Cartier Rotterdam Centrum

District în municipiul Rotterdam · Zuid-Holland

  • 27.301 locuinţe
  • 42.090 locuitori
  • an construcţie med. 1982
  • med. WOZ € 413.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Rotterdam Centrum

Locuințe
27.301
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1982
Suprafață locuire medie
84 m²
Stoc de locuințe (CBS)
22.819
2025

Tip locuință

  • Apartament 99% 26.928
  • Casă între două 1% 262
  • Casă de colț 0% 66
  • Izolat (casă individuală) 0% 26
  • Casă semiconectată 0% 19

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 32% 8.807
  • B 17% 4.535
  • C 18% 4.985
  • D 4% 1.053
  • E 5% 1.289
  • F 1% 285
  • G 4% 1.181
  • Fără etichetă 19% 5.166

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 15% 4.011
  • 1945–1969 13% 3.520
  • 1970–1989 27% 7.392
  • 1990–2009 14% 3.746
  • 2010 și ulterior 31% 8.425
  • Necunoscut 1% 207

Locatari

Inhabitants
42.090
1 ianuarie 2025
Gospodării
25.430
med. 1,6 persoane
Gospodării cu o singură persoană
62%
Gospodării cu copii
13%
Densitate a populaţiei
10.298
locuitori pe km²
Suprafață
4,9 km²
din care 0,8 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 8% 3.170
  • 15–25 ani 18% 7.445
  • 25–45 ani 43% 18.140
  • 45–65 ani 20% 8.310
  • 65 de ani și peste 12% 5.025

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 413.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
27%
Locuințe de închiriat
73%
28% corporație
Locuințe pentru o singură familie
1%
99% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
14%
Locuințe nelocuite
8%
Construcţie nouă în anul
17
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
1.830 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
10 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
200 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
2%
Fără gaz natural
66%
Încălzire centralizată urbană
67%
Încălzire în principal electrică
5%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
400 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
600 m
dist. med.
Școală primară
700 m
dist. med.
Grădiniță
500 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
29
Urbanitate
Foarte urbanizat
6.670 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,3
8.693 autoturisme
Sediile firmelor
13.405
din care 2.630 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
58 dB
comuna 56 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
56%
municipiu 35%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
1%
municipiu 1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
39%
municipiu 20%

Nivel de zgomot al celor 27.301 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 13% 3.435
  • 51–55 dB: moderat 19% 5.123
  • 56–60 dB: aglomerat 31% 8.459
  • 61–65 dB: zgomotos 26% 7.029
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 12% 3.207
  • peste 70 dB: extrem 0% 48

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
85%
municipiu 88%
Din care mai mult de 0,5 m apă
67%
Din care mai mult de 2 m apă
30%
Adâncimea maximă a apei
4,2 m
în medie 1,5 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
23,2 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
9,6 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,9 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Foarte luminoasă
municipiu: foarte luminoasă
Verde în rază de 500 m
30%
comuna 46%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44–45 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
79%
municipiu 83%
Efect de insulă termică
1,8–2,0 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
79%
municipiu 88%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
0%
municipiu 1%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
64%
municipiu 35%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
11%
municipiu 12%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
248
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
10.450
+6% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
2,2
61 spargeri
Comună
79
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Fietsdiefstal 13% 1.348
  • Mishandeling 7% 726
  • Diefstal uit auto 6% 632
  • Winkeldiefstal 6% 632
  • Vernieling 5% 492
  • Bedreiging 2% 256
  • Zakkenrollerij 2% 215
  • Drugshandel 1% 149

Pe an

  1. 6.8222021
  2. 10.6482022
  3. 10.9842023
  4. 10.2082024
  5. 9.7312025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bun Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bun
clasa 7 din 9, măsurare 2024
Scor
4,17
+0,07 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,04
măsurătoare 2022: Foarte bun
Comună
Bine peste medie
scor 4,02

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,02 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate −0,03 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,42 excelent
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,10 insuficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,20 mult sub așteptări

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 44.500
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 50.300
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 10.700
Participare netă la forța de muncă
72%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
16%
din populația activă
Top 20% venituri
28,8%
pondere persoane (național 20%)

Cartiere în Rotterdam Centrum 6