Микрорайон Valkenberg

Микрорайон в районе Breda centrum · муниципалитет Breda · Noord-Brabant

  • Объектов жилья: 1.190
  • Жителей: 2.710
  • средний год постройки — 1955
  • средняя налоговая стоимость WOZ — € 319.000

Границы по карте районов и микрорайонов CBS за 2024 год. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные объекты жилья; нажмите на объект, чтобы узнать подробности. Открыть на карте жилья

Жильё в Valkenberg

Жильё
1.190
адреса объектов жилого назначения (BAG)
Средний год постройки
1955
Средняя площадь жилья
92 m²
Жилищный фонд (CBS)
1.235
2025

Тип жилья

  • Квартира 89% 1.055
  • Дом в середине ряда 8% 93
  • Крайний дом в ряду 2% 22
  • Половина двухквартирного дома 1% 10
  • Отдельно стоящий дом 1% 10

Класс энергоэффективности

  • A или выше 13% 151
  • B 14% 169
  • C 32% 383
  • D 16% 186
  • E 5% 60
  • F 6% 72
  • G 13% 154
  • Класс не присвоен 1% 15

Период постройки

  • До 1945 года 36% 433
  • 1945–1969 2% 20
  • 1970–1989 33% 395
  • 1990–2009 23% 274
  • С 2010 года 5% 63
  • Нет данных 0% 5

Жители

Население
2.710
1 января 2025 года
Домохозяйства
1.960
в среднем 1,4 чел.
Домохозяйства из одного человека
73%
Домохозяйства с детьми
9%
Плотность населения
6.913
жителей на km²
Площадь
0,4 km²
из них 0,0 km² — водная поверхность

Возрастной состав

  • 0–15 лет 4% 110
  • 15–25 лет 28% 765
  • 25–45 лет 34% 910
  • 45–65 лет 19% 525
  • 65 лет и старше 15% 400

Жильё и стоимость

Средняя налоговая стоимость WOZ
€ 319.000
CBS, 2024
Жильё в собственности
29%
Арендное жильё
71%
33% — в собственности жилищных ассоциаций
Дома на одну семью
9%
91% — жильё в многоквартирных домах
Построено за последние 10 лет
5%
Незаселённое жильё
5%
Новое жильё за год
0
объекты жилья, введённые в эксплуатацию

Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.

Энергоэффективность

Среднее потребление электроэнергии
2.100 kWh
на один объект жилья в год
Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
70 kWh
солнечная электроэнергия на один объект жилья
Среднее потребление газа
680 m³
на один объект жилья в год
Жильё с солнечными панелями
4%
Без природного газа
7%
Централизованное теплоснабжение
7%
Преимущественно электрическое отопление
1%
Теплосеть
4%
жилья подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
56% — отопление от индивидуального котла, 31% — общедомовое отопление, 2% — централизованное теплоснабжение, 1% — электрическое отопление
2022
Геотермальный потенциал
Ongunstig
Геологическая формация Slochteren

Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».

Инфраструктура и транспортная доступность

Крупный супермаркет
500 m
среднее расстояние
Кабинет врача общей практики
600 m
среднее расстояние
Начальная школа
900 m
среднее расстояние
Детский сад
600 m
среднее расстояние
Школы в радиусе 3 km
16
Уровень урбанизации
Очень высокий уровень урбанизации
3.871 адресов на km²
Автомобилей на домохозяйство
0,4
Легковых автомобилей: 796
Предприятия
490
из них 90 — торговля, гостиницы и общепит

Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).

Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень

Средний уровень шума (Lden)
56 dB
муниципалитет: 52 dB
Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
41%
муниципалитет 22%
Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
0%
муниципалитет 3%
Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
0%
муниципалитет 0%
Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
0%
муниципалитет 0%
Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
28%
муниципалитет 9%

Уровень шума у 1.190 жилых объектов

  • 46–50 dB: тихо 16% 188
  • 51–55 dB: умеренный шум 42% 504
  • 56–60 dB: повышенный шум 17% 201
  • 61–65 dB: шумно 24% 282
  • 66–70 dB: очень шумно 1% 15

Наводнение

Жильё под угрозой затопления
0%
муниципалитет 1%
В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
0%
В том числе с глубиной затопления более 2 m
0%
Максимальная глубина затопления
нет

Воздух, освещение и зелёные зоны

NO₂
14,1 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
PM2,5
9,0 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
PM10
15,3 µg/m³
на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
Освещённость ночью
Очень ярко
муниципалитет: Освещено
Зелёные зоны в радиусе 500 m
32%
муниципалитет: 44%

Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
84%
муниципалитет 90%
Эффект теплового острова
1,8–2,0 °C
в среднем теплее, чем за городом
Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
93%
муниципалитет 78%
Незатапливаемый этаж при самом сильном наводнении
99%
Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
62%
муниципалитет 43%
Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
2%
муниципалитет 5%
Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
муниципалитет 1%
Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
0%
муниципалитет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
101
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
274
+19% по сравнению с предыдущим годом
Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
0,0
0 квартирных краж
Муниципалитет
59
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Виды преступлений (за последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 26% 71
  • Vernieling 9% 24
  • Mishandeling 8% 23
  • Bedreiging 4% 10
  • Diefstal uit auto 3% 7
  • Winkeldiefstal 2% 6
  • Drugshandel 1% 4
  • Inbraak schuur/garage 1% 2

По годам

  1. 1822021
  2. 2132022
  3. 2432023
  4. 2372024
  5. 2152025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.

Комфортность проживания

Хорошо Leefbaarometer 2024

крайне неудовлетворительноотлично

Комфортность проживания
Хорошо
класс 7 из 9, оценка за 2024 год
Оценка
4,13
+0,03 относительно среднего по стране
С момента предыдущей оценки
−0,03
оценка за 2022 год: Хорошо
Муниципалитет
Хорошо
оценка 4,12

Пять показателей: отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,01 Удовлетворительно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,02 Удовлетворительно
  • Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,17 Очень хорошо
  • Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,03 Удовлетворительно
  • Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка −0,13 Плохо

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Проседание грунта (общее)
−1,0 mm в год
муниципалитет −0,9 mm
Проседание грунта (поверхностные слои)
−0,1 mm в год
уплотнение торфа и глины
Ожидаемое проседание к 2050 году
0 cm
пессимистичный сценарий
Жильё с риском гниения деревянных свай
0,0%
zeer laag, муниципалитет 0,0%
Гниение деревянных свай к 2050 году
0,0%
пессимистичный сценарий, более засушливое лето
Неравномерная осадка к 2050 году
1,0%
жильё на фундаментах мелкого заложения, подверженное риску

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): проседание грунта по спутниковым измерениям (Bodemdalingskaart), риск повреждения фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля жилья на деревянных сваях или фундаментах мелкого заложения, подверженного риску). Это средние данные по микрорайону, а не оценка конкретного жилья.

Доходы и работа

Средний доход на жителя
€ 35.200
в год
Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
€ 2.400
Уровень занятости
75%
в возрасте от 15 до 75 лет
Работающие на себя
12%
среди занятого населения
20% населения с самыми высокими доходами
14%
доля населения (по стране — 20%)