Drielseweg 1
4765 RZ Zevenbergschen Hoek · Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, Moerdijk
- Окремий будинок
- Рік побудови 1924
- 147 m² житлової площі
- 1.070 m² земельної ділянки
- D енергетичний клас
Запитайте про Drielseweg 1
Поставте запитання про житло, квартал, вартість чи витрати. Асистент відповідає на основі даних цієї сторінки й за потреби шукає актуальну інформацію.
Коротко
Drielseweg 1 у Zevenbergschen Hoek — окремий будинок 1924 року побудови з житловою площею 147 m² та енергетичним класом D у кварталі Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek (муніципалітет Moerdijk). Орієнтовна ринкова вартість — від € 438.000 до € 607.000. Довкілля: шум 53 dB (помірно), якість повітря вище рекомендованого ВООЗ рівня, 92% зелених насаджень у радіусі 500 m, у разі повені глибина затоплення — до 0,9 m. Повітряний рух: близько 11 літаків на добу пролітають нижче 3000 m у радіусі 2 km. Комфортність проживання в кварталі: цілком задовільно.
Усі дані на цій сторінці взято з відкритих реєстрів і карт, і вони безкоштовні. Самостійний пошук забрав би кілька годин на кожне житло, а тут усе зібрано за одну секунду. Під кожним розділом пояснено, що цей показник означає для життя за цією адресою.
Розташування
Орієнтовна вартість
Ринок
- +3,3% ціни продажу Noord-Brabant за рік (індекс цін CBS, вер 2026)
- € 441.988 середня ціна продажу в муніципалітеті Moerdijk у 2025 р. (CBS/Kadaster)
- € 476.000 середня вартість WOZ: квартал Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek (CBS 2024)
Як розраховано орієнтовну вартість
| Джерело | Вихідна вартість | За поточним рівнем цін | Ваговий коефіцієнт |
|---|---|---|---|
| Подібні об’єкти житла в радіусі 19: 1 медіанна вартість WOZ за m² з урахуванням індексації |
€ 3.317/m² | € 487.599 | 67% |
| Запитувані ціни на подібне житло: 3 медіанна запитувана ціна за m² з урахуванням індексації |
€ 4.753/m² | € 698.691 | 20% |
| Середнє значення: квартал Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek CBS WOZ 2024 (€ 476.000) / сер. 200 m² |
€ 2.380/m² | € 435.058 +24,4% з 2023 K1 |
13% |
Схоже житло поблизу (знайдено: 22)
Схоже житло
Перегляньте схожі об’єкти житла в кварталі, на яких ґрунтується орієнтовна вартість, із ціною за m² і відстанню.
Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.
Методика: дані кожного джерела приведено від відповідної дати оцінки до поточного рівня цін за індексом цін CBS на вторинне житло (за провінціями, а для Amsterdam, Rotterdam, Den Haag та Utrecht — за містами; за останні місяці — за загальнонаціональним місячним індексом). Середнє значення — це зважене середнє; діапазон визначається розбіжностями між даними джерел (щонайменше 5%). Стан житла, його розташування в межах вулиці, довгострокову оренду землі та особливості житла не враховано. Це не експертна оцінка.
Орендувати чи купувати?
Орендувати подібне житло
Поблизу замало подібного житла в оренду, щоб визначити орієнтовну орендну плату.
Купити це житло
€ 2.460 на місяць
Ануїтетна іпотека на суму € 523.000 (середнє значення) під 3,9% річних, на 30 років, із повним фінансуванням: у перший місяць — € 1.690 на сплату відсотків і € 770 на погашення боргу. Без урахування витрат на утримання, податків і податкового відрахування іпотечних відсотків.
Що вигідніше?
Для порівняння потрібні як орієнтовна орендна плата, так і орієнтовна вартість.
Характеристики
- Тип житла
- Окремий будинок
- Цільове призначення
- Житлове призначення
- Рік побудови
- 1924
- Житлова площа
- 147 m²
- Площа будівлі
- 105 m²
- Площа земельної ділянки
- 1.070 m²
- Енергетичний клас
- D (20 липень 2015)
- Статус об'єкта нерухомості
- Використовується
- Статус будівлі
- Використовується
- Код адреси BAG
- 1709200000437372
- Код об'єкта нерухомості BAG
- 1709010000000540
- Код будівлі BAG
- 1709100000027973
Джерело та методика
Basisregistratie Adressen en Gebouwen (Kadaster) та реєстр енергетичних класів. Площа земельної ділянки — це загальна кадастрова площа; для квартир — площа всієї ділянки під будинком.
Земельна ділянка, ґрунт і цільове призначення
Проблеми з фундаментом у цьому кварталі трапляються рідко. Ґрунт тут стабільний.
- Площа земельної ділянки (BAG)
- 1.070 m²
- Ризик для фундаменту: Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- Для 0,2% житла існує ризик гниття паль (дуже низький) 2050 р., песимістичний сценарій: 0,2%, нерівномірне просідання: 5,2%; муніципалітет Moerdijk: 0,7% — Klimaateffectatlas (Deltares/KCAF)
- Просідання ґрунту: Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- −0,8 mm на рік приповерхневе: +0,1 mm; муніципалітет Moerdijk: −1,3 mm
- Kadaster, висота, призначення, ґрунт
- завантаження…
Джерело та методика
Земельна ділянка: Kadaster (BRK, через PDOK; межу ділянки показано на карті вище). Висота місцевості: Actueel Hoogtebestand Nederland. Цільове призначення: ruimtelijkeplannen.nl (плани зонування до 01.01.2024; новіші правила містяться в муніципальному плані розвитку території). Ґрунт і фундамент: Klimaateffectatlas (CC BY 4.0) та RVO/KCAF. Орієнтовні дані, а не висновок будівельного експерта чи юридична консультація.
Сонце й тінь
Як фасади, сад і дах розташовані відносно сонця і скільки тіні відкидають навколишні будівлі? Розраховано за положенням сонця та висотами будівель із 3D BAG.
- Фасади, сад, дах і денне світло
- розраховується…
Не вдалося завантажити дані про будівлі.
це житло тінь від будівель земельної ділянки напрямок на сонце
Будівлі та висоти: 3D BAG (TU Delft, CC BY 4.0; висота даху — 70-й процентиль над рівнем землі біля цього житла, за даними AHN). Земельна ділянка: Kadaster (BRK). Положення сонця: алгоритм NOAA, місцевий час. Аерофото: PDOK, Beeldmateriaal Nederland (CC BY 4.0). Орієнтовні дані: дерева, паркани, слухові вікна та рельєф не враховано.
Енергія та опалення
Середній рівень для Нідерландів: утеплення непогане, але його можна покращити (дах, підлога, скління). Утеплення тут зазвичай окуповується за кілька років і підвищує вартість житла.
Енергетичний клас
D зареєстрований енергетичний клас (індекс енергоефективності)
- Обстежено
- 20 липень 2015
- Клас A або вищий у Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- 20% житла
Визначений за методикою, що діяла до 2021 року; з 2021 року застосовується NTA 8800.
Споживання та витрати
€ 252 на місяць за середнього споживання
- Природний газ
- 1.330 m³ на рік; кварталі 1.300
- Електроенергія
- 3.270 kWh на рік; кварталі 3.790
- Витрати на рік
- € 3.020 газ € 1.847, електроенергія € 849, фіксовані платежі € 324
- У середньому для житла в Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- € 3.113 на рік
- Сонячні панелі
- 49% подібного житла
Джерело та методика
Середній обсяг постачання для житло такого самого типу й площі, збудоване в той самий період (CBS 2025, з поправкою на температуру) за середніми споживчими тарифами вер 2026 (CBS: 1,39 за m³ і 0,26 за kWh з податками, включно з фіксованою платою та знижкою на енергетичний податок). Фактичне споживання залежить від мешканців і обладнання.
Перехід на нове теплопостачання та субсидії
- Опалення в Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- 97% — котел опалення, 1% — електричне опалення 2022
- Геотермальний потенціал
- Несприятливий Формація Slochteren, WarmteAtlas
- Теплова мережа
- у цьому кварталі немає теплової мережі чи відомих планів її створення
ISDE 2026 (€ 500 млн): субсидія на утеплення, (гібридний) тепловий насос, сонячний водонагрівач, вентиляцію та під’єднання до теплової мережі (фіксовано € 3 775); на теплові насоси — приблизно від € 500 до понад € 13 000 залежно від типу та потужності. Заявку подають до RVO після встановлення. ISDE на сайті RVO · Energiesubsidiewijzer — довідник енергетичних субсидій (зокрема муніципальних програм)
Енергетичні класи (Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek)
Джерело та методика
Енергетичний клас і розподіл за класами: EP-Online (RVO) через нашу базу даних; профілі споживання: CBS 85140NED (CC BY 4.0); тарифи: CBS 85592NED; споживання у кварталі: CBS Kerncijfers; тепломережі, плани, пілотні проєкти та розподіл за джерелами опалення: WarmteAtlas (RVO, на рівні кварталів; плани віднесено до кварталів, центри яких розташовані в межах території планування); ISDE: RVO. Орієнтовні дані, а не рекомендації з енергоефективності.
Щомісячні витрати: купівля чи оренда
Розрахуйте витрати з урахуванням вашої ціни купівлі, орендної плати та припущень. Усі суми можна змінити; результат є орієнтовним.
Скільки коштує купівля цього житла?
Одноразові витрати понад ціну купівлі: податок, нотаріус, експертна оцінка, консультація та технічна перевірка. З 2018 року можна позичити не більше вартості житла, тож ці витрати ви сплачуєте власними коштами.
Корисні інструменти
Новий інтер'єр за допомогою ШІ
Завантажте фото кімнати, оберіть стиль — і вже за пів хвилини побачите, який вигляд вона може мати. Сама кімната залишається незмінною, змінюється лише облаштування.
Цей інструмент доступний лише для користувачів, які увійшли в систему. Обліковий запис безкоштовний.
Квартал, район і муніципалітет
Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- Житло
- 100
- Мешканці
- 330
- Сер. вартість WOZ
- € 476.000
- Житло у власності
- 96%
- Сер. рік побудови
- 1952
- Найпоширеніше
- Окремий будинок (84%)
Zevenbergschen Hoek
- Житло
- 711
- Мешканці
- 1.620
- Сер. вартість WOZ
- € 371.000
- Житло у власності
- 72%
- Сер. рік побудови
- 1970
- Найпоширеніше
- Окремий будинок (40%)
Moerdijk
- Житло
- 17.188
- Мешканці
- 38.273
- Сер. вартість WOZ
- € 352.000
- Житло у власності
- 67%
- Сер. рік побудови
- 1973
- Найпоширеніше
- Рядовий будинок (35%)
Житло в цьому кварталі на карті Zevenbergschen Hoek · Noord-Brabant
Хто живе в кварталі?
Хто живе в кварталі?
Порівняйте дані CBS щодо кварталу, району та муніципалітету із загальнонаціональними показниками: походження, освіта, доходи, соціальні виплати та зайнятість.
Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.
Інфраструктура та транспортна доступність
По продукти доведеться їздити автомобілем або долати чималу відстань велосипедом. До початкової школи понад півтора кілометра: дитину доведеться відвозити й забирати. Із громадським транспортом тут не все просто; розраховуйте на автомобіль або велосипед. Сільська місцевість: тиша й простір, але об’єкти інфраструктури — далі від дому.
- Великий супермаркет
- 5,2 km сер. відстань у кварталі
- Кабінет сімейного лікаря
- 2,6 km сер. відстань у кварталі
- Початкова школа
- 2,8 km сер. відстань у кварталі
- Дитячий садок
- 2,8 km сер. відстань у кварталі
- Найближча початкова школа
- 1,3 km Basisschool De Hoeksteen
- Найближча зупинка громадського транспорту
- 1,1 km Zevenbergschen Hoek, Hoofdstraat · bus · 1,1 vertrekken per uur overdag
- Найближчий заклад догляду за дітьми
- 1,1 km van Pelt Meijer
- Школи в радіусі 3 km
- 0
- Ступінь урбанізації
- Неурбанізована місцевість 67 адрес на km²
Джерело та методика
Відстані дорогами, усереднені для всіх мешканців кварталу (CBS). Відстані до школи (DUO), зупинки громадського транспорту (OVapi/GTFS, відправлення в робочий день), вежі мобільного зв’язку (Antenneregister), зарядної станції та закладу догляду за дітьми — по прямій від цієї адреси, за даними нашої бази.
Довкілля: шум, вода, повітря, світло та зелені насадження
Шум
53 dB Помірно
до 45 dB — дуже тихопонад 70 dB — надзвичайно гучно
- Автомобільний рух
- 52 dB
- Залізничний рух
- 46 dB
- Повітряний рух
- немає
- Вітрові турбіни
- менше 40 dB
- Автомобільний рух, уночі
- 43 dB
- Залізничний рух, уночі
- 38 dB
На території (квартал Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek) рівень шуму у 68% житла вищий, ніж за цією адресою; середній рівень там — 57 dB.
Помірний шум: чути транспорт, як на вулиці з наскрізним рухом у кварталі. У приміщенні із зачиненими вікнами шум майже непомітний; відпочивати надворі цілком комфортно, але повної тиші не буває. Основне джерело — автомобільний рух (52 dB).
Джерело та методика
Lden — середньорічне шумове навантаження вдень, увечері та вночі (карти шуму RIVM 2020, повітряний рух 2022, вітрові турбіни 2024, сітка 10 m). Це приблизна оцінка, а не вимірювання на фасаді. ВООЗ рекомендує не більше 53 dB для автомобільного руху та 45 dB для повітряного руху.
Повінь
0,89 m Значний
У разі затоплення цієї території вода тут, за картою максимальної глибини затоплення, може піднятися до 0,89 m.
- Житло під загрозою повені (Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek)
- 54%
- З них із глибиною затоплення понад 0,5 m
- 46%
- Максимальна глибина в кварталі
- 1,78 m
Значна глибина: перший поверх може опинитися під водою, що загрожує пошкодженням підлоги, кухні та інженерних систем. Важливо мати сухий поверх, куди можна перебратися, та електрощиток, установлений вище рівня підлоги. Запитайте, чи траплялися тут підтоплення раніше. Імовірність цього — мала (від 1 на 300 до 1 на 3 000 на рік): глибина показує, що станеться в такому разі, а ймовірність — як часто.
Джерело та методика
LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальної глибини води під час повені, сітка 25 m; імовірність повені: Klimaateffectatlas. Глибина не вказує на ймовірність повені; дамби та захисні споруди спроєктовано з урахуванням цієї ймовірності.
Якість повітря
- NO₂ 13,1 µg/m³ вище рекомендованого ВООЗ рівня
- PM2,5 8,2 µg/m³ вище рекомендованого ВООЗ рівня
- PM10 14,2 µg/m³ у межах рекомендацій ВООЗ
Забруднене повітря: концентрації забруднювальних речовин перевищують європейську норму на 2030 рік, зазвичай через дорогу з інтенсивним рухом, промислові підприємства чи інтенсивне тваринництво поблизу. Це варто врахувати людям із захворюваннями дихальних шляхів і родинам із маленькими дітьми. Допомагає провітрювання з тихого боку будинку.
Середні показники для Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek: NO₂ 14,5, PM2,5 8,3 µg/m³.
Джерело та методика
Середньорічні концентрації на сітці 25 m (RIVM, найновіша карта). Риска на шкалі — рекомендоване WHO значення (NO₂ 10, PM2,5 5, PM10 15 µg/m³); колір показує співвідношення з рекомендаціями WHO та нормою ЄС на 2030 рік.
Освітленість уночі
Темно
темнодуже яскраво
Середнє значення (Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek): темно.
Темно: одне з найтемніших місць у Нідерландах. Видно зорі, а спати без затемнення легко.
Джерело та методика
Штучне світло, спрямоване вгору, за супутниковими вимірюваннями (карта світлового випромінювання RIVM за 2023 рік, сітка 375 m). Категорії визначено порівняно з усім житлом у Нідерландах: «темно» — 20% найтемніших місць, «дуже яскраво» — 10% найяскравіших.
Зелені насадження у кварталі
92% зелені насадження в радіусі 500 m
Середнє значення (Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek): 84%.
Багато зелені: тут переважають дерева, газони й кущі. Зелень охолоджує квартал у спекотні дні, приглушує шум, затримує дрібнодисперсний пил і заохочує до руху; дослідження пов’язують її зі зниженням рівня стресу.
Джерело та методика
Частка зелених насаджень (трава, кущі, дерева) у квадраті зі стороною 500 m навколо цієї адреси (карта зелених насаджень RIVM за 2022 рік). Для половини житла в Нідерландах частка зелені в межах 500 m перевищує 52%, а для кожного десятого помешкання — становить менше 32%.
Зона ядерної безпеки: Kerncentrale Doel (B) на відстані 48 km (зона до 100 km: йодна профілактика для осіб до 18 років і вагітних); Kerncentrale Borssele на відстані 71 km (зона до 100 km: йодна профілактика для осіб до 18 років і вагітних). Зони захисних заходів згідно з Національним кризовим планом на випадок радіаційних інцидентів.
Повітряний рух над цією адресою
Повітряний рух над цією адресою
Дізнайтеся, скільки літаків пролітає тут щодня, на якій висоті й у які години та з якими аеропортами пов’язані ці рейси.
Безкоштовно з обліковим записом. Платіжні дані не потрібні.
Клімат і безпека
Навіть у спекотні дні тепловий стрес навколо будинку залишається помірним; увечері місцевість досить добре охолоджується. Під час зливи дощова вода стікає вздовж будинку: вона може потрапити всередину через низький поріг, затопити цокольний поверх або низько розташований сад.
Спека
44–45 °C екстремальний тепловий стрес
Температура за відчуттями у спекотний літній день (2022) на відстані 1 m від будинку.
- Ефект острова тепла
- 0–0,2 °C тепліше, ніж у сільській місцевості
- Теплі ночі (20 °C і вище)
- 6–7 ночей на рік
- У середньому в Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- 45 °C температура за відчуттями
Вода
Мала імовірність повені
Імовірність затоплення щонайменше на 20 cm через прорив дамби або високий рівень води: від 1 на 300 до 1 на 3 000 на рік. Максимальна глибина в разі затоплення: 0,89 m.
- Дощова вода під час зливи (70 mm/год)
- шлях стоку води проходить уздовж будинку (на відстані до 10 m)
- Підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році
- Дуже значне зростання
- Незатоплений поверх у Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
- 79% житла в разі найсильнішої повені
- Житло в Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek із середньою або високою ймовірністю
- 0%
Техногенна безпека
- Високовольтна лінія
- 689 m 380 kV
- Вітрова турбіна
- 1,6 km Windturbine 5,7 MW, ashoogte 135 m · rotor 150 m · тут близько 34 dB
- Шум турбін за цією адресою
- 36 dB Lden за картою шуму вітрових турбін RIVM
- Небезпечна діяльність у радіусі 1 km
- Vervoer gevaarlijke stoffen
У Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek 1% житла розташовано в зоні магнітного поля високовольтної лінії, а 26% — у радіусі 1 km від вітрової турбіни.
Джерело та методика
Спека, вода та ґрунтові води: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0; температура за відчуттями та острів тепла — 2022 рік, імовірність повені та глибина затоплення — за національними сценаріями повеней, імовірність підтоплення ґрунтовими водами у 2050 році — за сценарієм значних кліматичних змін, шляхи стоку води — за 70 mm опадів протягом години). Високовольтні лінії: RIVM Netkaart із розрахунковими відстанями (зона магнітного поля); вітрові турбіни: RIVM; небезпечна діяльність: Register Externe Veiligheidsrisico's через RIVM Atlas Leefomgeving (діяльність із зоною підвищеної уваги в радіусі 1 km). Орієнтовні дані на основі карт, а не вимірювань.
Безпека та комфортність проживання
Комфортність проживання: квартал Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
Цілком задовільно Leefbaarometer 2024, клас 6 з 9
- Фізичне середовище: незадовільно
- Житло: цілком задовільно
- Інфраструктура: явно незадовільно
- Соціальна згуртованість: добре
- Порушення спокою та небезпека: добре
Leefbaarometer 3.0 (BZK): орієнтовна оцінка комфортності проживання за дев’ятьма класами та п’ятьма аспектами порівняно із середнім показником по країні. Докладніше про цей квартал
Злочини: квартал Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek
400 на 1 000 жителів на рік +18% порівняно з попереднім роком
- Зареєстровано: вер 2025 – сер 2026
- 132
- Район Zevenbergschen Hoek
- 95 на 1 000
- Муніципалітет Moerdijk
- 36 на 1 000
- Нідерланди
- 45 на 1 000
- Квартирні крадіжки на 1 000 об'єктів житла
- 0,0 0 крадіжок
Найпоширеніше
- Drugshandel
- 9
- Drugs-/drankoverlast
- 8
- Vernieling
- 8
- Mishandeling
- 5
Значно вище за середній показник по країні. Часто це квартал у центрі або біля вокзалу з великою кількістю відвідувачів, іноді — квартал із системними проблемами. Зрозуміти, який саме це випадок, допоможуть Leefbaarometer і вечірня прогулянка. Квартирні крадіжки тут трапляються рідко.
Джерело та методика
Поліція, зареєстровані злочини за кварталами (відкриті дані CBS і поліції, щомісячні показники). У невеликих кварталах кількість злочинів невелика; оцінюйте її з урахуванням кількості мешканців і житла. Не про кожен злочин повідомляють.
Плануєте зробити цінову пропозицію щодо Drielseweg 1? Дізнайтеся, скільки насправді коштує це житло.
Безкоштовна сторінка містить факти. Звіт відповідає на головне питання: яку ціну запропонувати? Три сценарії в євро, обґрунтовані фактичними цінами купівлі подібного житла з Kadaster, модельною вартістю, даними про перевищення запитуваної ціни в муніципалітеті та станом житла на фото. А також питання, які варто поставити ріелтору перед підписанням договору.
Приклад розрахунку: пропозиція, завищена на 2%, для житла вартістю € 450.000 означає переплату вже на € 9.000. Звіт коштує € 19.
-
Стратегія подання цінової пропозиції: три сценарії
Три цінові пропозиції в євро — обережна, ринкова та з високими шансами на успіх. Розраховані на основі модельної вартості, продажів подібного житла та сум, які в цьому муніципалітеті платять понад запитувану ціну. -
Продажі подібного житла за даними Kadaster
Фактичні ціни купівлі житла в кварталі, подібного за типом, площею та періодом побудови, — на карті й у таблиці, з індексацією до поточного рівня. -
Модельна вартість та попередні продажі
Автоматизована оцінка вартості з діапазоном можливих значень, історія продажів за цією адресою та зміна вартості WOZ за роками. -
Ринкові показники муніципалітету
Строк продажу, відсоток перевищення запитуваної ціни, ціна за m² та показник дефіциту пропозиції для цього типу житла (NVM) — щоб ви знали, якої конкуренції очікувати. -
Запитання до ріелтора
Індивідуальний список запитань для огляду житла з урахуванням року побудови, енергетичного класу, ризиків поблизу, оголошення та аналізу фото. -
Стан житла за фотографіями
Модель аналізу зображень оцінює фото з оголошення: загальний стан, кухню та ванну кімнату, видимі дефекти й орієнтовний бюджет на ремонт. -
Щомісячні витрати для кожної цінової пропозиції
Щомісячні витрати за кожним сценарієм: іпотека, витрати на оформлення купівлі, муніципальні збори, енергія та утримання житла — у порівнянні з орендою як альтернативою. -
Усе з безкоштовної сторінки також включено
Стислий огляд житла, кварталу, енергоспоживання, довкілля, клімату, безпеки та повітряного руху — усе в одному PDF.
Порівнюєте кілька варіантів житла? 5 звітів за € 39 на місяць, додаткові звіти — € 6 за кожен. Це не експертна оцінка й не гарантія, а дані, якими ви можете обґрунтувати свою цінову пропозицію.
Поширені запитання про Drielseweg 1
Який тип житла за адресою Drielseweg 1?
Drielseweg 1 (Zevenbergschen Hoek) — це vrijstaande woning, рік побудови — 1924, житлова площа — 147 m², земельна ділянка — 1.070 m². Житло розташоване в кварталі Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek, у муніципалітеті Moerdijk.
Який енергетичний клас має житло за адресою Drielseweg 1?
Зареєстрований енергетичний клас — D (зареєстровано 20 липень 2015). Для порівнянного житла витрати на газ і електроенергію становлять у середньому € 252 на місяць.
Скільки приблизно коштує житло за адресою Drielseweg 1?
Орієнтовна ринкова вартість становить від € 438.000 до € 607.000 (середнє значення € 523.000, рівень цін станом на вер 2026). Її розраховано на основі вартості WOZ, запитуваних цін і продажів порівнянного житла в кварталі. Це лише орієнтир, а не експертна оцінка.
Наскільки тихо за адресою Drielseweg 1?
Середньорічний рівень шуму біля фасаду становить 53 dB Lden (помірно). Основне джерело шуму — дорожній рух. Щодня в радіусі 2 km на висоті нижче 3000 m пролітає приблизно 11 літаків.
Чи загрожує повінь житлу за адресою Drielseweg 1?
Так, теоретично: у разі повені вода тут може піднятися до 0,89 m (значний). Імовірність підтоплення щонайменше на 20 cm становить мала (від 1 на 300 до 1 на 3 000 на рік).
Наскільки безпечний квартал за адресою Drielseweg 1?
Для території «квартал Verspreide huizen Zevenbergschen Hoek» кількість зареєстрованих поліцією злочинів становила 400 на 1 000 жителів на рік, тоді як у муніципалітеті — 36 і 45 у середньому по країні. Leefbaarometer оцінює комфортність проживання як «цілком задовільно».
Яка інфраструктура є поруч із житлом за адресою Drielseweg 1?
Середні відстані в кварталі: великий супермаркет — 5,2 km, сімейний лікар — 2,6 km, початкова школа — 2,8 km, дитячий садок — 2,8 km (CBS). На цій сторінці вказано найближчу школу, зупинку громадського транспорту, зарядну станцію та заклад догляду за дітьми, а також відстань від цього житла до кожного з них.
Звідки ці дані?
З відкритих державних джерел: BAG і Kadaster (характеристики, земельна ділянка), EP-Online (енергетичний клас), CBS (статистика кварталу, індекс цін, енергоспоживання), RIVM (шум, повітря, світло, зелень), Klimaateffectatlas і LIWO (спека, вода), відкриті дані поліції та Leefbaarometer (безпека), а також мережі ADS-B (повітряний рух). Усі розрахунки орієнтовні й не є експертною оцінкою чи порадою.