Cartier Delfshaven

District în municipiul Rotterdam · Zuid-Holland

  • 36.451 locuinţe
  • 76.960 locuitori
  • an construcţie med. 1947
  • med. WOZ € 316.000

Graniță conform hărții CBS pentru cartiere și vecinătăți 2024. Măriți pentru a vedea locuințele individuale; faceți clic pe o locuință pentru detalii. Deschide în harta locuințelor

Locuințe în Delfshaven

Locuințe
36.451
adrese cu funcțiune rezidențială (BAG)
An de construcție mediu
1947
Suprafață locuire medie
89 m²
Stoc de locuințe (CBS)
36.139
2025

Tip locuință

  • Apartament 95% 34.474
  • Casă între două 5% 1.659
  • Casă de colț 1% 270
  • Izolat (casă individuală) 0% 25
  • Casă semiconectată 0% 23

Etichetă energetică

  • A sau mai bine 27% 9.713
  • B 16% 5.961
  • C 21% 7.671
  • D 9% 3.219
  • E 6% 2.221
  • F 3% 1.156
  • G 16% 5.728
  • Fără etichetă 2% 782

Perioadă de construcție

  • Înainte de 1945 59% 21.490
  • 1945–1969 9% 3.303
  • 1970–1989 9% 3.237
  • 1990–2009 17% 6.081
  • 2010 și ulterior 6% 2.014
  • Necunoscut 1% 326

Locatari

Inhabitants
76.960
1 ianuarie 2025
Gospodării
40.395
med. 1,9 persoane
Gospodării cu o singură persoană
53%
Gospodării cu copii
27%
Densitate a populaţiei
14.985
locuitori pe km²
Suprafață
6,0 km²
din care 0,8 km² apă

Structura pe vârste

  • 0–15 ani 14% 10.760
  • 15–25 ani 15% 11.810
  • 25–45 ani 36% 27.550
  • 45–65 ani 23% 17.985
  • 65 de ani și peste 12% 8.855

Locuință și valoare

Valoare WOZ medie
€ 316.000
CBS 2024
Locuințe de vânzare
27%
Locuințe de închiriat
73%
48% corporație
Locuințe pentru o singură familie
5%
95% multifamilial
Construit în ultimii 10 ani
1%
Locuințe nelocuite
6%
Construcţie nouă în anul
474
locuinţe livrate

Valoarea WOZ este media tuturor locuinţelor din zonă (data de referinţă 1 ianuarie a anului precedent), nu o valoare de piaţă pentru o locuinţă specifică.

Energie

Consum mediu de energie electrică
1.950 kWh
pe locuinţă pe an
Medie reîntoarcere energie
40 kWh
energie solară pe locuinţă
Consum mediu de gaz
670 m³
pe locuinţă pe an
Locuințe cu panouri solare
3%
Fără gaz natural
11%
Încălzire centralizată urbană
11%
Încălzire în principal electrică
2%

Consumul este media tuturor locuințelor cu o racordare în zonă (CBS); distribuția etichetelor este la „Woningen”.

Facilități și accesibilitate

Supermarket mare
500 m
dist. med.
Cabinet medical (medic de familie)
500 m
dist. med.
Școală primară
400 m
dist. med.
Grădiniță
300 m
dist. med.
Școli în raza de 3 km
27
Urbanitate
Foarte urbanizat
5.755 adrese pe km²
Mașini per gospodărie
0,5
18.649 autoturisme
Sediile firmelor
13.355
din care 1.665 comerţ şi horeca

Distanţe rutiere, medii pentru toţi locuitorii zonei (CBS).

Mediul de viață: zgomot, apă, aer, lumină și verdeață

Nivel mediu de zgomot (Lden)
56 dB
comuna 56 dB
Locuințe cu trafic rutier peste 55 dB
34%
municipiu 35%
Locuințe cu trafic feroviar peste 55 dB
1%
municipiu 1%
Locuințe cu trafic aerian peste 48 dB
0%
municipiu 1%
Locuințe cu zgomot de la turbine eoliene peste 40 dB
0%
municipiu 0%
Traficul rutier noaptea peste 50 dB
22%
municipiu 20%

Nivel de zgomot al celor 36.451 locuințe

  • 46–50 dB: liniștit 13% 4.799
  • 51–55 dB: moderat 42% 15.465
  • 56–60 dB: aglomerat 23% 8.302
  • 61–65 dB: zgomotos 15% 5.434
  • 66–70 dB: foarte zgomotos 6% 2.357
  • peste 70 dB: extrem 0% 94

Inundație

Locuințe care pot fi inundate
87%
municipiu 88%
Din care mai mult de 0,5 m apă
75%
Din care mai mult de 2 m apă
29%
Adâncimea maximă a apei
4,3 m
în medie 1,4 m unde inundează

Aer, lumină și verdeață

NO₂
20,5 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (5)
PM10
16,2 µg/m³
100% peste recomandarea WHO (15)
Lumină pe timp de noapte
Foarte luminoasă
municipiu: foarte luminoasă
Verde în rază de 500 m
37%
comuna 46%

Zgomot: hărți de zgomot RIVM (șosea și tren 2020, trafic aerian 2022, turbine eoliene 2024), medie anuală Lden pe 10 m, eșantionate la fiecare adresă. Inundații: LIWO (Rijkswaterstaat), hartă cu adâncimea maximă a apei; adâncimea nu spune nimic despre probabilitate. Aer: concentrații medii anuale RIVM la 25 m. Lumină: hartă a emisiilor luminoase RIVM 2023. Verde: hartă verde RIVM 2022, proporție verde la 500 m. Activați harta zgomotului pe harta de mai sus.

Climă și siguranță

Temperatura resimțită într-o zi fierbinte
44–45 °C
stress termic extrem
Locuințe cu stres termic extrem (41 °C sau mai mult)
81%
municipiu 83%
Efect de insulă termică
1,8–2,0 °C
în medie mai cald decât zona rurală
Locuințe cu un loc de răcorire în 300 m
79%
municipiu 88%
Locuințe cu șansă medie sau mare de inundare
1%
municipiu 1%
Locuințe cu risc crescut de inundații de apă freatică în 2050
52%
municipiu 35%
Locuințe cu un curs de scurgere a ploii pe lângă casă
15%
municipiu 12%
Locuințe în zona câmpului magnetic a unei linii de înaltă tensiune
0%
municipiu 0%
Locuințe în raza de 1 km de o turbină eoliană
0%
municipiu 0%

Atlasul efectelor climatice 2026 (CC BY 4.0): temperatură percepută și insulă de căldură 2022, locuri răcoroase, probabilitate locală de inundație (cel puțin 20 cm apă), etaje uscate, probabilitate de probleme cu apa subterană 2050 (scenariu ridicat), căi de scurgere la 70 mm precipitații pe oră; eșantionat per locuință. Tensiune înaltă: Harta rețelei RIVM cu distanțe de calcul. Turbine eoliene: RIVM. Activează harta căldurii pe harta de mai sus.

Siguranță

Infracțiuni la 1.000 locuitori
71
sep 2025 – aug 2026
Infracțiuni înregistrate
5.491
-4% comparativ cu anul precedent
Spargeri la domiciliu per 1.000 de locuințe
2,1
75 spargeri
Comună
79
la 1.000 de locuitori
Olanda
45
la 1.000 de locuitori

Tipuri de infracțiuni (ultimele 12 luni)

  • Diefstal uit auto 10% 565
  • Fietsdiefstal 9% 513
  • Vernieling 8% 424
  • Mishandeling 7% 401
  • Winkeldiefstal 5% 302
  • Bedreiging 5% 275
  • Drugshandel 2% 126
  • Woninginbraak 1% 75

Pe an

  1. 5.4772021
  2. 5.7512022
  3. 5.7312023
  4. 5.9712024
  5. 5.4632025

Sursă: poliție, infracțiuni înregistrate per zonă (CBS/poliție open data, cifre lunare). La 1.000 de locuitori, pe baza populației zonei; nu fiecare infracțiune este raportată.

Calitatea vieții

Bine peste medie Index de locuibilitate 2024

foarte insuficientexcelent

Calitatea vieții
Bine peste medie
clasa 6 din 9, măsurare 2024
Scor
4,00
−0,10 în comparaţie cu media naţională
De la ultimul măsurător
−0,02
măsurătoare 2022: Bine peste medie
Comună
Bine peste medie
scor 4,02

Cinci dimensiuni, abatere de la media națională

  • Mediu fizic verde, apă, construcții, zgomot −0,03 suficient
  • Stoc de locuințe tip, an construcție, proprietate −0,01 suficient
  • Facilități magazine, şcoli, îngrijire, transport public +0,27 excelent
  • Coerență socială compoziția populației, mutări −0,11 insuficient
  • Nuisanțe și insecuritate criminalitate şi deranj −0,22 mult sub așteptări

Sursă: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimare bienală bazată pe peste o sută de caracteristici; scorul exprimă cum apreciază locuitorii calitatea vieții în medie. Negativ = sub media națională.

Venit şi muncă

Venit mediu per locuitor
€ 30.100
pe an
Venit mediu per beneficiar de venit
€ 36.800
pe an
Mediana averii gospodăriilor
€ 4.000
Participare netă la forța de muncă
66%
de la 15 la 75 de ani
Persoane fizice independente
19%
din populația activă
Top 20% venituri
16%
pondere persoane (național 20%)

Cartiere în Delfshaven 9