Микрорайон Grassen

Микрорайон в районе Houten Zuid-Oost · муниципалитет Houten · Utrecht

  • Объектов жилья: 744
  • Жителей: 2.015
  • средний год постройки — 2010
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 532.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Grassen

Жильё
744
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
2010
Средняя площадь жилья
124 m²
Жилищный фонд (CBS)
744
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 48% 358
  • Квартира 22% 161
  • Крайний дом в ряду 19% 138
  • Половина двухквартирного дома 7% 52
  • Отдельно стоящий дом 5% 35

Класс энергоэффективности

  • A или выше 87% 647
  • B 11% 85
  • C 2% 12

Период постройки

  • 1970–1989 0% 1
  • 1990–2009 58% 432
  • С 2010 года 42% 311

Жители

Население
2.015
1 января 2025 года
Домохозяйства
745
в среднем 2,7 чел.
Домохозяйства из одного человека
24%
Домохозяйства с детьми
54%
Плотность населения
5.224
жителей на km²
Площадь
0,4 km²

Возрастной состав

  • 0–15 лет 23% 470
  • 15–25 лет 13% 255
  • 25–45 лет 27% 535
  • 45–65 лет 29% 590
  • 65 лет и старше 8% 165

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 532.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
76%
Арендное жильё
24%
17% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
78%
22% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
42%
Незаселённое жильё
1%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.960 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
2.050 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
0 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
69%
Без природного газа
100%
Централизованное теплоснабжение
52%
Преимущественно электрическое отопление
48%
Теплосеть
58%
жилья подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
2% — отопление от индивидуального котла, 77% — централизованное теплоснабжение, 20% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
3,7 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
2,6 km
среднее расстояние
Начальная школа
1,0 km
среднее расстояние
Детский сад
1,0 km
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
1
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
1.643 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,1
Легковых автомобилей: 788
Предприятия
185
из них 20 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
50 dB
муниципалитет: 50 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
2%
муниципалитет 13%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
4%
муниципалитет 7%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
0%
муниципалитет 4%

Уровень шума у 744 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 1% 4
  • 46–50 dB: тихо 63% 465
  • 51–55 dB: умеренный шум 31% 227
  • 56–60 dB: повышенный шум 6% 47
  • 61–65 dB: шумно 0% 1

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 96%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
100%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
1,2 m
в среднем 1,0 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
11,3 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,1 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
54%
муниципалитет: 62%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
48 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
100%
муниципалитет 97%
Эффект теплового острова
1,0–1,2 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
28%
муниципалитет 55%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
100%
муниципалитет 99%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
95%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
30%
муниципалитет 41%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
5%
муниципалитет 10%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 4%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
7
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
13
-38% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,0
0 квартирных краж
Муниципалитет
34
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Diefstal uit auto 38% 5
  • Mishandeling 8% 1

По годам

  1. 352021
  2. 272022
  3. 242023
  4. 262024
  5. 192025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Хорошо
класс 7 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,12
+0,01 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,02
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,15

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,01 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,10 Плохо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,04 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,08 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,9 mm в год
муниципалитет −1,0 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,1 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
1 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,3%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,4%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 346.000
Уровень занятости
84%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
10%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
36,3%
доля населения (по стране — 20%)