Микрорайон Langerak

Микрорайон в районе Leidsche Rijn · муниципалитет Utrecht · Utrecht

  • Объектов жилья: 1.825
  • Жителей: 4.560
  • средний год постройки — 1999
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 524.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Langerak

Жильё
1.825
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1999
Средняя площадь жилья
113 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.853
2025

Тип жилья

  • Квартира 37% 683
  • Дом в середине ряда 35% 637
  • Крайний дом в ряду 13% 244
  • Половина двухквартирного дома 12% 217
  • Отдельно стоящий дом 2% 44

Класс энергоэффективности

  • A или выше 56% 1.029
  • B 33% 606
  • C 7% 132
  • D 0% 6
  • E 0% 5
  • F 0% 7
  • G 2% 40

Период постройки

  • До 1945 года 3% 63
  • 1945–1969 0% 2
  • 1970–1989 0% 3
  • 1990–2009 91% 1.654
  • С 2010 года 6% 103

Жители

Население
4.560
1 января 2025 года
Домохозяйства
1.995
в среднем 2,3 чел.
Домохозяйства из одного человека
33%
Домохозяйства с детьми
40%
Плотность населения
5.301
жителей на km²
Площадь
0,9 km²
из них 0,0 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 17% 795
  • 15–25 лет 12% 530
  • 25–45 лет 27% 1.215
  • 45–65 лет 30% 1.375
  • 65 лет и старше 14% 650

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 524.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
64%
Арендное жильё
36%
26% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
62%
38% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
1%
Незаселённое жильё
2%
Новое жильё за год
44
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.530 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
730 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
80 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
34%
Без природного газа
93%
Централизованное теплоснабжение
84%
Преимущественно электрическое отопление
10%
Теплосеть
82%
жилья подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
8% — отопление от индивидуального котла, 90% — централизованное теплоснабжение
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
1,0 km
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
1,0 km
среднее расстояние
Начальная школа
700 m
среднее расстояние
Детский сад
500 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
16
Уровень урбанизации
Высокий уровень урбанизации
1.957 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,9
Легковых автомобилей: 1.728
Предприятия
575
из них 55 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
56 dB
муниципалитет: 56 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
38%
муниципалитет 33%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 7%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
11%
муниципалитет 15%

Уровень шума у 1.825 жилых объектов

  • 46–50 dB: тихо 0% 8
  • 51–55 dB: умеренный шум 54% 979
  • 56–60 dB: повышенный шум 34% 613
  • 61–65 dB: шумно 12% 225

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
64%
муниципалитет 74%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
19%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
0,9 m
в среднем 0,4 m на затапливаемых территориях

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
17,1 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
9,4 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
16,0 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Освещено
муниципалитет: Ярко
Зелёные зоны в радиусе 500 m
51%
муниципалитет: 44%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
99%
муниципалитет 90%
Эффект теплового острова
1,4–1,6 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
38%
муниципалитет 71%
Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
76%
муниципалитет 80%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
96%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
3%
муниципалитет 72%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
8%
муниципалитет 10%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 0%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
25
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
116
+3% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
2,2
4 квартирные кражи
Муниципалитет
75
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Diefstal uit auto 18% 21
  • Fietsdiefstal 9% 11
  • Vernieling 9% 10
  • Woninginbraak 3% 4
  • Inbraak schuur/garage 3% 4
  • Autodiefstal 3% 4
  • Mishandeling 3% 4
  • Drugshandel 2% 2

По годам

  1. 1482021
  2. 1132022
  3. 1172023
  4. 1232024
  5. 1172025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Очень хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Очень хорошо
класс 8 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,20
+0,10 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
+0,01
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Вполне удовлетворительно
оценка 4,09

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,01 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,07 Вполне удовлетворительно
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды +0,00 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка +0,04 Удовлетворительно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−0,7 mm в год
муниципалитет −1,0 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,1 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,1%
zeer laag, муниципалитет 2,8%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,1%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
0,7%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 42.900
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 53.500
в год
Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 320.100
Уровень занятости
79%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
15%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
35,5%
доля населения (по стране — 20%)