Округ Wyck

район в муниципальном районе Centrum · город Maastricht · Limburg

  • 3.577 домов
  • 5.650 жителей
  • средний год постройки 1942
  • средний WOZ € 390.000

Граница согласно карте районов и кварталов CBS 2024. Увеличьте масштаб, чтобы увидеть отдельные дома; кликните по дому для подробностей. Открыть на карте домов

Жилища в Wyck

Жилища
3.577
адреса с жилой функцией (BAG)
Средний год постройки
1942
Средняя жилая площадь
113 m²
Жилищный фонд (CBS)
3.607
2025

Тип жилья

  • Квартира 90% 3.211
  • Дом в ряду 9% 311
  • Угловой дом 1% 39
  • Полудом (дуплекс) 0% 10
  • Отдельно стоящий 0% 6

Энергосертификат

  • A или лучше 30% 1.058
  • B 18% 648
  • C 20% 722
  • D 4% 141
  • E 3% 109
  • F 6% 205
  • G 17% 598
  • Нет ярлыка 3% 96

Период строительства

  • До 1945 года 41% 1.455
  • 1945–1969 1% 21
  • 1970–1989 11% 392
  • 1990–2009 46% 1.650
  • 2010 и позже 1% 36
  • Неизвестно 1% 23

Жители

Жители
5.650
1 января 2025
Домохозяйства
4.110
в среднем 1,4 человек
Однокомнатные домохозяйства
70%
Домохозяйства с детьми
5%
Плотность населения
9.957
жителей на км²
Площадь
0,7 km²
из которых 0,1 km² вода

Возрастной состав

  • 0–15 лет 3% 185
  • 15–25 лет 30% 1.710
  • 25–45 лет 26% 1.495
  • 45–65 лет 15% 855
  • 65 лет и старше 25% 1.415

Жильё и стоимость

Средняя WOZ-оценка
€ 390.000
CBS 2024
Дома на продажу
30%
Арендное жильё
69%
12% корпорация
Дома для одной семьи
9%
91% многоквартирный
Построено в последние 10 лет
1%
Непроживаемые дома
13%
Новостройка, год постройки
0
переданные дома

WOZ-значение — это средняя стоимость всех домов в районе (референтная дата стоимости 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного дома.

Энергия

Среднее потребление электроэнергии
2.000 kWh
на дом в год
Среднее возвратное поставление
30 kWh
солнечная энергия на квартиру
Среднее потребление газа
450 m³
на дом в год
Жилища с солнечными панелями
1%
Без природного газа
44%
Центральное отопление (stadsverwarming)
43%
В основном отопление от электричества
1%
Сеть теплоснабжения
41%
из жилищ подключено (WarmteAtlas 2023)
Отопление (WarmteAtlas)
37% ОВ, 8% блок, 40% центральное отопление города
2022
Потенциал геотермальной энергии
Ongunstig
Слёхтерен-формация

Потребление — это среднее значение по всем домам с подключением в районе (CBS); распределение по сертификатам см. в разделе «Woningen».

Удобства и доступность

Крупный супермаркет
400 m
ср. расстояние
Участок общей практики (Huisartsenpraktijk)
600 m
ср. расстояние
Начальная школа
500 m
ср. расстояние
Детский сад
500 m
ср. расстояние
Школы в радиусе 3 км
13
Урбанизация
Сильно урбанизировано
4.327 адресов на км²
Автомобилей на домохозяйство
0,4
1.583 легковых автомобилей
Местонахождения компаний
1.255
из которых 305 торговля и сфера общепита

Расстояния по дорогам, в среднем для всех жителей района (CBS).

Окружающая среда: шум, вода, воздух, освещение и зелёные насаждения

Средний уровень шума (Lden)
53 dB
город 52 dB
Жилища с автомобильным трафиком выше 55 dB
28%
город 25%
Жилища с железнодорожным трафиком выше 55 dB
0%
город 0%
Жилища с авиационным движением выше 48 dB
0%
город 1%
Жилища с шумом от ветряных турбин выше 40 dB
0%
'Ночью дорожное движение выше 50 дБ
12%
город 11%

Уровень шума у 3.577 домов

  • 46–50 dB: тихо 39% 1.396
  • 51–55 dB: умеренно 34% 1.217
  • 56–60 dB: оживлённо 18% 639
  • 61–65 dB: шумно 9% 325

Наводнение

Жилища, которые могут быть затоплены
90%
город 36%
Из которых больше 0,5 м воды
7%
Из которых больше 2 м воды
0%
Максимальная глубина воды
7,0 m
в среднем 0,2 м, где происходит затопление

Воздух, освещение и зелёные насаждения

NO₂
11,8 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% выше рекомендации ВОЗ (5)
PM10
13,4 µg/m³
0% выше рекомендации ВОЗ (15)
Ночное освещение
Очень ясно
муниципалитет: Ясно
Зелёные зоны в радиусе 500 m
34%
муниципалитет 45%

Шум: карты шума RIVM (дороги и железные дороги 2020, авиация 2022, ветряки 2024), годовое среднее Lden по 10 м, выборка на каждом адресе. Затопление: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины воды; глубина сама по себе не отражает вероятность. Воздух: годовые средние концентрации RIVM с разрешением 25 м. Свет: карта светового излучения RIVM 2023. Зелёные зоны: карта зелёных насаждений RIVM 2022, доля зелени в радиусе 500 м. Включите карту шума на карте выше.

Климат и безопасность

Ощущаемая температура в жаркий день
44 °C
экстремальный тепловой стресс
Жилища с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
79%
город 86%
Эффект теплового острова
1,8–2,0 °C
в среднем теплее, чем в сельской местности
Жилища с прохладным местом в пределах 300 м
62%
город 88%
Жилища со средней или высокой вероятностью затопления
0%
город 0%
Сухий этаж при наихудшем наводнении
98%
Жилища с повышенным риском подтопления грунтовыми водами в 2050 году
100%
город 100%
Жилища с каналом ливневой воды вдоль дома
4%
город 25%
Жилища в зоне магнитного поля высоковольтной линии
0%
город 0%
Жилища в пределах 1 км от ветряной турбины
0%
город 0%

Климатическая карта эффектов 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и тепловой остров 2022, прохладные места, локальная вероятность затопления (минимум 20 см воды), сухие этажи, вероятность проблем с грунтовыми водами 2050 (сценарий высокий), потоки при осадках 70 мм/ч; выборка для каждого дома. Высокое напряжение: RIVM Netkaart с расчетными расстояниями. Ветряные турбины: RIVM. Включите карту жары на карте выше.

Безопасность

Преступления на 1 000 жителей
111
сен 2025 – авг 2026
Зарегистрированные преступления
627
-4% по сравнению с предыдущим годом
Взломы жилья на 1 000 жилищ
2,0
7 inbraken
Муниципалитет
60
на 1 000 жителей
Нидерланды
45
на 1 000 жителей

Типы преступлений (последние 12 месяцев)

  • Fietsdiefstal 25% 158
  • Vernieling 8% 48
  • Winkeldiefstal 6% 39
  • Mishandeling 6% 35
  • Inbraak schuur/garage 4% 26
  • Zakkenrollerij 4% 24
  • Diefstal uit auto 2% 14
  • Drugshandel 2% 12

В год

  1. 4882021
  2. 7252022
  3. 7742023
  4. 7392024
  5. 5902025

Источник: полиция, зарегистрированные преступления по gebied (CBS/politie open data, ежемесячные данные). На 1 000 жителей, исходя из населения области; не все преступления регистрируются.

Жизнеспособность района

Хорошо Индекс пригодности для жизни 2024

очень неудовлетворительноотлично

Жизнеспособность района
Хорошо
класс 7 из 9, измерение 2024
Оценка
4,16
+0,06 по сравнению со средним по стране
С момента последнего измерения
−0,03
измерение 2022: Хорошо
Муниципалитет
Существенно достаточно
оценка 4,07

Пять измерений, отклонение от среднего по стране

  • Физическая среда зелень, вода, застройка, шум +0,01 Достаточно
  • Жилищный фонд тип, год постройки, владение +0,01 Достаточно
  • Удобства магазины, школы, медицинская помощь, общественный транспорт +0,15 Хорошо
  • Социальная сплочённость структура населения, переезды −0,04 Слабый
  • Нарушения и небезопасность преступность и нарушений общественного порядка −0,07 Слабый

Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), двухгодичная оценка на основе более ста характеристик; показатель отражает, как жители в среднем оценивают качество жизни. Отрицательно = ниже среднего по стране.

Грунт и фундамент

Опускание грунта (итого)
−0,8 mm в год
город −1,1 mm
Опускание грунта (мелкое)
+0,2 mm в год
торф и глина, дающие осадку

Источник: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): оседание почвы по спутниковым измерениям (Карта оседания), риск фундамента по микрорайонам (Deltares/KCAF, доля домов на деревянных сваях или на плитах, подверженных риску). Среднее по микрорайону, не даёт заключения о конкретном доме.

Доход и работа

Средний доход на жителя
€ 41.900
в год
Средний доход на получателя дохода
€ 45.500
в год
Медиана богатства домохозяйств
€ 21.700
Уровень занятости (доля работающего населения) (nettoarbeidsparticipatie)
59%
от 15 до 75 лет
Самозанятые
15%
работающее население
20%% самых высоких доходов
22,7%
доля людей (по стране 20%)