Микрорайон Ittersumerbroek

Микрорайон в районе Ittersum · муниципалитет Zwolle · Overijssel

  • Объектов жилья: 982
  • Жителей: 2.205
  • средний год постройки — 1992
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 373.000

Жизнь в Ittersumerbroek: микрорайон в муниципалитете Zwolle, где насчитывается Объектов жилья: 982, Жителей: 2.205 и 1.015 домохозяйств. Жильё в Ittersumerbroek: преимущественно типа «дом в середине ряда (50%) и квартира (25%)», построено преимущественно в период 1990-2009 (99%) и с долей жилья в собственности 69% и арендного жилья 31%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 373.000. Из всего жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 89% относится к классу A или B; самый распространённый класс — B. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — хорошо, средний уровень шума — 47 dB (тихо) и по данным полиции, число преступлений на 1 000 жителей — 18,1 (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 1,6 km, до начальной школы — 500 m и в 33% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в Ittersumerbroek на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Ittersumerbroek

Жильё
982
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1992
Средняя площадь жилья
120 m²
Жилищный фонд (CBS)
982
2025

Тип жилья

  • Дом в середине ряда 50% 494
  • Квартира 25% 245
  • Крайний дом в ряду 18% 178
  • Половина двухквартирного дома 5% 52
  • Отдельно стоящий дом 1% 13

Класс энергоэффективности

  • A или выше 20% 199
  • B 69% 675
  • C 10% 98
  • D 0% 3
  • E 0% 2
  • G 0% 3
  • Класс не присвоен 0% 2

Период постройки

  • До 1945 года 1% 9
  • 1945–1969 0% 2
  • 1970–1989 0% 1
  • 1990–2009 99% 970

Жители

Население
2.205
1 января 2025 года
Домохозяйства
1.015
в среднем 2,2 чел.
Домохозяйства из одного человека
33%
Нидерланды: 40%
Домохозяйства с детьми
33%
Нидерланды: 32%
Плотность населения
4.178
жителей на km²
Площадь
0,6 km²
в том числе 0,0 km² — водная поверхность
Родились за пределами Нидерландов
6%
Нидерланды: 16%
Живут за чертой бедности
1%
Нидерланды: 3%
Пособия малоимущим
18
на 1 000 жителей · Нидерланды: 22
Уровень занятости
73%
Нидерланды: 72%
Работники с бессрочным контрактом
65%
Нидерланды: 56%

Возрастной состав

  • 0–15 лет 14% 305
  • 15–25 лет 10% 225
  • 25–45 лет 20% 445
  • 45–65 лет 33% 730
  • 65 лет и старше 23% 500

Происхождение

  • Нидерланды 90% 1.995
  • Европа (кроме Нидерландов) 3% 70
  • За пределами Европы 7% 160

Уровень образования (15–75 лет)

  • Начальное и предпрофессиональное среднее образование, профессиональное образование 1-го уровня 21% 360
  • Полное среднее и среднее профессиональное (уровни 2–4) 39% 670
  • Высшее профессиональное и университетское 40% 690

Источник: CBS Kerncijfers wijken en buurten за 2024 год. Происхождение — по классификации CBS (страна рождения самого человека или его родителей); уровень образования — для жителей от 15 до 75 лет; доход стандартизирован с учётом размера и состава домохозяйства; данные по малочисленным группам CBS не публикует.

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 373.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
69%
Арендное жильё
31%
28% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
75%
25% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
0%
Незаселённое жильё
1%
Новое жильё за год
0
жилые объекты, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.390 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
1.110 kWh
электроэнергия от солнечных панелей на один объект жилья
Среднее потребление газа
760 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
53%
Без природного газа
2%
Преимущественно электрическое отопление
7%
Отопление (WarmteAtlas)
98% — отопление от индивидуального котла, 2% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
1,6 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
1,4 km
среднее расстояние
Начальная школа
500 m
среднее расстояние
Детский сад
500 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
8
Уровень урбанизации
Низкий уровень урбанизации
985 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
1,0
Легковых автомобилей: 1.035
Предприятия и их подразделения
190
из них 25 — торговля, гостиницы и общепит

Средние расстояния по дорогам для всех жителей территории (CBS).

Школы

1 школа в микрорайон Ittersumerbroek: численность учащихся и оценка инспекции образования.

Все школы в муниципалитете Zwolle

Открытые данные об образовании DUO и данные Inspectie van het Onderwijs; школа отнесена к микрорайону по адресу учебного заведения.

Среда проживания: шум, вода, воздух, освещённость и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
47 dB
муниципалитет: 54 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
2%
муниципалитет 19%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 1%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
0%
муниципалитет 6%

Уровень шума у 982 жилых объектов

  • до 45 dB: очень тихо 41% 405
  • 46–50 dB: тихо 46% 455
  • 51–55 dB: умеренный шум 10% 100
  • 56–60 dB: повышенный шум 2% 21
  • 61–65 dB: шумно 0% 1

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
100%
муниципалитет 98%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
100%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
100%
Максимальная глубина затопления
3,4 m
в среднем 3,0 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
7,6 µg/m³
на 0% выше рекомендованного уровня WHO (10)
PM2,5
7,4 µg/m³
на 100% выше рекомендованного уровня WHO (5)
PM10
13,0 µg/m³
на 0% выше рекомендованного уровня WHO (15)
Освещённость ночью
Темно
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
55%
муниципалитет: 43%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё в зоне экстремального теплового стресса (41 °C и выше)
99%
муниципалитет 91%
Эффект теплового острова
0,6–0,8 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
100%
муниципалитет 78%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
100%
муниципалитет 77%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
24%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
75%
муниципалитет 76%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
3%
муниципалитет 7%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
18
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
40
-5% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
1,0
1 квартирная кража
Муниципалитет
56
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Vernieling 40% 16
  • Bedreiging 8% 3
  • Fietsdiefstal 5% 2
  • Mishandeling 5% 2
  • Woninginbraak 3% 1

По годам

  1. 542021
  2. 382022
  3. 362023
  4. 432024
  5. 452025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Хорошо
класс 7 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,16
+0,06 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,00
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,13

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум +0,03 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,02 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт −0,08 Посредственно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,01 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,09 Хорошо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,7 mm в год
муниципалитет −1,3 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
+0,2 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,2%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,8%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 218.100
Уровень занятости
73%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
13%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
23,5%
доля населения (по стране — 20%)