社区 Philipsdorp
位于 Oud-Strijp 区的街区 · 市 Eindhoven · Noord-Brabant
- 2.705 套住房
- 3.665 居民
- 平均建造年份 1986
- 平均 WOZ € 362.000
地图
位于 Philipsdorp 的住宅
- 住宅（复数）
- 2.705 带居住功能的地址（BAG）
- 平均建成年份
- 1986
- 平均居住面积
- 82 m²
- 住房存量（CBS）
- 1.918 2025
房屋类型
能源标签
建造时期
住户
- 居民人数
- 3.665 2025年1月1日
- 家庭数
- 2.075 平均 1,6 人
- 单人户
- 59%
- 有孩子的家庭
- 15%
- 人口密度
- 7.833 每平方公里居民数
- 面积
- 0,4 km²
年龄构成
居住与价值
- 平均 WOZ 估价
- € 362.000 CBS 2024
- 产权房
- 20%
- 出租房
- 80% 39% 社会住房机构
- 独栋住宅
- 44% 56% 多户型
- 过去 10 年内建造
- 8%
- 无人居住的住房
- 6%
- 建于 年
- 264 交付的住房
WOZ 价值为该区域所有住宅的平均值（价值基准日为前一年的 1 月 1 日），不是特定住宅的市场价值。
能源
- 平均用电量
- 1.930 kWh 每户每年
- 平均回馈电量
- 170 kWh 每户太阳能发电
- 平均天然气用量
- 500 m³ 每户每年
- 带太阳能电池板的住宅
- 14%
- 无天然气
- 31%
- 主要电力供暖
- 32%
- 采暖（热力图）
- 64% 中央供暖, 2% 区块, 28% 城市供热, 4% 电力 2022
- 地热潜力
- Ongunstig Slochteren-层（Slochteren-formatie）
Verbruik is het gemiddelde van alle woningen met een aansluiting in het gebied (CBS); de verdeling van energielabels staat bij "Woningen".
设施与可达性
- 大型超市
- 600 m 平均距离
- 全科/家庭医生诊所
- 700 m 平均距离
- 小学
- 500 m 平均距离
- 幼儿园
- 500 m 平均距离
- 3 公里内的学校
- 13
- 城市化程度
- 非常强烈城市化 4.804 个地址每 km²
- 每户汽车数量
- 0,6 1.152 私家车
- 公司分支机构
- 500 其中 65 商业与餐饮
道路行驶距离，为该区域所有居民的平均值（CBS）。
生活环境：噪声、水、空气、光和绿地
- 平均噪音水平（Lden）
- 55 dB 市 54 dB
- 道路交通噪音超过 55 dB 的住宅
- 33% 市 28%
- 列车噪音超过 55 dB 的住宅
- 0% 市 3%
- 航班噪音超过 48 dB 的住宅
- 0% 市 0%
- 风机噪音超过 40 dB 的住宅
- 0%
- 夜间道路交通噪音高于 50 dB
- 20% 市 15%
2.705 户的噪音水平
洪水
- 可能会被淹没的住宅
- 0% 市 5%
- 高于 0.5 m 的积水部分
- 0%
- 高于 2 m 的积水部分
- 0%
- 最高水深
- 无
空气、光照与绿地
- NO₂
- 17,1 µg/m³ 100% 高于 WHO 建议值 (10)
- PM2,5
- 9,5 µg/m³ 100% 高于 WHO 建议值 (5)
- PM10
- 15,7 µg/m³ 100% 高于 WHO 建议值 (15)
- 夜间照明
- 非常明亮 市：明亮
- 绿地在500米内
- 25% 市 38%
噪音：RIVM 噪音图（公路与铁路 2020，航班 2022，风力发电机 2024），每 10 米的年平均 Lden，在每个地址采样。洪水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深图；水深不代表发生概率。空气：RIVM 25 米网格的年平均浓度。光照：RIVM 2023 年光照排放图。绿地：RIVM 2022 年绿地图，500 米范围内绿地占比。请在上方地图上开启噪音图层。
气候与安全
- 炎热天气的体感温度
- 46 °C 极端高温胁迫
- 极端热应激（41 °C 或更高）的住宅
- 78% 市 91%
- 热岛效应
- 超过 2 °C 平均比郊区更温暖
- 300 m 内有凉爽地点的住宅
- 85% 市 82%
- 最严重洪水时干燥的楼层
- 100%
- 2050 年地面水涝风险增加的住宅
- 100% 市 99%
- 住宅沿房屋有雨水渠路线
- 15% 市 11%
- 位于高压输电线磁场区的住宅
- 0% 市 2%
- 距风力涡轮机 1 公里内的住宅
- 0% 市 0%
Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0)：体感温度与热岛 2022、凉爽地点、局部洪水概率（至少 20 cm 水）、干燥楼层、2050 年地下水淹水概率（高情景）、每小时 70 mm 降水下的径流通道；按住房抽样。高压线路：RIVM Netkaart 计算距离。风电机组：RIVM。在上方地图上打开热度图。
安全
- 每千名居民的犯罪数
- 104 九月 2025 – 八月 2026
- 登记的犯罪案件
- 380 -1% 与上一年相比
- 每 1,000 户住宅的入室盗窃次数
- 1,5 4 inbraak
- 市
- 74 每 1.000 名居民
- 荷兰
- 45 每 1.000 名居民
犯罪类型（最近 12 个月）
每年
来源：警方，按区域登记的犯罪（CBS/警方开放数据，按月统计）。以每 1,000 名居民为基准，依据该区域的人口数；并非所有犯罪都会被举报。
宜居性
良好 宜居指数 2024
非常不够优秀
- 宜居性
- 良好 等级 7（共 9 级），测量 2024
- Score
- 4,14 +0,04 与全国平均值相比
- 自上次测量以来
- −0,04 测量 2022：良好
- 市
- 明显充足 得分 4,07
五个维度，与全国平均的偏差
- 物理环境 绿地、河流/水体、建筑、噪音 −0,01 充足
- 住房存量 类型、建造年份、所有权 +0,01 充足
- 设施 商店、学校、医疗、公共交通 +0,16 非常好
- 社会凝聚力 人口构成，迁徙情况 −0,05 弱
- 滋扰与不安全感 犯罪与滋扰 −0,07 弱
来源：宜居度仪表 3.0（内政部 BZK，CC0），基于一百多个特征的两年一次估算；得分反映居民对宜居性的平均评价。负值 = 低于全国平均。
土壤与地基
- 地面下沉（总计）
- −0,5 mm 每年 市 −0,4 mm
- 地面下沉（浅层）
- +0,1 mm 每年 易压缩的泥炭与粘土
- 预计到 2050 年的下降
- 0 cm 高情景
- 有桩基腐朽风险的住宅
- 0,0% zeer laag, 0,0% 市
- 2050 年桩腐蚀
- 0,0% 高情景，夏季更干燥
- 2050 年差异设定
- 1,1% 存在风险的抗震住宅
来源：气候影响图集 2026（CC BY 4.0）：通过卫星测量的地面下沉（地面下沉图），分区地基风险（Deltares/KCAF，使用木桩或条形基础且存在风险的住房比例）。为分区平均值，不代表单个房屋状况。
收入与工作
- 人均平均收入
- € 42.200 每年
- 每名收入领取者的平均收入
- € 47.300 每年
- 家庭净资产中位数
- € 18.900
- 净劳动参与率
- 77% 15 至 75 岁
- 自雇人士
- 14% 在职人口
- 收入最高 20%
- 27,2% 人口占比（全国 20%）