Округ Marewijk

район в муниципальном районе Binnenstad-Noord · город Leiden · Zuid-Holland

  • 1.516 домов
  • 2.955 жителей
  • средний год постройки 1852
  • средний WOZ € 360.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Marewijk

Жилища
1.516
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1852
Средняя жилая площадь
78 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.461
2025

Тип жилья

  • Квартира 70% 1.056
  • Дом в ряду 27% 407
  • Угловой дом 3% 44
  • Полудом (дуплекс) 0% 7
  • Отдельно стоящий 0% 2

Энергосертификат

  • A или лучше 16% 240
  • B 11% 167
  • C 13% 200
  • D 5% 78
  • E 13% 190
  • F 14% 211
  • G 23% 342
  • Нет ярлыка 6% 88

Период строительства

  • До 1945 года 72% 1.099
  • 1945–1969 0% 3
  • 1970–1989 21% 311
  • 1990–2009 3% 43
  • 2010 и позже 2% 25
  • Неизвестно 2% 35

Жители

Жители
2.955
1 января 2025
Домохозяйства
2.285
в среднем 1,3 человек
Однокомнатные домохозяйства
78%
Домохозяйства с детьми
5%
Плотность населения
22.442
жителей на км²
Площадь
0,2 km²
из которых 0,0 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 3% 85
  • 15–25 лет 40% 1.170
  • 25–45 лет 36% 1.075
  • 45–65 лет 14% 415
  • 65 лет и старше 7% 205

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 360.000
CBS 2024
Дома на продажу
16%
Арендное жильё
84%
28% корпорация
Дома для одной семьи
27%
73% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
1%
Непроживаемые дома
5%
Новостройка, год постройки
4
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.020 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
30 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
810 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
3%
Без природного газа
1%
В основном отопление от электричества
2%
Отопление (WarmteAtlas)
72% ОВ, 4% блок
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
400 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
900 m
ср. расстояние
Начальная школа
1,1 km
ср. расстояние
Детский сад
600 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
17
Урбанизация
Сильно урбанизировано
6.048 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,2
409 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
480
из которых 170 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
53 dB
город 56 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
23%
город 32%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 3%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 0%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
город 0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
12%
город 16%

Уровень шума у 1.516 домов

  • 46–50 dB: тихо 37% 565
  • 51–55 dB: умеренно 42% 638
  • 56–60 dB: оживлённо 11% 161
  • 61–65 dB: шумно 5% 79
  • 66–70 dB: очень шумно 5% 71
  • свыше 70 дБ: экстремально 0% 2

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
38%
город 53%
Из которых больше 0,5 м воды
0%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
0,4 m
в среднем 0,2 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
17,0 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
16,2 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Очень ясно
муниципалитет: Ясно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
25%
муниципалитет 46%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
45 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
76%
город 88%
Эффект теплового острова
1,8–2,0 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
54%
город 90%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
0%
город 0%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
98%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
5%
город 19%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
26%
город 15%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
87
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
256
+3% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
2,0
3 inbraken
Муниципалитет
59
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 30% 76
  • Winkeldiefstal 14% 35
  • Vernieling 5% 12
  • Mishandeling 3% 8
  • Bedreiging 2% 4
  • Woninginbraak 1% 3
  • Zakkenrollerij 1% 3
  • Drugshandel 1% 3

В год

  1. 1692021
  2. 2202022
  3. 1852023
  4. 2632024
  5. 2312025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Существенно достаточно Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Существенно достаточно
класс 6 из 9, измерение 2024
Оценка
4,11
+0,00 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
−0,07
измерение 2022: Хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,12

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,00 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение −0,04 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,26 Отлично
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,08 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,15 Недостаточно

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−1,5 mm в год
город −1,4 mm
Опускание грунта (мелкое)
−0,5 mm в год
торф и глина, дающие осадку
Ожидаемое снижение до 2050 года
4 cm
высокий сценарий
Жилища с риском гниения свай
0,4%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение свай в 2050 году
0,4%
высокий сценарий, более сухие лета
Сдвиг позиции в 2050 году
23,7%
жильё на сваях с риском

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Средний доход на жителя
€ 31.700
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 33.800
в год
Медиана богатства домохозяйств
€ 4.300
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
72%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
11%
работающее население
20%% самых высоких доходов
14,6%
доля людей (по стране 20%)