Округ Fledderusbuurt

Район в муниципальном районе Buitenhof · город Delft · Zuid-Holland

  • 495 домов
  • 965 жителей
  • средний год постройки 1972
  • средний WOZ € 219.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Fledderusbuurt

Жилища
495
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1972
Средняя жилая площадь
82 m²
Жилищный фонд (CBS)
495
2025

Тип жилья

  • Квартира 100% 495

Энергосертификат

  • A или лучше 3% 14
  • B 31% 153
  • C 38% 189
  • D 19% 95
  • E 6% 29
  • F 1% 6
  • G 2% 9

Период строительства

  • 1945–1969 87% 429
  • 1990–2009 13% 66

Жители

Жители
965
1 января 2025
Домохозяйства
515
в среднем 1,8 человек
Однокомнатные домохозяйства
54%
Домохозяйства с детьми
28%
Плотность населения
5.841
жителей на км²
Площадь
0,2 km²
из которых 0,0 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 19% 185
  • 15–25 лет 7% 65
  • 25–45 лет 27% 255
  • 45–65 лет 22% 215
  • 65 лет и старше 25% 240

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 219.000
CBS 2024
Дома на продажу
12%
Арендное жильё
88%
88% корпорация
Дома для одной семьи
0%
100% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
0%
Непроживаемые дома
3%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
1.800 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
0 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
670 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
0%
Без природного газа
0%
В основном отопление от электричества
0%
Отопление (WarmteAtlas)
100% ОВ
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
700 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
300 m
ср. расстояние
Начальная школа
500 m
ср. расстояние
Детский сад
500 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
18
Урбанизация
Сильно урбанизировано
3.657 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,6
331 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
75
из которых 5 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
50 dB
город 55 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
5%
город 34%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 1%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
2%
город 12%

Уровень шума у 495 домов

  • 46–50 dB: тихо 63% 310
  • 51–55 dB: умеренно 35% 173
  • 56–60 dB: оживлённо 2% 12

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
100%
город 44%
Из которых больше 0,5 м воды
100%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
1,4 m
в среднем 1,1 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
17,5 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
15,8 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Ясно
муниципалитет: Очень ясно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
71%
муниципалитет 50%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
40 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
98%
город 81%
Эффект теплового острова
1,0–1,2 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
100%
город 89%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
0%
город 0%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
88%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
0%
город 40%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
0%
город 11%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
22
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
21
-46% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
0,0
0 inbraken
Муниципалитет
57
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 19% 4
  • Vernieling 14% 3
  • Autodiefstal 10% 2
  • Bedreiging 10% 2
  • Diefstal uit auto 5% 1
  • Mishandeling 5% 1
  • Drugshandel 5% 1

В год

  1. 422021
  2. 462022
  3. 352023
  4. 522024
  5. 312025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Слабый Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Слабый
класс 4 из 9, измерение 2024
Оценка
3,94
−0,16 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
+0,08
измерение 2022: Слабый
Муниципалитет
Существенно достаточно
оценка 4,05

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,00 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,05 Слабый
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,03 Достаточно
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,07 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,07 Слабый

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−2,8 mm в год
город −1,5 mm
Опускание грунта (мелкое)
−1,8 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
5 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,2%
Гниение свай в 2050 году
0,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
19,2%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Медиана богатства домохозяйств
€ 9.100
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
55%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
15%
работающее население
20%% самых высоких доходов
5,7%
доля людей (по стране 20%)