Округ Pancras-Oost

район в муниципальном районе Binnenstad-Noord · город Leiden · Zuid-Holland

  • 1.180 домов
  • 2.325 жителей
  • средний год постройки 1856
  • средний WOZ € 373.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Pancras-Oost

Жилища
1.180
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1856
Средняя жилая площадь
79 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.164
2025

Тип жилья

  • Квартира 66% 774
  • Дом в ряду 30% 357
  • Угловой дом 4% 44
  • Полудом (дуплекс) 0% 3
  • Отдельно стоящий 0% 2

Энергосертификат

  • A или лучше 8% 91
  • B 12% 137
  • C 19% 226
  • D 13% 153
  • E 9% 108
  • F 14% 164
  • G 22% 265
  • Нет ярлыка 3% 36

Период строительства

  • До 1945 года 66% 783
  • 1945–1969 4% 45
  • 1970–1989 22% 259
  • 1990–2009 3% 33
  • 2010 и позже 2% 24
  • Неизвестно 3% 36

Жители

Жители
2.325
1 января 2025
Домохозяйства
1.670
в среднем 1,4 человек
Однокомнатные домохозяйства
75%
Домохозяйства с детьми
9%
Плотность населения
20.216
жителей на км²
Площадь
0,1 km²
из которых 0,0 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 5% 110
  • 15–25 лет 38% 895
  • 25–45 лет 32% 740
  • 45–65 лет 16% 375
  • 65 лет и старше 9% 205

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 373.000
CBS 2024
Дома на продажу
22%
Арендное жильё
78%
49% корпорация
Дома для одной семьи
34%
66% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
2%
Непроживаемые дома
6%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
1.960 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
70 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
810 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
8%
Без природного газа
2%
В основном отопление от электричества
3%
Отопление (WarmteAtlas)
63% ОВ, 19% блок, 1% электрическое
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
200 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
400 m
ср. расстояние
Начальная школа
1,3 km
ср. расстояние
Детский сад
300 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
18
Урбанизация
Сильно урбанизировано
5.896 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,2
409 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
370
из которых 40 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
54 dB
город 56 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
27%
город 32%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 3%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
22%
город 16%

Уровень шума у 1.180 домов

  • 46–50 dB: тихо 47% 560
  • 51–55 dB: умеренно 26% 302
  • 56–60 dB: оживлённо 6% 65
  • 61–65 dB: шумно 7% 83
  • 66–70 dB: очень шумно 13% 151
  • свыше 70 дБ: экстремально 2% 19

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
34%
город 53%
Из которых больше 0,5 м воды
0%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
0,1 m
в среднем 0,0 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
16,2 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
8,7 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
15,9 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Очень ясно
муниципалитет: Ясно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
30%
муниципалитет 46%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
81%
город 88%
Эффект теплового острова
1,8–2,0 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
8%
город 90%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
98%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
67%
город 19%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
20%
город 15%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
71
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
166
+6% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
1,7
2 inbraken
Муниципалитет
59
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Winkeldiefstal 35% 58
  • Fietsdiefstal 26% 43
  • Vernieling 6% 10
  • Woninginbraak 1% 2
  • Bedreiging 1% 2
  • Inbraak schuur/garage 1% 1
  • Autodiefstal 1% 1
  • Openlijk geweld 1% 1

В год

  1. 942021
  2. 1192022
  3. 1502023
  4. 1412024
  5. 1832025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Существенно достаточно Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Существенно достаточно
класс 6 из 9, измерение 2024
Оценка
4,11
+0,01 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
−0,02
измерение 2022: Хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,12

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,00 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,02 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,21 Очень хорошо
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,07 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,11 Недостаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−0,9 mm в год
город −1,4 mm
Опускание грунта (мелкое)
+0,1 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
4 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение свай в 2050 году
0,0%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
9,6%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Медиана богатства домохозяйств
€ 4.100
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
66%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
15%
работающее население
20%% самых высоких доходов
17,2%
доля людей (по стране 20%)