Микрорайон Centrum

Микрорайон в районе Wijk 04 · муниципалитет Waddinxveen · Zuid-Holland

  • Объектов жилья: 869
  • Жителей: 1.605
  • средний год постройки — 1997
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 340.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Centrum

Жильё
869
адреса с жилым назначением (BAG)
Средний год постройки
1997
Средняя площадь жилья
99 m²
Жилищный фонд (CBS)
765
2025

Тип жилья

  • Квартира 77% 667
  • Дом в середине ряда 11% 93
  • Половина двухквартирного дома 7% 58
  • Крайний дом в ряду 4% 34
  • Отдельно стоящий дом 2% 17

Класс энергоэффективности

  • A или выше 64% 555
  • B 6% 48
  • C 14% 119
  • D 4% 32
  • E 3% 28
  • F 3% 24
  • G 3% 29
  • Класс не присвоен 4% 34

Период постройки

  • До 1945 года 7% 60
  • 1945–1969 8% 72
  • 1970–1989 19% 161
  • 1990–2009 5% 43
  • С 2010 года 61% 533

Жители

Население
1.605
1 января 2025 года
Домохозяйства
765
в среднем 2,1 чел.
Домохозяйства из одного человека
38%
Домохозяйства с детьми
28%
Плотность населения
4.735
жителей на km²
Площадь
0,3 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 16% 255
  • 15–25 лет 9% 150
  • 25–45 лет 32% 510
  • 45–65 лет 23% 375
  • 65 лет и старше 20% 320

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 340.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
51%
Арендное жильё
49%
28% — жильё жилищных ассоциаций
Односемейные дома
25%
75% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
48%
Незаселённое жильё
4%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Налоговая стоимость WOZ — это средняя стоимость всего жилья на территории (на дату оценки 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта жилья.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.240 kWh
на одно жильё в год
Средняя отдача электроэнергии в сеть
340 kWh
солнечная электроэнергия на одно жильё
Среднее потребление газа
470 m³
на одно жильё в год
Жильё с солнечными панелями
15%
Без природного газа
38%
Централизованное теплоснабжение
3%
Преимущественно электрическое отопление
37%
Отопление (WarmteAtlas)
67% — индивидуальное отопление, 2% — общедомовое отопление, 12% — централизованное теплоснабжение, 17% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Потребление — среднее для всего жилья на этой территории, подключённого к соответствующей сети (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
300 m
среднее расстояние
Практика врача общей практики
500 m
среднее расстояние
Начальная школа
800 m
среднее расстояние
Детский сад
500 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
9
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
2.044 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,9
Легковых автомобилей: 721
Предприятия
280
из них 75 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
56 dB
муниципалитет: 54 dB
Жильё с шумом от автотранспорта выше 55 dB
44%
муниципалитет 28%
Жильё с шумом от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с шумом от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 5%
Шум от автотранспорта ночью выше 50 dB
20%
муниципалитет 12%

Уровень шума для 869 объектов жилья

  • 46–50 dB: тихо 4% 38
  • 51–55 dB: умеренный шум 53% 458
  • 56–60 dB: повышенный шум 27% 238
  • 61–65 dB: шумно 6% 49
  • 66–70 dB: очень шумно 10% 84
  • выше 70 dB: экстремальный шум 0% 2

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
78%
муниципалитет 94%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
49%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
23%
Максимальная глубина затопления
2,7 m
в среднем 1,2 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
15,5 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,3 µg/m³
на 93% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Ярко
муниципалитет: Очень ярко
Зелёные зоны в радиусе 500 m
48%
муниципалитет: 54%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения на участках размером 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
75%
муниципалитет 95%
Эффект теплового острова
1,0–1,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё с прохладным местом в пределах 300 m
84%
муниципалитет 77%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
0%
муниципалитет 9%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
88%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
81%
муниципалитет 25%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
3%
муниципалитет 8%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 7%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
107
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
171
+14% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
6,9
6 квартирных краж
Муниципалитет
32
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 23% 40
  • Winkeldiefstal 15% 26
  • Vernieling 11% 18
  • Bedreiging 4% 7
  • Woninginbraak 4% 6
  • Mishandeling 4% 6
  • Diefstal uit auto 2% 3
  • Inbraak schuur/garage 1% 2

По годам

  1. 1552021
  2. 1502022
  3. 1852023
  4. 1612024
  5. 1492025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Вполне удовлетворительно Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Вполне удовлетворительно
класс 6 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,11
+0,01 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,01
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,12

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности −0,01 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,03 Удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,02 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и небезопасность преступность и нарушения общественного порядка +0,00 Удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−2,5 mm в год
муниципалитет −1,8 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−1,8 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
2 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
1,3%
laag, муниципалитет 0,9%
Гниение деревянных свай к 2050 году
1,6%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,5%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианное чистое состояние домохозяйств
€ 92.300
Уровень занятости
76%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
18%
среди занятого населения
Входящие в 20% с самыми высокими доходами
21,3%
доля населения (по стране — 20%)