Квартал Cothen

Neighbourhood у district Cothen · муніципалітет Wijk bij Duurstede · Utrecht

  • 1.218 одиниць житла
  • 2.860 мешканців
  • серед. рік побудови 1979
  • серед. WOZ € 448.000

Життя в Cothen: цей квартал у муніципалітеті Wijk bij Duurstede налічує 1.218 одиниць житла, 2.860 мешканців та 1.225 домогосподарств. Житло в Cothen — переважно типу «будинок на дві родини (28%) та рядовий будинок (28%)», збудоване переважно в період 1970-1989 (35%) та з них 71% — власне житло, 29% — орендоване. Середня вартість WOZ становить € 448.000. Серед житла із зареєстрованим енергетичним класом 50% має клас A або B; найпоширеніший енергетичний клас — A. Комфортність проживання за Leefbaarometer оцінюється як добре, середній рівень шуму становить 49 dB (тихо) та поліція зареєструвала 9,1 злочинів на 1 000 жителів (у середньому по країні 45,3). До супермаркету в середньому 500 m, до початкової школи 400 m та 38% домогосподарств мають дітей. Для кожного житла в Cothen на Huisleon ви знайдете орієнтовну вартість, енергетичний клас, щомісячні витрати, дані про довкілля та актуальні пропозиції продажу й оренди.

Межа згідно з картою районів і мікрорайонів CBS 2024. Zoom in, щоб побачити окремі помешкання; натисніть на помешкання для деталей. Відкрити на карті будинків

Житлові одиниці в Cothen

Житло
1.218
адреси з житловою функцією (BAG)
Середній рік побудови
1979
Середня житлова площа
128 m²
Житловий фонд (CBS)
1.212
2025

Тип житла

  • Будинок на дві родини 28% 346
  • Рядовий будинок 28% 339
  • Крайній рядовий будинок 18% 218
  • Окремий будинок 15% 186
  • Квартира 11% 129

Енергетичний клас

  • A або краще 30% 369
  • B 18% 215
  • C 24% 295
  • D 11% 134
  • E 2% 30
  • F 6% 70
  • G 5% 61
  • Без класу 4% 44

Перiод будiвництва

  • До 1945 року 10% 120
  • 1945–1969 12% 152
  • 1970–1989 35% 428
  • 1990–2009 28% 340
  • 2010 і пізніше 15% 177
  • Невідомо 0% 1

Мешканці

Мешканці
2.860
1 січня 2025
Домогосподарства
1.225
середн. 2,3 осіб
Одноосібні домогосподарства
29%
Домогосподарства з дітьми
38%
Щільність населення
4.230
мешканців на km²
Площа
0,7 km²
з яких 0,0 km² вода

Вікова структура

  • 0–15 років 16% 450
  • 15–25 років 11% 325
  • 25–45 років 20% 585
  • 45–65 років 30% 860
  • 65 років і старше 23% 645

Житло та вартість

Середня WOZ-оцінка
€ 448.000
CBS 2024
Житло у власності
71%
Орендні будинки
29%
25% корпорація
Односімейні будинки
90%
10% багатоквартирні
Побудовано протягом останніх 10 років
11%
Незаселені будинки
1%
Нова забудова в році
4
передані квартири

WOZ-значення — це середнє для всіх будинків у зоні (стан на 1 січня попереднього року), а не ринкова вартість конкретного будинку.

Енергія

Середнє споживання електроенергії
2.850 kWh
на житло на рік
Середній обсяг повернення (приплив енергії)
1.310 kWh
сонячна енергія на домогосподарство
Середнє споживання газу
930 m³
на житло на рік
Житлові одиниці з сонячними панелями
59%
Без природного газу
4%
Переважно опалюється електрикою
12%
Опалення (WarmteAtlas)
90% котел ЦВ, 3% блок, 6% електричне
2022
Геотермальний потенціал
Ongunstig
Слохтерен-формація

Потребління — це середнє значення для всіх будинків з підключенням у цьому районі (CBS); розподіл енергетичних класів див. у розділі «Woningen».

Інфраструктура та транспортна доступність

Великий супермаркет
500 m
серед. відстань
Кабінет сімейного лікаря
400 m
серед. відстань
Початкова школа
400 m
серед. відстань
Дитячий садок
400 m
серед. відстань
Школи в радіусі 3 км
3
Ступінь урбанізації
Неурбанізована місцевість
424 адрес на км²
Автомобілі на господарство
1,2
1.489 легкових автомобілів
Філії компанії
340
з яких 40 торгівля та громадське харчування

Відстані по дорогах, у середньому для всіх мешканців району (CBS).

Довкілля: шум, вода, повітря, світло та зелень

Середній рівень шуму (Lden)
49 dB
муніципалітет 49 dB
Житлові одиниці з дорожнім рухом понад 55 dB
9%
муніципалітет 12%
Житлові одиниці з залізничним рухом понад 55 dB
0%
Житлові одиниці з повітряним рухом понад 48 dB
0%
муніципалітет 0%
Житлові одиниці з шумом від вітряків понад 40 dB
0%
Вночі дорожній рух вище 50 dB
1%
муніципалітет 3%

Рівень шуму для 1.218 помешкань

  • до 45 dB: дуже тихо 20% 240
  • 46–50 dB: тихо 51% 617
  • 51–55 dB: помірно 22% 268
  • 56–60 dB: жваво 7% 86
  • 61–65 dB: шумно 1% 7

Повінь

Житлові одиниці, які можуть затоплюватися
98%
муніципалітет 87%
Що більше ніж 0,5 м води
31%
Що більше ніж 2 м води
0%
Максимальна глибина води
1,5 m
в середньому 0,4 m, де відбувається затоплення

Повітря, світло і зелень

NO₂
10,4 µg/m³
98% вище рекомендації WHO (10)
PM2,5
8,8 µg/m³
100% вище рекомендації WHO (5)
PM10
14,8 µg/m³
0% вище рекомендації WHO (15)
Освітленість уночі
Темно
муніципалітет: Тьмяно
Зелень у радіусі 500 m
64%
муніципалітет 63%

Шум: карти шуму RIVM (дороги та залізниця 2020, авіація 2022, вітроелектростанції 2024), річний середній Lden на 10 м, зразок для кожної адреси. Затоплення: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальної глибини води; глибина не вказує на ймовірність. Повітря: річні середні концентрації RIVM на 25 м. Світло: карта світлового випромінення RIVM 2023. Зелень: карта зелених зон RIVM 2022, частка зелені на 500 м. Увімкніть карту шуму на карті вище.

Клімат і безпека

Відчутна температура в спекотний день
45 °C
екстремальний тепловий стрес
Житлові одиниці з екстремальним тепловим стресом (41 °C або більше)
99%
муніципалітет 95%
Ефект острова тепла
0,4–0,6 °C
в середньому тепліше, ніж у сільській місцевості
Житлові одиниці з прохолодним місцем у межах 300 м
72%
муніципалітет 81%
Житлові одиниці з помірною або високою ймовірністю затоплення
66%
муніципалітет 90%
Суха підлога при найсильнішому затопленні
80%
Житлові одиниці з підвищеним ризиком надмірного ґрунтового зволоження у 2050 році
59%
муніципалітет 46%
Житлові одиниці з дощовим потоком вздовж будинку
21%
муніципалітет 15%
Житлові одиниці в зоні магнітного поля високовольтної лінії
0%
муніципалітет 0%
Житлові одиниці в межах 1 км від вітроелектростанції
0%
муніципалітет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): відчутна температура і ефект міського острова тепла 2022, прохолодні ділянки, ймовірність затоплення в місці (щонайменше 20 см води), сухі поверхи, ймовірність підтоплення грунтових вод 2050 (високий сценарій), струменеві смуги при 70 мм опадів за годину; відібрано зразки по кожному будинку. Лінії високої напруги: RIVM Netkaart з розрахунковими відстанями. Вітротурбіни: RIVM. Увімкніть карту тепла на карті вище.

Безпека

Злочини на 1 000 мешканців
9
вер 2025 – сер 2026
Зареєстровані злочини
26
-60% порівняно з попереднім роком
Квартирні крадіжки на 1 000 об'єктів житла
2,5
3 крадіжки
Муніципалітет
18
на 1 000 мешканців
Нідерланди
45
на 1 000 мешканців

Типи злочинів (останні 12 місяців)

  • Vernieling 15% 4
  • Woninginbraak 12% 3
  • Diefstal uit auto 8% 2
  • Mishandeling 8% 2

За рік

  1. 422021
  2. 522022
  3. 502023
  4. 492024
  5. 512025

Джерело: поліція, зареєстровані злочини по території (CBS/поліція open data, місячні дані). На 1 000 мешканців на основі чисельності населення території; не кожен злочин реєструється.

Комфортність проживання

Добре Індекс життєздатності 2024

дуже недостатньовідмінно

Комфортність проживання
Добре
клас 7 з 9, вимір 2024
Оцінка
4,12
+0,02 порівняно з національним середнім
З моменту попереднього вимірювання
−0,01
вимір 2022: Добре
Муніципалітет
Добре
рейтинг 4,14

П’ять вимірів, відхилення від середнього по країні

  • Фізичне середовище зелень, вода, забудова, шум +0,00 Задовільно
  • Житловий фонд тип, рік побудови, власність +0,04 Задовільно
  • Інфраструктура магазини, школи, медичне обслуговування, громадський транспорт −0,11 Незадовільно
  • Соціальна згуртованість склад населення, переїзди +0,03 Задовільно
  • Порушення спокою та небезпека злочинність і незручності +0,07 Цілком задовільно

Джерело: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), дворічна оцінка на основі понад сотні характеристик; показник відображає, як мешканці в середньому оцінюють життєздатність району. Негативне = нижче за загальнодержавне середнє.

Ґрунт і фундамент

Осідання ґрунту (загалом)
−1,2 mm на рік
муніципалітет −0,8 mm
Осідання ґрунту (мілке)
−0,3 mm на рік
торф і глини, що осідають
Очікуване зниження до 2050 року
0 cm
сценарій високого рівня
Житлові одиниці з ризиком гнилі паль
0,3%
zeer laag, комуна 0,2%
Гниль паль у 2050 році
0,4%
сценарій високого рівня, сухіші літо
Зміна положення до 2050 року
0,8%
житлові приміщення на опорі з ризиком

Джерело: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): осідання ґрунту з супутникових вимірювань (Bodemdalingskaart), ризик проблем з фундаментом по мікрорайонах (Deltares/KCAF, частка житлових приміщень на дерев’яних палях або на плиті, які піддаються ризику). Середнє по мікрорайону, не стосується окремого помешкання.

Дохід і робота

Середній дохід на мешканця
€ 36.000
на рік
Медіана капіталу домогосподарств
€ 296.000
Чиста зайнятість населення
79%
від 15 до 75 років
Підприємці (zelfstandigen)
15%
з числа працюючого населення
Топ 20% за доходами
21,5%
частка осіб (по країні 20%)