Район Centrum
Район в муниципалитете Schiedam · Zuid-Holland
- Объектов жилья: 2.962
- Жителей: 5.365
- средний год постройки — 1940
- средняя налоговая стоимость WOZ — € 326.000
Жизнь в Centrum: район в муниципалитете Schiedam, где насчитывается Объектов жилья: 2.962, Жителей: 5.365 и 2.970 домохозяйств. Характеристики жилья в Centrum: преимущественно типа «квартира (75%) и дом в середине ряда (18%)», построено преимущественно в период до 1945 года (44%) и с долей жилья в собственности 51% и арендного жилья 48%. Средняя налоговая стоимость WOZ — € 326.000. Среди жилья с зарегистрированным классом энергоэффективности 32% имеет класс A или B; самый распространённый класс — C. Оценка комфортности проживания по данным Leefbaarometer — вполне удовлетворительно, средний уровень шума — 56 dB (довольно шумно) и полиция зарегистрировала 150,8 преступлений на 1 000 жителей (по стране — 45,3). Среднее расстояние до супермаркета — 400 m, до начальной школы — 800 m и в 22% домохозяйств есть дети. Для каждого объекта жилья в Centrum на Huisleon доступны ориентировочный диапазон стоимости, класс энергоэффективности, ежемесячные расходы на жильё, сведения о среде проживания и актуальные объявления о продаже и аренде.
Карта
Жильё в Centrum
- Жильё
- 2.962 адреса объектов жилого назначения (BAG)
- Средний год постройки
- 1940
- Средняя площадь жилья
- 104 m²
- Жилищный фонд (CBS)
- 2.948 2025
Тип жилья
Класс энергоэффективности
Период постройки
Жители
- Население
- 5.365 1 января 2025 года
- Домохозяйства
- 2.970 в среднем 1,8 чел.
- Домохозяйства из одного человека
- 51%
- Домохозяйства с детьми
- 22%
- Плотность населения
- 10.071 жителей на km²
- Площадь
- 0,6 km² из них 0,1 km² — водная поверхность
Возрастной состав
Жильё и стоимость
- Средняя налоговая стоимость WOZ
- € 326.000 CBS, 2024
- Жильё в собственности
- 51%
- Арендное жильё
- 48% 18% — в собственности жилищных ассоциаций
- Дома на одну семью
- 22% 78% — жильё в многоквартирных домах
- Построено за последние 10 лет
- 3%
- Незаселённое жильё
- 8%
- Новое жильё за год
- 0 объекты жилья, введённые в эксплуатацию
Указана средняя налоговая стоимость WOZ жилья на этой территории (по состоянию на 1 января предыдущего года), а не рыночная стоимость конкретного объекта.
Энергоэффективность
- Среднее потребление электроэнергии
- 2.190 kWh на один объект жилья в год
- Средний объём электроэнергии, переданной в сеть
- 120 kWh солнечная электроэнергия на один объект жилья
- Среднее потребление газа
- 790 m³ на один объект жилья в год
- Жильё с солнечными панелями
- 9%
- Без природного газа
- 4%
- Преимущественно электрическое отопление
- 4%
Среднее потребление рассчитано по всем объектам жилья, подключённым к соответствующей сети на этой территории (CBS); распределение по классам энергоэффективности приведено в разделе «Жильё».
Инфраструктура и транспортная доступность
- Крупный супермаркет
- 400 m среднее расстояние
- Кабинет врача общей практики
- 700 m среднее расстояние
- Начальная школа
- 800 m среднее расстояние
- Детский сад
- 500 m среднее расстояние
- Школы в радиусе 3 km
- 16
- Уровень урбанизации
- Очень высокий уровень урбанизации 5.175 адресов на km²
- Автомобилей на домохозяйство
- 0,6 Легковых автомобилей: 1.866
- Предприятия
- 1.340 из них 300 — торговля, гостиницы и общепит
Расстояния по дорогам, усреднённые для всех жителей территории (CBS).
Среда проживания: шум, вода, воздух, свет и зелень
- Средний уровень шума (Lden)
- 56 dB муниципалитет: 56 dB
- Жильё с уровнем шума от автотранспорта выше 55 dB
- 34% муниципалитет 34%
- Жильё с уровнем шума от поездов выше 55 dB
- 0% муниципалитет 2%
- Жильё с уровнем шума от воздушного движения выше 48 dB
- 0% муниципалитет 24%
- Жильё с уровнем шума от ветрогенераторов выше 40 dB
- 0%
- Уровень шума от автотранспорта ночью выше 50 dB
- 14% муниципалитет 15%
Уровень шума у 2.962 жилых объектов
Наводнение
- Жильё под угрозой затопления
- 95% муниципалитет 91%
- В том числе с глубиной затопления более 0,5 m
- 79%
- В том числе с глубиной затопления более 2 m
- 32%
- Максимальная глубина затопления
- 3,7 m в среднем 1,5 m на затапливаемых территориях
Воздух, освещение и зелёные зоны
- NO₂
- 19,8 µg/m³ на 100% выше рекомендованного WHO уровня (10)
- PM2,5
- 9,0 µg/m³ на 100% выше рекомендованного WHO уровня (5)
- PM10
- 16,0 µg/m³ на 100% выше рекомендованного WHO уровня (15)
- Освещённость ночью
- Очень ярко муниципалитет: Ярко
- Зелёные зоны в радиусе 500 m
- 29% муниципалитет: 44%
Шум: карты шума RIVM (автодороги и железные дороги — 2020, воздушное движение — 2022, ветротурбины — 2024), среднегодовой показатель Lden с разрешением 10 m, определённый для каждого адреса. Наводнения: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальной глубины затопления; глубина не отражает вероятность наводнения. Воздух: среднегодовые концентрации RIVM с разрешением 25 m. Освещение: карта светового излучения RIVM за 2023 год. Зелёные зоны: карта RIVM за 2022 год, доля озеленения в радиусе 500 m. Включите слой шума на карте выше.
Климат и безопасность
- Ощущаемая температура в жаркий день
- 44–45 °C экстремальный тепловой стресс
- Жильё с экстремальным тепловым стрессом (41 °C и выше)
- 80% муниципалитет 84%
- Эффект теплового острова
- 1,8–2,0 °C в среднем теплее, чем за городом
- Жильё, рядом с которым есть прохладное место (в пределах 300 m)
- 77% муниципалитет 87%
- Жильё со средней или высокой вероятностью наводнения
- 0% муниципалитет 0%
- Жильё с повышенной вероятностью подтопления грунтовыми водами в 2050 году
- 26% муниципалитет 24%
- Жильё, рядом с которым проходит путь стока дождевой воды
- 18% муниципалитет 11%
- Жильё в зоне магнитного поля высоковольтной линии
- 0% муниципалитет 0%
- Жильё в пределах 1 km от ветрогенератора
- 0% муниципалитет 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): ощущаемая температура и городской остров тепла за 2022 год, прохладные места, вероятность наводнения в конкретной точке (не менее 20 cm воды), незатапливаемые этажи, вероятность подтопления грунтовыми водами в 2050 году (сценарий с высокими значениями), пути стока при осадках 70 mm в час. Данные определены для каждого объекта жилья. Высоковольтные линии: RIVM Netkaart с расчётными расстояниями. Ветрогенераторы: RIVM. Включите слой тепловой карты на карте выше.
Безопасность
- Преступления на 1 000 жителей
- 151 сен 2025 – авг 2026
- Зарегистрированные преступления
- 809 +24% по сравнению с предыдущим годом
- Квартирные кражи на 1 000 жилых объектов
- 1,7 5 квартирных краж
- Муниципалитет
- 62 на 1 000 жителей
- Нидерланды
- 45 на 1 000 жителей
Виды преступлений (за последние 12 месяцев)
По годам
Источник: полиция, зарегистрированные преступления по территориям (открытые данные CBS и полиции, ежемесячная статистика). Показатель на 1 000 жителей рассчитан на основе численности населения территории; не обо всех преступлениях сообщают в полицию.
Комфортность проживания
Вполне удовлетворительно Leefbaarometer 2024
крайне неудовлетворительноотлично
- Комфортность проживания
- Вполне удовлетворительно класс 6 из 9, оценка за 2024 год
- Оценка
- 4,06 −0,04 относительно среднего по стране
- С момента предыдущей оценки
- +0,00 оценка за 2022 год: Вполне удовлетворительно
- Муниципалитет
- Вполне удовлетворительно оценка 4,00
Пять показателей: отклонение от среднего по стране
- Физическая среда зелёные зоны, водоёмы, застройка, шум −0,01 Удовлетворительно
- Жилищный фонд тип, год постройки, форма собственности +0,02 Удовлетворительно
- Инфраструктура магазины, школы, медицина, общественный транспорт +0,20 Очень хорошо
- Социальная сплочённость состав населения, переезды −0,05 Посредственно
- Нарушения порядка и угрозы безопасности преступность и нарушения общественного порядка −0,19 Очень плохо
Источник: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0). Оценка проводится раз в два года на основе более ста характеристик и отражает, как жители в среднем оценивают комфортность проживания. Отрицательное значение — ниже среднего по стране.
Доходы и работа
- Средний доход на жителя
- € 39.200 в год
- Средний доход на получателя дохода
- € 45.900 в год
- Медианная стоимость чистых активов домохозяйств
- € 77.200
- Уровень занятости
- 72% в возрасте от 15 до 75 лет
- Работающие на себя
- 22% среди занятого населения
- 20% населения с самыми высокими доходами
- 25,1% доля населения (по стране — 20%)