鄰里 Ittersumerbroek

Ittersum 分區內的鄰里 · 市鎮：Zwolle · Overijssel

  • 982 戶住宅
  • 2.205 位居民
  • 平均建造年份 1992 年
  • 平均 WOZ 核定房產價值 € 373.000

區域邊界依據 CBS 2024 年分區與鄰里地圖。放大可查看個別住宅，點選住宅可查看詳細資訊。 在住宅地圖中開啟

Ittersumerbroek 的住宅

住宅
982
登記為住宅用途的地址（BAG）
平均建造年份
1992
平均居住面積
120 m²
住宅存量（CBS）
982
2025

住宅類型

  • 中間戶連棟住宅 50% 494
  • 公寓 25% 245
  • 端戶連棟住宅 18% 178
  • 雙併住宅 5% 52
  • 獨棟住宅 1% 13

能源效率標章

  • A 級或以上 20% 199
  • B 69% 675
  • C 10% 98
  • D 0% 3
  • E 0% 2
  • G 0% 3
  • 無能源效率標章 0% 2

建造年代

  • 1945 年以前 1% 9
  • 1945–1969 0% 2
  • 1970–1989 0% 1
  • 1990–2009 99% 970

居民

人口數
2.205
2025 年 1 月 1 日
家戶數
1.015
平均每戶 2,2 人
單人家戶
33%
有子女的家戶
33%
人口密度
4.178
每 km² 人口數
面積
0,6 km²
其中水域占 0,0 km²

年齡結構

  • 0–15 歲 14% 305
  • 15–25 歲 10% 225
  • 25–45 歲 20% 445
  • 45–65 歲 33% 730
  • 65 歲以上 23% 500

住宅與價值

平均 WOZ 核定房產價值
€ 373.000
CBS 2024 年
自有住宅
69%
出租住宅
31%
住宅協會持有 28%
單戶住宅
75%
集合住宅 25%
近 10 年建成
0%
無人居住的住宅
1%
當年新建住宅
0
已完工住宅

此處的 WOZ 核定房產價值為區域內所有住宅的平均值（估價基準日為前一年的 1 月 1 日），並非特定住宅的市場價值。

能源

平均用電量
2.390 kWh
每戶住宅每年
平均回送電量
1.110 kWh
每戶住宅的太陽能發電量
平均天然氣用量
760 m³
每戶住宅每年
裝設太陽能板的住宅
53%
不使用天然氣
2%
主要採用電力供暖
7%
供暖方式（WarmteAtlas）
98% 戶內中央供暖, 2% 使用電力供暖
2022
地熱潛力
Ongunstig
Slochteren 地層

用量為區域內所有已接通能源供應住宅的平均值（CBS）；能源效率標章分布請見「住宅」。

生活機能與交通便利性

大型超市
1,6 km
平均距離
家庭醫師診所
1,4 km
平均距離
小學
500 m
平均距離
日間托育中心
500 m
平均距離
3 km 內的學校
8
都市化程度
低度都市化
每 km² 有 985 個地址
每戶汽車數
1,0
1.035 輛小客車
企業營業據點
190
其中 25 為批發零售業及餐旅業

依區域內所有居民計算的平均道路距離（CBS）。

居住環境：噪音、水、空氣、光線與綠地

平均噪音值（Lden）
47 dB
市鎮平均 54 dB
道路交通噪音超過 55 dB 的住宅
2%
市鎮：19%
鐵路交通噪音超過 55 dB 的住宅
0%
市鎮：1%
飛航活動噪音超過 48 dB 的住宅
0%
市鎮：0%
風力發電機噪音超過 40 dB 的住宅
0%
市鎮：0%
夜間道路交通噪音超過 50 dB
0%
市鎮：6%

982 間住宅的噪音程度

  • 45 dB 以下：非常安靜 41% 405
  • 46–50 dB：安靜 46% 455
  • 51–55 dB：尚可 10% 100
  • 56–60 dB：較吵雜 2% 21
  • 61–65 dB：吵雜 0% 1

洪水

可能遭洪水淹沒的住宅
100%
市鎮：98%
其中淹水深度超過 0.5 m
100%
其中淹水深度超過 2 m
100%
最大淹水深度
3,4 m
淹水區域平均深度為 3,0 m

空氣、光照與綠地

NO₂
7,6 µg/m³
比 WHO 建議值（10）高 0%
PM2,5
7,4 µg/m³
比 WHO 建議值（5）高 100%
PM10
13,0 µg/m³
比 WHO 建議值（15）高 0%
夜間光線
黑暗
市鎮：有照明
500 m 範圍內的綠地
55%
市鎮 43%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路為 2020 年、飛航活動為 2022 年、風力發電機為 2024 年），以 10 m 解析度呈現全年日、晚、夜加權平均噪音指標 Lden，並於各地址取樣。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat）最大淹水深度地圖；淹水深度不代表發生機率。空氣：RIVM 年平均濃度，解析度為 25 m。光照：RIVM 2023 年光排放地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地地圖，呈現 500 m 範圍內的綠地占比。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

高溫天氣下的體感溫度
45 °C
極度熱壓力
面臨極端熱壓力（41 °C 以上）的住宅
99%
市鎮：91%
熱島效應
0,6–0,8 °C
平均比郊區更暖
300 m 內有涼爽地點的住宅
100%
市鎮：78%
洪水發生機率中等或偏高的住宅
100%
市鎮：77%
最嚴重洪水時仍未淹水的樓層
24%
2050 年地下水造成淹水風險較高的住宅
75%
市鎮：76%
屋旁有雨水逕流路徑的住宅
3%
市鎮：7%
位於高壓電線磁場區域內的住宅
0%
市鎮：0%
風力發電機 1 km 範圍內的住宅
0%
市鎮：0%

Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：2022 年體感溫度與熱島效應、涼爽地點、各地洪水發生機率（淹水深度至少 20 cm）、未淹水樓層、2050 年地下水造成淹水的機率（高值情境），以及每小時降雨 70 mm 時的雨水逕流路徑；資料依各住宅位置取樣。高壓電線：RIVM Netkaart 及其推算距離。風力發電機：RIVM。可在上方地圖開啟高溫圖層。

治安

每千名居民的犯罪案件數
18
9月 2025 – 8月 2026
已登記犯罪案件
40
相較前一年：-5%
每 1,000 間住宅的住宅竊盜案件數
1,0
1 起住宅竊盜案件
市鎮
56
每千名居民
Nederland
45
每千名居民

犯罪類型（最近 12 個月）

  • Vernieling 40% 16
  • Bedreiging 8% 3
  • Fietsdiefstal 5% 2
  • Mishandeling 5% 2
  • Woninginbraak 3% 1

按年統計

  1. 542021
  2. 382022
  3. 362023
  4. 432024
  5. 452025

資料來源：警方各區域已登記犯罪案件（CBS／警方開放資料，每月統計）。每千名居民的案件數依該區域人口計算；並非所有犯罪案件都有人報案。

宜居程度

良好 Leefbaarometer 2024

極差極佳

宜居程度
良好
第 7 級（共 9 級），2024 年評估
分數
4,16
相較全國平均：+0,06
自上次評估以來的變化
+0,00
2022 年評估：良好
市鎮
良好
分數 4,13

五大面向與全國平均的差距

  • 實體環境 綠地、水域、建築、噪音 +0,03 尚可
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 +0,02 尚可
  • 生活機能 商店、學校、醫療照護、大眾運輸 −0,08 偏弱
  • 社區凝聚力 人口結構、人口遷移 −0,01 尚可
  • 生活干擾與治安問題 犯罪與滋擾 +0,09 良好

資料來源：Leefbaarometer 3.0（Ministerie van BZK，CC0），每兩年根據一百多項特徵進行估算；分數反映居民對宜居程度的平均評價。負值表示低於全國平均。

土壤與地基

地層下陷（總計）
每年 −0,7 mm
市鎮：−1,3 mm
地層下陷（淺層）
每年 +0,2 mm
泥炭與黏土壓密下陷
預估至 2050 年的下陷量
0 cm
高推估情境
有木樁腐朽風險的住宅
0,0%
zeer laag，0,2% 市鎮
2050 年木樁腐朽風險
0,0%
高推估情境，夏季更乾燥
2050 年不均勻沉陷風險
0,8%
有風險的淺基礎住宅

資料來源：Klimaateffectatlas 2026（CC BY 4.0）：地層下陷資料來自衛星量測（Bodemdalingskaart）；各鄰里的地基風險資料來自 Deltares/KCAF，顯示採用木樁或淺基礎且有風險的住宅比例。數據為鄰里平均值，不代表個別住宅的狀況。

所得與就業

家戶淨資產中位數
€ 218.100
就業人口比率
73%
15 歲至未滿 75 歲人口
自營工作者
13%
占就業人口的比例
所得最高的 20% 人口
23,5%
人口占比（全國為 20%）