Cartier Zuiderkerkbuurt

Neighbourhood în districtul Nieuwmarkt/Lastage · municipiu Amsterdam · Noord-Holland

  • 1.074 locuinţe
  • 1.600 locuitori
  • an construcţie med. 1883
  • med. WOZ € 622.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Zuiderkerkbuurt

Locuințe
1.074
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1883
Suprafață locuire medie
78 m²
Stoc de locuințe (CBS)
1.078
2025

Tip locuință

  • Apartament 94% 1.008
  • Casă între două 6% 63
  • Casă de colț 0% 3

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 7% 70
  • B 18% 190
  • C 25% 267
  • D 12% 124
  • E 6% 61
  • F 7% 74
  • G 25% 273
  • Fără etichetă 1% 15

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 61% 655
  • 1945–1969 2% 18
  • 1970–1989 33% 359
  • 1990–2009 2% 20
  • Necunoscut 2% 22

Locatari

Inhabitants
1.600
1 ianuarie 2025
Gospodării
1.105
med. 1,4 persoane
Gospodării cu o singură persoană
67%
Gospodării cu copii
11%
Densitate a populaţiei
23.549
locuitori pe km²
Suprafață
0,1 km²
din care 0,0 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 6% 100
  • 15–25 ani 13% 205
  • 25–45 ani 33% 530
  • 45–65 ani 25% 405
  • 65 de ani și peste 23% 360

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 622.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
21%
Locuințe de închiriat
78%
49% corporație
Locuințe pentru o singură familie
5%
95% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
0%
Locuințe nelocuite
11%
Construcţie nouă în anul
0
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
1.830 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
0 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
810 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
1%
Fără gaz natural
1%
Încălzire în principal electrică
2%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
400 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
600 m
dist. med.
Școală primară
900 m
dist. med.
Grădiniță
900 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
19
Urbanitate
Foarte urbanizat
8.430 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,2
263 autoturisme
Sediile firmelor
550
din care 125 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
55 dB
comuna 58 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
22%
municipiu 32%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
0%
municipiu 8%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 23%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
6%
municipiu 17%

Nivel de zgomot al celor 1.074 locuințe

  • 51–55 dB: moderat 68% 728
  • 56–60 dB: aglomerat 26% 277
  • 61–65 dB: zgomotos 6% 67
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 0% 2

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
41%
municipiu 68%
Din care mai mult de 0,5 m apă
11%
Din care mai mult de 2 m apă
0%
Adâncimea maximă a apei
0,6 m
în medie 0,3 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
19,1 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
9,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,8 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Foarte luminoasă
municipiu: foarte luminoasă
Verde în rază de 500 m
24%
comuna 42%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
43 °C
stress termic puternic
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
32%
municipiu 79%
Efect de insulă termică
peste 2 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
72%
municipiu 77%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 10%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
61%
municipiu 63%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
17%
municipiu 10%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 1%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
116
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
185
+5% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
3,7
4 spargeri
Comună
87
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 18% 34
  • Diefstal uit auto 15% 27
  • Vernieling 6% 12
  • Mishandeling 6% 11
  • Zakkenrollerij 4% 8
  • Straatroof 3% 5
  • Woninginbraak 2% 4
  • Winkeldiefstal 2% 4

Pe an

  1. 1082021
  2. 1812022
  3. 1992023
  4. 1632024
  5. 1832025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Excelent Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Excelent
clasa 9 din 9, măsurare 2024
Scor
4,40
+0,30 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,03
măsurătoare 2022: Excelent
Comună
Bun
scor 4,17

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot +0,00 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate +0,03 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,57 excelent
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,09 insuficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,21 mult sub așteptări

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Sol şi fundaţie

Scădere teren (total)
−1,2 mm pe an
municipiu −1,8 mm
Scădere teren (puțin adânc)
−0,3 mm pe an
turbe și argile care se contractă
Scădere preconizată până în 2050
3 cm
scenariu înalt
Locuințe cu risc de putregai la stâlpi
28,0%
zeer hoog, municipalitate 2,7%
Putregaiul stâlpilor în 2050
28,0%
scenariu înalt, veri mai uscate
Schimbare de poziție în 2050
0,6%
locuinţe pe sol cu risc

Sursă: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): tasare a solului din măsurători satelitare (Harta tasării solului), risc de fundație pe vecinătate (Deltares/KCAF, procentul de locuințe cu stâlpi de lemn sau pe talpă care prezintă risc). Medie la nivel de vecinătate, nu este o afirmație despre o singură locuință.

Venit şi muncă

Mediana averii gospodăriilor
€ 18.900
Participare netă la forța de muncă
70%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
30%
din populația activă
Top 20% venituri
25,9%
pondere persoane (național 20%)