Område Pendrecht
Neighbourhood i district Charlois · kommun Rotterdam · Zuid-Holland
- 5.721 bostäder
- 12.745 invånare
- medel. byggår 1973
- medel WOZ € 252.000
Karta
Bostäder i Pendrecht
- Bostäder
- 5.721 adresser med bostadsfunktion (BAG)
- Genomsnittligt byggår
- 1973
- Genomsnittlig boarea
- 81 m²
- Bostadsbestånd (CBS)
- 5.590 2025
Bostadstyp
Energicertifikat
Byggeperiod
Boende
- Invånare
- 12.745 1 januari 2025
- Hushåll
- 5.810 medel 2,2 personer
- Enpersonshushåll
- 45%
- Hushåll med barn
- 38%
- Befolkningstäthet
- 10.433 invånare per km²
- Yta
- 1,2 km²
Åldersstruktur
Boende och värde
- Genomsnittligt WOZ-värde
- € 252.000 CBS 2024
- Ägandebostäder
- 31%
- Hyresbostäder
- 69% 56% bostadsföretag
- Småhus
- 29% 71% flerfamiljshus
- Byggd under de senaste 10 åren
- 4%
- Obebodda bostäder
- 4%
- Nybyggnation år
- 0 levererade bostäder
WOZ-värdet är genomsnittet för alla bostäder i området (värderingsdatum 1 januari föregående år), inte marknadsvärdet för en enskild bostad.
Energi
- Genomsnittlig elförbrukning
- 2.180 kWh per bostad per år
- Genomsnittlig återmatning
- 160 kWh solceller per bostad
- Genomsnittlig gasförbrukning
- 610 m³ per bostad per år
- Bostäder med solpaneler
- 14%
- Utan naturgas
- 20%
- Fjärrvärme
- 20%
- Främst elektrisk uppvärmning
- 2%
- Fjärrvärmenät
- 16% av bostäderna anslutna (Värmeatlas 2023)
- Fjärrvärmenät under utveckling
- Pendrecht Realisatiefase, HT-net met HT-bron, förväntad 2030
- Pilotprojekt för gasfrihet
- Pendrecht aardgasvrij, planuitwerkingsfase
- Uppvärmning (WarmteAtlas)
- 70% centralvärme, 12% block, 16% fjärrvärme 2022
- Geotermisk potential
- Ongunstig Slochteren-formationen
Förbrukning är genomsnittet för alla bostäder med anslutning i området (CBS); fördelningen av energicertifikat finns under "Woningen".
Faciliteter och tillgänglighet
- Stor mataffär
- 500 m medel. avstånd
- Allmänläkarpraktik
- 500 m medel. avstånd
- Grundskola
- 400 m medel. avstånd
- Daghem
- 300 m medel. avstånd
- Skolor inom 3 km
- 15
- Stadsmässighet
- Mycket starkt urban 2.648 adresser per km²
- Bilar per hushåll
- 0,7 3.830 personbilar
- Företagsfilialer
- 1.410 varav 175 handel och restauranger
Vägavstånd, genomsnitt för alla invånare i området (CBS).
Boendemiljö: ljud, vatten, luft, ljus och grönska
- Genomsnittligt ljudnivå (Lden)
- 55 dB kommun 56 dB
- Bostäder med vägtrafik över 55 dB
- 28% kommun 35%
- Bostäder med tågtrafik över 55 dB
- 0% kommun 1%
- Bostäder med flygtrafik över 48 dB
- 0% kommun 1%
- Bostäder med vindkraftsljud över 40 dB
- 0% kommun 0%
- Trafik på natten över 50 dB
- 11% kommun 20%
Bullerför nivån för de 5.721 bostäderna
Översvämning
- Bostäder som kan översvämmas
- 100% kommun 88%
- Varav mer än 0,5 m vatten
- 100%
- Varav mer än 2 m vatten
- 0%
- Maximalt vatten djup
- 1,7 m i genomsnitt 1,3 m där det översvämmas
Luft, ljus och grönska
- NO₂
- 18,7 µg/m³ 100% över WHO-rådet (10)
- PM2,5
- 8,8 µg/m³ 100% över WHO-rådet (5)
- PM10
- 15,6 µg/m³ 100% över WHO-rådet (15)
- Belysning nattetid
- Klar kommun: mycket klar
- Grönområde inom 500 m
- 51% kommun 46%
Buller: RIVM-bullerkartor (väg och tåg 2020, flygtrafik 2022, vindkraft 2024), årsmedelvärde Lden per 10 m, provtagna vid varje adress. Översvämning: LIWO (Rijkswaterstaat), karta över maximalt vattenstånd; djupet säger inget om sannolikheten. Luft: RIVM årsmedelkoncentrationer på 25 m. Ljus: RIVM ljusemissionskarta 2023. Grönska: RIVM grönkarta 2022, andel grönyta per 500 m. Aktivera bullerkartan ovan på kartan.
Klimat och säkerhet
- Känslotemperatur på en het dag
- 45 °C extrem värmestress
- Bostäder med extrem värmestress (41 °C eller mer)
- 86% kommun 83%
- Värmeöeffekt
- 1,2–1,4 °C i genomsnitt varmare än landsbygden
- Bostäder med en sval plats inom 300 m
- 100% kommun 88%
- Bostäder med måttlig eller stor översvämningsrisk
- 0% kommun 1%
- Torr våningsplan vid den värsta översvämningen
- 91%
- Bostäder med större risk för grundvattenproblem år 2050
- 0% kommun 35%
- Bostäder med ett regnvattenstråk längs huset
- 7% kommun 12%
- Bostäder i magnetfältszonen för en högspänningsledning
- 0% kommun 0%
- Bostäder inom 1 km från ett vindkraftverk
- 0% kommun 0%
Klimateffektatlas 2026 (CC BY 4.0): upplevd temperatur och värmeö 2022, svala platser, lokal översvämningsrisk (minst 20 cm vatten), torra våningsplan, risk för grundvattenproblem 2050 (högt scenario), flödesbanor vid 70 mm nederbörd per timme; provtaget per bostad. Högspänning: RIVM Netkaart med beräkningsavstånd. Vindkraftverk: RIVM. Aktivera värmekartan på kartan ovan.
Säkerhet
- Brott per 1 000 invånare
- 51 sep 2025 – aug 2026
- Registrerade brott
- 645 -12% jämfört med föregående år
- Inbrott per 1 000 bostäder
- 2,6 15 inbrott
- Kommun
- 79 per 1 000 invånare
- Nederländerna
- 45 per 1 000 invånare
Typer av brott (senaste 12 månaderna)
Per år
Källa: polis, registrerade brott per område (CBS/polis öppna data, månadsstatistik). Per 1 000 invånare baserat på områdets befolkningsantal; inte alla brott rapporteras.
Boförnimmelse
Svag Leefbaarometer 2024
mycket otillräckligtutmärkt
- Boförnimmelse
- Svag klass 4 av 9, mätning 2024
- Poäng
- 3,84 −0,27 jämfört med riksgenomsnittet
- Sedan förra mätningen
- −0,01 mätning 2022: Svag
- Kommun
- Mer än tillräcklig poäng 4,02
Fem dimensioner, avvikelse från rikets genomsnitt
- Fysisk omgivning grönska, vatten, bebyggelse, ljud −0,02 tillräcklig
- Bostadsbestånd typ, byggår, ägande −0,08 otillräcklig
- Faciliteter butiker, skolor, vård, kollektivtrafik +0,09 bra
- Social sammanhållning befolkningssammansättning, flyttningar −0,07 svag
- Störning och otrygghet brottslighet och störningar −0,18 alltför otillräcklig
Källa: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), tvåårig uppskattning baserad på hundratals egenskaper; poängen uttrycker hur invånarna i genomsnitt värderar boendemiljön. Negativt = under riksgenomsnittet.
Mark och grund
- Marksänkning (total)
- −1,3 mm per år kommun −2,4 mm
- Marksänkning (grund)
- −0,6 mm per år torv och lera som sätter sig
- Förväntad minskning till 2050
- 4 cm högt scenario
- Bostäder med risk för pålrot
- 0,5% zeer laag, kommun 1,0%
- Påleangrepp 2050
- 0,5% högt scenario, torrare somrar
- Skillnadsinställning år 2050
- 0,0% bostäder på pålar med risk
Källa: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): marksänkning från satellitmätningar (Bodemsänkningskarta), grundläggningsrisk per område (Deltares/KCAF, andel bostäder med träpålar eller på berg/staal som löper risk). Ett områdesgenomsnitt, ingen bedömning för en enskild bostad.
Inkomst och arbete
- Genomsnittlig inkomst per invånare
- € 25.000 per år
- Genomsnittlig inkomst per inkomstmottagare
- € 32.900 per år
- Median för hushållens förmögenhet
- € 5.300
- Netto arbetsdeltagande
- 62% från 15 till 75 år
- Självständiga näringsidkare
- 17% av den förvärvsarbetande befolkningen
- Högsta 20 % inkomster
- 11,2% andel personer (nationellt 20 %)