Набереження De Buurt-Oost

Neighbourhood у district De Buurt · муніципалітет Wageningen · Gelderland

  • 1.558 будинків
  • 2.580 мешканців
  • серед. рік побудови 1977
  • серед. WOZ € 285.000

Межа згідно з картою районів і мікрорайонів CBS 2024. Zoom in, щоб побачити окремі помешкання; натисніть на помешкання для деталей. Відкрити на карті будинків

Житлові одиниці в De Buurt-Oost

Житлові одиниці
1.558
адреси з житловою функцією (BAG)
Середній рік побудови
1977
Середня житлова площа
82 m²
Житловий фонд (CBS)
1.469
2025

Тип житла

  • Апартаменти 63% 985
  • Траншея (рядовий будинок) 18% 287
  • Кінцевий будинок 13% 197
  • Двоповерховий з суміжним (twee-onder-een-kap) 4% 70
  • Окремо розташований 1% 19

Енергетичний сертифікат

  • A або кращий 16% 255
  • B 15% 231
  • C 27% 426
  • D 24% 375
  • E 5% 72
  • F 4% 57
  • G 3% 50
  • Немає позначки 6% 92

Перiод будiвництва

  • До 1945 року 5% 76
  • 1945–1969 41% 635
  • 1970–1989 26% 406
  • 1990–2009 14% 225
  • 2010 і пізніше 14% 216

Мешканці

Жителі
2.580
1 січня 2025
Домогосподарства
1.595
середн. 1,6 осіб
Одноосібні домогосподарства
62%
Домогосподарства з дітьми
18%
Щільність населення
8.657
мешканців на km²
Площа
0,3 km²

Вікова структура

  • 0–15 років 12% 310
  • 15–25 років 13% 335
  • 25–45 років 27% 705
  • 45–65 років 19% 490
  • 65 років і старше 29% 740

Житло та вартість

Середня WOZ-оцінка
€ 285.000
CBS 2024
Житло для купівлі
21%
Орендні будинки
79%
59% корпорація
Односімейні будинки
39%
61% багатоквартирні
Побудовано протягом останніх 10 років
5%
Незаселені будинки
3%
Нова забудова в році
0
передані квартири

WOZ-значення — це середнє для всіх будинків у зоні (стан на 1 січня попереднього року), а не ринкова вартість конкретного будинку.

Енергія

Середнє споживання електроенергії
2.000 kWh
на житло на рік
Середній обсяг повернення (приплив енергії)
370 kWh
сонячна енергія на домогосподарство
Середнє споживання газу
650 m³
на житло на рік
Житлові одиниці з сонячними панелями
25%
Без природного газу
6%
Переважно опалюється електрикою
8%
Опалення (WarmteAtlas)
82% котел ЦВ, 12% блок, 4% електричне
2022
Потенціал геотермальної енергії
Ongunstig
Слохтерен-формація

Потребління — це середнє значення для всіх будинків з підключенням у цьому районі (CBS); розподіл енергетичних класів див. у розділі «Woningen».

Зручності та доступність

Великий супермаркет
500 m
серед. відстань
Сімейна медична практика
700 m
серед. відстань
Початкова школа
400 m
серед. відстань
Дитячий садок
300 m
серед. відстань
Школи в межах 3 km
12
Ступінь урбанізації
Сильно урбанізовано
3.149 адрес на км²
Автомобілі на господарство
0,6
892 легкових автомобілів
Філії компанії
235
з яких 35 торгівля та громадське харчування

Відстані по дорогах, у середньому для всіх мешканців району (CBS).

Житлове середовище: шум, вода, повітря, світло і зелень

Середній рівень шуму (Lden)
53 dB
муніципалітет 53 dB
Житлові одиниці з дорожнім рухом понад 55 dB
31%
муніципалітет 25%
Житлові одиниці з залізничним рухом понад 55 dB
0%
Житлові одиниці з повітряним рухом понад 48 dB
0%
муніципалітет 0%
Житлові одиниці з шумом від вітряків понад 40 dB
0%
Вночі дорожній рух вище 50 dB
18%
муніципалітет 10%

Рівень шуму для 1.558 помешкань

  • до 45 dB: дуже тихо 2% 33
  • 46–50 dB: тихо 39% 611
  • 51–55 dB: помірно 29% 448
  • 56–60 dB: жваво 16% 250
  • 61–65 dB: шумно 14% 215
  • 66–70 dB: дуже шумно 0% 1

Повінь

Житлові одиниці, які можуть затоплюватися
3%
муніципалітет 60%
Що більше ніж 0,5 м води
2%
Що більше ніж 2 м води
0%
Максимальна глибина води
1,4 m
в середньому 0,9 m, де відбувається затоплення

Повітря, світло і зелень

NO₂
11,7 µg/m³
100% вище рекомендації WHO (10)
PM2,5
8,9 µg/m³
100% вище рекомендації WHO (5)
PM10
15,0 µg/m³
12% вище рекомендації WHO (15)
Освітлення вночі
Освітлено
муніципалітет: Приглушено
Зелень у радіусі 500 m
37%
муніципалітет 53%

Шум: карти шуму RIVM (дороги та залізниця 2020, авіація 2022, вітроелектростанції 2024), річний середній Lden на 10 м, зразок для кожної адреси. Затоплення: LIWO (Rijkswaterstaat), карта максимальної глибини води; глибина не вказує на ймовірність. Повітря: річні середні концентрації RIVM на 25 м. Світло: карта світлового випромінення RIVM 2023. Зелень: карта зелених зон RIVM 2022, частка зелені на 500 м. Увімкніть карту шуму на карті вище.

Клімат і безпека

Відчутна температура в спекотний день
45 °C
екстремальний тепловий стрес
Житлові одиниці з екстремальним тепловим стресом (41 °C або більше)
92%
муніципалітет 81%
Ефект теплового острова
1,4–1,6 °C
в середньому тепліше, ніж у сільській місцевості
Житлові одиниці з прохолодним місцем у межах 300 м
53%
муніципалітет 89%
Житлові одиниці з помірною або високою ймовірністю затоплення
100%
муніципалітет 96%
Суха підлога при найсильнішому затопленні
100%
Житлові одиниці з підвищеним ризиком надмірного ґрунтового зволоження у 2050 році
100%
муніципалітет 62%
Житлові одиниці з дощовим потоком вздовж будинку
13%
муніципалітет 7%
Житлові одиниці в зоні магнітного поля високовольтної лінії
0%
муніципалітет 0%
Житлові одиниці в межах 1 км від вітроелектростанції
0%
муніципалітет 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): відчутна температура і ефект міського острова тепла 2022, прохолодні ділянки, ймовірність затоплення в місці (щонайменше 20 см води), сухі поверхи, ймовірність підтоплення грунтових вод 2050 (високий сценарій), струменеві смуги при 70 мм опадів за годину; відібрано зразки по кожному будинку. Лінії високої напруги: RIVM Netkaart з розрахунковими відстанями. Вітротурбіни: RIVM. Увімкніть карту тепла на карті вище.

Безпека

Злочини на 1 000 мешканців
43
вер 2025 – сер 2026
Зареєстровані злочини
111
-6% порівняно з попереднім роком
Кількість квартирних крадіжок на 1 000 житлових одиниць
1,3
2 крадіжки
Громада
32
на 1 000 мешканців
Нідерланди
45
на 1 000 мешканців

Типи злочинів (останні 12 місяців)

  • Fietsdiefstal 24% 27
  • Winkeldiefstal 12% 13
  • Vernieling 10% 11
  • Mishandeling 5% 5
  • Bedreiging 3% 3
  • Woninginbraak 2% 2
  • Diefstal uit auto 1% 1
  • Leefbaarheid (overig) 1% 1

За рік

  1. 1042021
  2. 1202022
  3. 1542023
  4. 1332024
  5. 1152025

Джерело: поліція, зареєстровані злочини по території (CBS/поліція open data, місячні дані). На 1 000 мешканців на основі чисельності населення території; не кожен злочин реєструється.

Життєздатність району

Більше ніж достатньо Індекс життєздатності 2024

дуже недостатньовідмінно

Життєздатність району
Більше ніж достатньо
клас 6 з 9, вимір 2024
Оцінка
4,10
+0,00 порівняно з національним середнім
З моменту попереднього вимірювання
+0,01
вимір 2022: Більше ніж достатньо
Громада
Більше ніж достатньо
рейтинг 4,11

П’ять вимірів, відхилення від середнього по країні

  • Фізичне оточення зелень, вода, забудова, шум −0,01 Достатньо
  • Житловий фонд тип, рік побудови, власність −0,03 Достатньо
  • Зручності магазини, школи, медичне обслуговування, громадський транспорт +0,07 Більше ніж достатньо
  • Соціальна згуртованість склад населення, переїзди −0,05 Слабкий
  • Незручності та небезпека злочинність і незручності +0,01 Достатньо

Джерело: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), дворічна оцінка на основі понад сотні характеристик; показник відображає, як мешканці в середньому оцінюють життєздатність району. Негативне = нижче за загальнодержавне середнє.

Ґрунт і фундамент

Осідання ґрунту (загалом)
−0,8 mm на рік
муніципалітет −0,7 mm
Осідання ґрунту (мілке)
−0,3 mm на рік
торф і глини, що осідають
Очікуване зниження до 2050 року
0 cm
сценарій високого рівня
Житлові одиниці з ризиком гнилі паль
0,0%
zeer laag, комуна 0,1%
Гниль паль у 2050 році
0,0%
сценарій високого рівня, сухіші літо
Зміна положення до 2050 року
1,0%
житлові приміщення на опорі з ризиком

Джерело: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): осідання ґрунту з супутникових вимірювань (Bodemdalingskaart), ризик проблем з фундаментом по мікрорайонах (Deltares/KCAF, частка житлових приміщень на дерев’яних палях або на плиті, які піддаються ризику). Середнє по мікрорайону, не стосується окремого помешкання.

Дохід і робота

Середній дохід на мешканця
€ 28.800
на рік
Медіана капіталу домогосподарств
€ 15.800
Чиста зайнятість населення
63%
від 15 до 75 років
Підприємці (zelfstandigen)
12%
з числа працюючого населення
Топ 20% за доходами
11,4%
частка осіб (по країні 20%)