Микрорайон De Pas

Микрорайон в районе Haaksbergen (dorp) · муниципалитет Haaksbergen · Overijssel

  • Объектов жилья: 634
  • Жителей: 1.315
  • средний год постройки — 1975
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 320.000

Жизнь в De Pas: микрорайон в муниципалитете Haaksbergen, где насчитывается Объектов жилья: 634, Жителей: 1.315 и 630 домохозяйств. Характеристики жилья в De Pas: преимущественно типа «дом в середине ряда (37%) и крайний дом в ряду (28%)», построено преимущественно в период 1945-1969 (38%) и с долей жилья в собственности 68% и арендного жилья 32%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 320.000. Среди жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 34% имеет класс A или B; самый распространённый класс — C. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — хорошо, средний уровень шума — 52 dB (умеренно шумно) и полиция зарегистрировала 35,0 преступлений на 1 000 жителей (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 900 m, до начальной школы — 700 m и в 28% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в De Pas на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в De Pas

Жильё
634
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1975
Средняя площадь жилья
129 m²
Жилищный фонд (CBS)
635
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 37% 232
  • Крайний дом в ряду 28% 176
  • Половина двухквартирного дома 25% 160
  • Отдельно стоящий дом 8% 51
  • Квартира 2% 15

Класс энергоэффективности

  • A или выше 15% 95
  • B 19% 122
  • C 33% 212
  • D 26% 165
  • E 2% 10
  • F 1% 9
  • G 3% 17
  • Класс не присвоен 1% 4

Период постройки

  • До 1945 года 4% 24
  • 1945–1969 38% 244
  • 1970–1989 38% 241
  • 1990–2009 12% 78
  • С 2010 года 7% 46
  • Нет данных 0% 1

Жители

Население
1.315
1 января 2025 года
Домохозяйства
630
в среднем 2,1 чел.
Домохозяйства из одного человека
36%
Домохозяйства с детьми
28%
Плотность населения
3.574
жителей на km²
Площадь
0,4 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 13% 165
  • 15–25 лет 10% 130
  • 25–45 лет 20% 265
  • 45–65 лет 25% 325
  • 65 лет и старше 32% 415

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 320.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
68%
Арендное жильё
32%
29% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
97%
3% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
6%
Незаселённое жильё
3%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.650 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
1.180 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
920 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
54%
Без природного газа
3%
Преимущественно электрическое отопление
10%
Отопление (WarmteAtlas)
98% — отопление от индивидуального котла, 1% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
900 m
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
800 m
среднее расстояние
Начальная школа
700 m
среднее расстояние
Детский сад
300 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
8
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
1.776 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,1
Легковых автомобилей: 711
Предприятия
95
из них 10 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
52 dB
муниципалитет: 51 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
17%
муниципалитет 14%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 4%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
12%
муниципалитет 5%

Уровень шума у 634 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 7% 47
  • 46–50 dB: тихо 41% 263
  • 51–55 dB: умеренный шум 30% 192
  • 56–60 dB: повышенный шум 11% 69
  • 61–65 dB: шумно 10% 63

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
0%
муниципалитет 0%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
0%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
нет

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
8,4 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
7,8 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
13,4 µg/m³
на 0% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Приглушённое освещение
муниципалитет: Приглушённое освещение
Зелёные зоны в радиусе 500 m
36%
муниципалитет: 47%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
46 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
98%
муниципалитет 96%
Эффект теплового острова
1,2–1,4 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
99%
муниципалитет 86%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
100%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
88%
муниципалитет 51%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
3%
муниципалитет 11%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 3%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
35
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
46
+44% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
1,6
1 квартирная кража
Муниципалитет
26
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Mishandeling 13% 6
  • Fietsdiefstal 4% 2
  • Bedreiging 4% 2
  • Vernieling 4% 2
  • Woninginbraak 2% 1
  • Diefstal uit auto 2% 1
  • Openlijk geweld 2% 1

По годам

  1. 292021
  2. 212022
  3. 222023
  4. 202024
  5. 302025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Хорошо
класс 7 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,16
+0,05 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,00
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Очень хорошо
оценка 4,19

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,02 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,02 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,07 Посредственно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,02 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,07 Вполне удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,9 mm в год
муниципалитет −1,1 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
+0,2 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 181.500
Уровень занятости
68%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
11%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
11,6%
доля населения (по стране — 20%)