
33%
市 75%
中度或高淹水機率的住宅
100%
市 93%
最嚴重氾濫時的乾燥樓層
55%
2050 年較高地下水氾濫風險的住宅
7%
市 15%
屋旁有雨水流道的住宅
2%
市 8%
位於高壓輸電線磁場區域的住宅
0%
市 1%
距離風力渦輪機 1 公里內的住宅
0%
市 1%

氣候影響圖集 2026 (CC BY 4.0)：體感溫度與熱島 2022、涼爽地點、該地點的洪水機率（至少 20 cm 水深）、乾燥樓層、2050 年地下水湧升風險機率（高情境）、每小時 70 mm 降雨時的水流路徑；依住宅取樣。高壓電：RIVM Netkaart 與計算距離。風力發電機：RIVM。請在上方地圖上開啟熱度圖。

宜居性

明顯足夠 宜居指數 2024

非常不合格優秀

宜居性
明顯足夠
等級 6（共 9 級），測量 2024
分數
4,08
相較於全國平均 −0,03
自上次測量以來
−0,04
測量 2022：良好
市
明顯足夠
score 4,06

五個面向，相較於全國平均的偏差

  • 物理環境 綠地、水域、建築、噪音 −0,06 弱
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 +0,06 明顯足夠
  • 設施。 商店、學校、醫療、公共運輸 −0,20 明顯不足
  • 社會凝聚力 人口結構、遷徙 +0,10 良好
  • 騷擾與不安全感 犯罪與滋擾 +0,08 良好

來源：宜居指標 3.0（內政部 BZK，CC0），依百餘項特徵之雙年估算；分數表示居民對宜居性的平均評價。負值 = 低於全國平均。

土壤與地基

地面下陷（總計）
每年 −0,8 mm
市 −0,9 mm
地面下陷（淺層）
每年 +0,0 mm
軟土與粘土沉降
預期至2050年的下降幅度
1 cm
高情境
有樁腐風險的住宅
0,3%
zeer laag，市 0,6%
樁腐蝕於 2050 年
0,3%
高情境，夏季較乾燥
至2050年的變動情境
0,8%
有風險的抽樣住宅

來源：氣候影響地圖 2026 (CC BY 4.0)：以衛星測量得出之地面下陷（地面下陷圖），以及依街區之地基風險（Deltares/KCAF，採用樁或放置於實土之住宅占比）。為街區平均值，不能用以判斷單一住宅。

收入與工作

最高 20% 收入族群
17,7%
人數比例（全國 20%）