Cartier Schrijversbuurt
Neighbourhood în districtul Rozenknopje · municipiu Eindhoven · Noord-Brabant
- 1.695 locuinţe
- 3.520 locuitori
- an construcţie med. 1955
- med. WOZ € 475.000
Map
Locuințe în Schrijversbuurt
- Locuințe
- 1.695 adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
- An de construcție mediu
- 1955
- Suprafață locuire medie
- 121 m²
- Stoc de locuințe (CBS)
- 1.624 2025
Tip locuință
Etichetă energetică
Perioadă de construcție
Locatari
- Inhabitants
- 3.520 1 ianuarie 2025
- Gospodării
- 1.950 med. 1,8 persoane
- Gospodării cu o singură persoană
- 55%
- Gospodării cu copii
- 22%
- Densitate a populaţiei
- 6.031 locuitori pe km²
- Suprafață
- 0,6 km² din care 0,0 km² apă
Structura pe vârste
Locuință și valoare
- Valoare WOZ medie
- € 475.000 CBS 2024
- Locuințe de vânzare
- 60%
- Locuințe de închiriat
- 40% 22% corporație
- Locuințe pentru o singură familie
- 61% 39% multifamilial
- Construit în ultimii 10 ani
- 7%
- Locuințe nelocuite
- 5%
- Construcţie nouă în anul
- 0 locuinţe livrate
Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.
Energie
- Consum mediu de energie electrică
- 2.440 kWh pe locuinţă pe an
- Medie reîntoarcere energie
- 610 kWh energie solară pe locuinţă
- Consum mediu de gaz
- 980 m³ pe locuinţă pe an
- Locuințe cu panouri solare
- 32%
- Fără gaz natural
- 3%
- Încălzire în principal electrică
- 5%
- Rețea de încălzire în dezvoltare
- Groots Gestel: Hanevoet, Genderbeemd, Genderdal, Hagenkamp, Initiatiefase, techniek onbekend, așteptat 2045
- Încălzire (WarmteAtlas)
- 89% centrala termică, 7% electric 2022
- Potențial geotermic
- Ongunstig Formațiunea Slochteren
Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.
Facilități și accesibilitate
- Supermarket mare
- 500 m dist. med.
- Cabinet medical (medic de familie)
- 600 m dist. med.
- Școală primară
- 1,0 km dist. med.
- Grădiniță
- 600 m dist. med.
- Școli în raza de 3 km
- 15
- Urbanitate
- Foarte urbanizat 3.712 adrese pe km²
- Mașini per gospodărie
- 0,6 1.199 autoturisme
- Sediile firmelor
- 600 din care 80 comerţ şi horeca
Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).
Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață
- Nivel mediu de zgomot (Lden)
- 53 dB comuna 54 dB
- Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
- 27% municipiu 28%
- Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
- 0% municipiu 3%
- Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
- 0% municipiu 0%
- Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
- 0%
- Traficul rutier noaptea peste 50 dB
- 23% municipiu 15%
Nivel de zgomot al celor 1.695 locuințe
Inundație
- Locuințe care pot fi inundate
- 14% municipiu 5%
- Din care mai mult de 0,5 m apă
- 0%
- Din care mai mult de 2 m apă
- 0%
- Adâncimea maximă a apei
- 0,3 m în medie 0,1 m unde inundează
Aer, lumină și verdeață
- NO₂
- 15,3 µg/m³ 100% peste recomandarea WHO (10)
- PM2,5
- 9,2 µg/m³ 100% peste recomandarea WHO (5)
- PM10
- 15,4 µg/m³ 94% peste recomandarea WHO (15)
- Lumină pe timp de noapte
- Clar municipiu: clar
- Verde în rază de 500 m
- 38% comuna 38%
Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.
Climă și siguranță
- Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
- 45 °C stress termic extrem
- Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
- 94% municipiu 91%
- Efect de insulă termică
- 1,8–2,0 °C în medie mai cald decât zona rurală
- Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
- 70% municipiu 82%
- Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
- 0% municipiu 0%
- Etaj uscat la cea mai gravă inundație
- 96%
- Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
- 100% municipiu 99%
- Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
- 5% municipiu 11%
- Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
- 0% municipiu 2%
- Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
- 0% municipiu 0%
Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.
Siguranță
- Infracțiuni la 1.000 locuitori
- 74 sep 2025 – aug 2026
- Infracțiuni înregistrate
- 260 -7% comparativ cu anul precedent
- Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
- 7,7 13 spargeri
- Comună
- 74 la 1.000 de locuitori
- Olanda
- 45 la 1.000 de locuitori
Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)
Pe an
Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.
Calitatea vieții
Foarte bun Index de locuibilitate 2024
foarte insuficientexcelent
- Calitatea vieții
- Foarte bun clasa 8 din 9, măsurare 2024
- Scor
- 4,22 +0,12 în comparaţie cu media naţională
- De la ultimul măsurător
- −0,02 măsurătoare 2022: Foarte bun
- Comună
- Bine peste medie scor 4,07
Cinci dimensiuni, abatere de la media națională
- Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,02 suficient
- Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,01 suficient
- Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,17 foarte bun
- Coerență socială compoziția populației, mutări −0,02 suficient
- Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,02 suficient
Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.
Sol şi fundaţie
- Scădere teren (total)
- −0,4 mm pe an municipiu −0,4 mm
- Scădere teren (puțin adânc)
- +0,1 mm pe an turbe și argile care se contractă
- Scădere preconizată până în 2050
- 0 cm scenariu înalt
- Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
- 0,0% zeer laag, municipalitate 0,0%
- Putregaiul stâlpilor în 2050
- 0,0% scenariu înalt, veri mai uscate
- Schimbare de poziție în 2050
- 1,0% locuinţe pe sol cu risc
Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.
Venit şi muncă
- Venit mediu per locuitor
- € 42.500 pe an
- Venit mediu per beneficiar de venit
- € 50.200 pe an
- Mediana averii gospodăriilor
- € 127.900
- Participare netă la forța de muncă
- 70% de la 15 la 75 de ani
- Persoane fizice independente
- 20% din populația activă
- Top 20% venituri
- 28% pondere persoane (național 20%)