Kawasan Wyck

Lingkungan di kecamatan Centrum · kotamadya Maastricht · Limburg

  • 3.577 rumah
  • 5.650 penduduk
  • rata‑rata tahun pembangunan 1942
  • rata‑rata WOZ € 390.000

Batas menurut peta distrik dan lingkungan CBS 2024. Zoom untuk rumah per rumah; klik sebuah rumah untuk detail. Buka di peta rumah

Hunian di Wyck

Hunian (beberapa)
3.577
alamat dengan fungsi hunian (BAG)
Rata‑rata tahun pembangunan
1942
Luas hunian rata‑rata
113 m²
Stok perumahan (CBS)
3.607
2025

Tipe rumah

  • Apartemen 90% 3.211
  • Rumah tengah 9% 311
  • Rumah sudut 1% 39
  • Rumah dua-unit bersebelahan 0% 10
  • Berdiri sendiri 0% 6

Label energi

  • A atau lebih baik 30% 1.058
  • B 18% 648
  • C 20% 722
  • D 4% 141
  • E 3% 109
  • F 6% 205
  • G 17% 598
  • Tanpa label 3% 96

Periode pembangunan

  • Sebelum 1945 41% 1.455
  • 1945–1969 1% 21
  • 1970–1989 11% 392
  • 1990–2009 46% 1.650
  • 2010 dan setelahnya 1% 36
  • Tidak diketahui 1% 23

Penghuni

Penduduk
5.650
1 Januari 2025
Rumah tangga
4.110
rata‑rata 1,4 orang
Rumah tangga satu orang
70%
Rumah tangga dengan anak
5%
Kepadatan penduduk
9.957
penduduk per km²
Luas
0,7 km²
dengan 0,1 km² air

Struktur usia

  • 0–15 tahun 3% 185
  • 15–25 tahun 30% 1.710
  • 25–45 tahun 26% 1.495
  • 45–65 tahun 15% 855
  • 65 tahun ke atas 25% 1.415

Hunian dan nilai

Rata‑rata nilai WOZ
€ 390.000
CBS 2024
Rumah untuk dijual
30%
Rumah sewa
69%
12% korporasi
Rumah keluarga
9%
91% rumah multi-keluarga
Dibangun dalam 10 tahun terakhir
1%
Rumah kosong
13%
Pembangunan baru pada tahun
0
rumah yang diserahkan

Nilai WOZ adalah rata‑rata semua rumah di wilayah tersebut (tanggal patokan nilai 1 Januari tahun sebelumnya), bukan nilai pasar dari rumah tertentu.

Energi

Rata‑rata konsumsi listrik
2.000 kWh
per rumah per tahun
Rata‑rata pengembalian energi
30 kWh
tenaga surya per rumah
Rata‑rata konsumsi gas
450 m³
per rumah per tahun
Hunian dengan panel surya
1%
Bebas gas bumi
44%
Pemanasan kota
43%
Utamanya dipanaskan secara listrik
1%
Jaringan panas
41%
dari rumah yang terhubung (WarmteAtlas 2023)
Pemanasan (WarmteAtlas)
37% pemanas sentral, 8% blok, 40% pemanasan kota
2022
Potensi panas bumi
Ongunstig
Formasi Slochteren

Konsumsi adalah rata‑rata semua rumah dengan sambungan di gebied ini (CBS); distribusi label ada di "Woningen".

Fasilitas dan keterjangkauan

Supermarket besar
400 m
rata‑rata jarak
Praktik dokter umum
600 m
rata‑rata jarak
Sekolah dasar
500 m
rata‑rata jarak
Penitipan anak
500 m
rata‑rata jarak
Sekolah dalam 3 km
13
Kepadatan perkotaan
Sangat perkotaan
4.327 alamat per km²
Mobil per rumah tangga
0,4
1.583 mobil penumpang
Kantor/perwakilan perusahaan
1.255
dengan 305 perdagangan dan perhotelan

Jarak di jalan, rata-rata untuk semua penduduk wilayah (CBS).

Lingkungan hidup: kebisingan, air, udara, cahaya dan ruang hijau

Tingkat kebisingan rata-rata (Lden)
53 dB
kotamadya 52 dB
Hunian dengan lalu lintas jalan di atas 55 dB
28%
kotamadya 25%
Hunian dengan lalu lintas kereta di atas 55 dB
0%
kotamadya 0%
Hunian dengan lalu lintas udara di atas 48 dB
0%
kotamadya 1%
Hunian dengan kebisingan kincir angin di atas 40 dB
0%
Lalu lintas jalan pada malam hari di atas 50 dB
12%
kotamadya 11%

Tingkat kebisingan dari 3.577 rumah

  • 46–50 dB: tenang 39% 1.396
  • 51–55 dB: cukup 34% 1.217
  • 56–60 dB: sibuk 18% 639
  • 61–65 dB: berisik 9% 325

Banjir

Hunian yang dapat kebanjiran
90%
kotamadya 36%
Yang lebih dari 0,5 m air
7%
Yang lebih dari 2 m air
0%
Kedalaman air maksimum
7,0 m
rata‑rata 0,2 m saat terjadi banjir

Udara, cahaya dan ruang hijau

NO₂
11,8 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (10)
PM2,5
7,9 µg/m³
100% di atas anjuran WHO (5)
PM10
13,4 µg/m³
0% di atas anjuran WHO (15)
Cahaya malam
Sangat jelas
kotamadya: jelas
Ruang hijau dalam 500 m
34%
kotamadya 45%

Kebisingan: peta kebisingan RIVM (jalan dan kereta 2020, lalu lintas udara 2022, turbin angin 2024), rerata tahunan Lden per 10 m, diambil sampel pada setiap alamat. Banjir: LIWO (Rijkswaterstaat), peta kedalaman air maksimum; kedalaman tidak menggambarkan probabilitas. Udara: konsentrasi rerata tahunan RIVM pada 25 m. Cahaya: peta emisi cahaya RIVM 2023. Hijau: peta hijau RIVM 2022, proporsi hijau per 500 m. Aktifkan peta kebisingan pada peta di atas.

Iklim dan keselamatan

Suhu terasa pada hari panas
44 °C
ekstrem stres panas
Hunian dengan stres panas ekstrem (41 °C atau lebih)
79%
kotamadya 86%
Efek pulau panas
1,8–2,0 °C
rata‑rata lebih hangat daripada kawasan luar kota
Hunian dengan lokasi sejuk dalam 300 m
62%
kotamadya 88%
Hunian dengan kemungkinan sedang atau tinggi kebanjiran
0%
kotamadya 0%
Lantai kering pada banjir paling parah
98%
Hunian dengan kemungkinan lebih besar terkena genangan air tanah pada 2050
100%
kotamadya 100%
Hunian dengan jalur limpasan hujan di sepanjang rumah
4%
kotamadya 25%
Hunian di zona medan magnet dari saluran tegangan tinggi
0%
kotamadya 0%
Hunian dalam 1 km dari kincir angin
0%
kotamadya 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): suhu rasa dan pulau panas 2022, tempat sejuk, peluang banjir lokal (setidaknya 20 cm air), lantai kering, kemungkinan masalah air tanah 2050 (skenario tinggi), jalur aliran saat curah hujan 70 mm per jam; diambil sampel per rumah. Tegangan tinggi: RIVM Netkaart dengan jarak perhitungan. Turbin angin: RIVM. Nyalakan peta panas di peta di atas.

Keamanan

Kejahatan per 1.000 penduduk
111
Sep 2025 – Agu 2026
Kejahatan terdaftar
627
-4% dibanding tahun sebelumnya
Pembobolan rumah per 1.000 hunian
2,0
7 pencurian
Kota
60
per 1.000 penduduk
Belanda
45
per 1.000 penduduk

Jenis kejahatan (12 bulan terakhir)

  • Fietsdiefstal 25% 158
  • Vernieling 8% 48
  • Winkeldiefstal 6% 39
  • Mishandeling 6% 35
  • Inbraak schuur/garage 4% 26
  • Zakkenrollerij 4% 24
  • Diefstal uit auto 2% 14
  • Drugshandel 2% 12

Per tahun

  1. 4882021
  2. 7252022
  3. 7742023
  4. 7392024
  5. 5902025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS\/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Kelayakan huni

Baik Indeks Kelayakan Tinggal 2024

sangat tidak memadaisangat baik

Kelayakan huni
Baik
kelas 7 dari 9, pengukuran 2024
Skor
4,16
+0,06 dibandingkan rata-rata nasional
Sejak pengukuran sebelumnya
−0,03
pengukuran 2022: Baik
Kota
Sangat cukup
skor 4,07

Lima dimensi, penyimpangan dari rata‑rata nasional

  • Lingkungan fisik hijau, air, pembangunan, kebisingan +0,01 cukup
  • Stok perumahan tipe, tahun bangun, kepemilikan +0,01 cukup
  • Fasilitas toko, sekolah, layanan kesehatan, angkutan umum +0,15 baik
  • Kohesi sosial struktur penduduk, perpindahan −0,04 lemah
  • Gangguan dan ketidakamanan kejahatan dan gangguan −0,07 lemah

Sumber: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), estimasi dua tahunan berdasarkan lebih dari seratus karakteristik; skor mencerminkan penilaian rata‑rata penghuni terhadap kelayakan huni. Negatif = di bawah rata‑rata nasional.

Tanah dan pondasi

Penurunan tanah (total)
−0,8 mm per tahun
kotamadya −1,1 mm
Penurunan tanah (dangkal)
+0,2 mm per tahun
lempung dan gambut yang mengalami konsolidasi

Sumber: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): penurunan tanah dari pengukuran satelit (Peta Penurunan Tanah), risiko pondasi per kelurahan (Deltares/KCAF, proporsi rumah dengan tiang kayu atau di atas tanah keras yang berisiko). Rata-rata kelurahan, bukan pernyataan tentang satu rumah.

Pendapatan dan pekerjaan

Rata‑rata pendapatan per penduduk
€ 41.900
per tahun
Rata‑rata pendapatan per penerima pendapatan
€ 45.500
per tahun
Median kekayaan rumah tangga
€ 21.700
Partisipasi tenaga kerja bersih
59%
dari 15 sampai 75 tahun
Wirawan/wiraswasta
15%
dari penduduk yang bekerja
20% pendapatan tertinggi
22,7%
proporsi orang (nasional 20%)