Cartier Molenbuurt

Neighbourhood în districtul Binnenstad-Noord · municipiu Leiden · Zuid-Holland

  • 250 locuinţe
  • 545 locuitori
  • an construcţie med. 1904
  • med. WOZ € 456.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Molenbuurt

Locuințe
250
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1904
Suprafață locuire medie
94 m²
Stoc de locuințe (CBS)
237
2025

Tip locuință

  • Apartament 82% 204
  • Casă între două 16% 40
  • Casă de colț 2% 6

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 6% 15
  • B 10% 26
  • C 36% 91
  • D 4% 9
  • E 4% 11
  • F 11% 27
  • G 25% 62
  • Fără etichetă 4% 9

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 55% 137
  • 1970–1989 21% 53
  • 1990–2009 22% 54
  • 2010 și ulterior 0% 1
  • Necunoscut 2% 5

Locatari

Inhabitants
545
1 ianuarie 2025
Gospodării
420
med. 1,3 persoane
Gospodării cu o singură persoană
76%
Gospodării cu copii
7%
Densitate a populaţiei
9.988
locuitori pe km²
Suprafață
0,1 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 5% 25
  • 15–25 ani 41% 220
  • 25–45 ani 32% 170
  • 45–65 ani 13% 70
  • 65 de ani și peste 9% 50

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 456.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
47%
Locuințe de închiriat
53%
4% corporație
Locuințe pentru o singură familie
16%
84% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
0%
Locuințe nelocuite
9%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
2.080 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
20 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
820 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
1%
Fără gaz natural
0%
Încălzire în principal electrică
1%
Încălzire (WarmteAtlas)
89% centrala termică, 3% bloc
2022
Potențial geotermic
Ongunstig
Formațiunea Slochteren

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
400 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
1,0 km
dist. med.
Școală primară
800 m
dist. med.
Grădiniță
800 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
17
Urbanitate
Foarte urbanizat
5.615 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,2
84 autoturisme
Sediile firmelor
85
din care 30 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
60 dB
comuna 56 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
79%
municipiu 32%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 3%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 0%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
47%
municipiu 16%

Nivel de zgomot al celor 250 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 3% 8
  • 51–55 dB: moderat 18% 46
  • 56–60 dB: aglomerat 34% 86
  • 61–65 dB: zgomotos 22% 54
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 22% 56

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
92%
municipiu 53%
Din care mai mult de 0,5 m apă
26%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
0,6 m
în medie 0,3 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
17,8 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,3 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Foarte luminoasă
municipiu: clar
Verde în rază de 500 m
25%
comuna 46%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
47 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
98%
municipiu 88%
Efect de insulă termică
1,8–2,0 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
100%
municipiu 90%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 0%
Etaj uscat la cea mai gravă inundație
94%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
0%
municipiu 19%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
34%
municipiu 15%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
198
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
108
-11% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
4,0
1 spargere
Comună
59
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 22% 24
  • Mishandeling 9% 10
  • Vernieling 6% 6
  • Openlijk geweld 4% 4
  • Zakkenrollerij 2% 2
  • Drugshandel 2% 2
  • Woninginbraak 1% 1

Pe an

  1. 512021
  2. 1322022
  3. 1382023
  4. 1302024
  5. 1122025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Foarte bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Foarte bun
clasa 8 din 9, măsurare 2024
Scor
4,23
+0,13 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,05
măsurătoare 2022: Excelent
Comună
Bun
scor 4,12

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,01 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,00 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,30 excelent
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,03 suficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,12 insuficient

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,4 mm pe an
municipiu −1,4 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,4 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
4 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
0,0%
zeer laag, municipalitate 0,0%
Putregaiul stâlpilor în 2050
0,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
5,3%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 2.900
Participare netă la forța de muncă
70%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
11%
din populația activă
Top 20% venituri
16,2%
pondere persoane (național 20%)