鄰里 Gnephoek

位於區域 Oudshoorn 的鄰里 · 市 Alphen aan den Rijn · Zuid-Holland

  • 166 棟住宅
  • 320 名居民
  • 平均建造年份 1975
  • 平均 WOZ € 308.000

邊界依據 CBS 2024 年的區與鄰里地圖。放大以顯示單一住宅；點選住宅以查看詳細資訊。 在房屋地圖開啟

Gnephoek 的住宅

住宅數量
166
具有住宅功能的地址 (BAG)
平均建築年份
1975
平均居住面積
81 m²
住宅存量（CBS）
175
2025

房屋類型

  • 公寓 61% 101
  • 獨棟。 23% 39
  • 雙併式住宅 8% 14
  • 角屋 4% 7
  • 排屋 3% 5

能源標籤

  • A 或更好 4% 7
  • B 12% 20
  • C 34% 57
  • D 2% 4
  • E 13% 22
  • F 13% 21
  • G 20% 33
  • 無標籤 1% 2

建造時期

  • Voor 1945 32% 53
  • 1945–1969 4% 7
  • 1970–1989 3% 5
  • 1990–2009 4% 6
  • 2010 及以後 57% 95

住戶

居民數
320
2025 年 1 月 1 日
家庭戶數
170
平均 1,8 人
單人戶
56%
有子女的家庭戶數
29%
人口密度
80
每平方公里居民數
面積
3,9 km²
其中 0,1 km² 為水域

年齡結構

  • 0–15 年 17% 55
  • 15–25 年 19% 60
  • 25–45 年 35% 110
  • 45–65 年 19% 60
  • 65 歲及以上 10% 30

住宅與價值

平均 WOZ 價值
€ 308.000
CBS 2024
自有住宅
35%
出租房屋
65%
52% 住宅公司
透天住宅
43%
57% 多戶型
過去 10 年內建造
52%
無人居住的住宅
9%
興建年份
1
交付之住宅

De WOZ‑waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar), geen marktwaarde van een specifieke woning.

能源

平均電力使用量
3.310 kWh
每戶每年
平均回售電量
310 kWh
每戶太陽能發電量
平均天然氣使用量
710 m³
每戶每年
有太陽能板的住宅
14%
無需天然氣
33%
主要以電力供暖
35%
暖氣（暖能地圖）
83% 中央暖氣, 7% 公寓樓, 2% 電力
2022
地熱潛力
Ongunstig
Slochteren 形成層

使用量為該區內所有有用電（或其他）連線之住宅的平均值（CBS）；能源等級分布見「住宅」欄。

設施與可達性。

大型超市
2,1 km
平均距離
家庭醫師診所
2,2 km
平均距離
小學
1,5 km
平均距離
托兒所
1,9 km
平均距離
3 公里內的學校
6
都市化程度
低都市化
每平方公里 985 個地址
每戶汽車數
0,8
138 輛小客車
公司據點
75
其中 20 為商業與餐飲

道路距離，為該區域所有居民的平均值（CBS）。

生活環境：噪音、水、空氣、光與綠地

平均噪音等級 (Lden)
57 dB
市 53 dB
路面交通噪音超過 55 dB 的住宅
17%
市 24%
列車噪音超過 55 dB 的住宅
0%
市 1%
飛機噪音超過 48 dB 的住宅
0%
市 0%
風力渦輪噪音超過 40 dB 的住宅
0%
市 1%
夜間道路交通超過 50 dB
4%
市 8%

166 間房屋的噪音水準

  • 低於 45 dB：安靜 4% 7
  • 46–50 dB：安靜 5% 8
  • 51–55 dB：相當安靜 13% 22
  • 56–60 dB：繁忙 73% 121
  • 61–65 dB：嘈雜 5% 8

淹水風險

可能會淹水的住宅
85%
市 89%
其中超過 0.5 m 的積水
66%
其中超過 2 m 的積水
6%
最大淹水深度
3,9 m
平均淹水深度 0,8 m

空氣、照明與綠地

NO₂
13,0 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（10）
PM2,5
9,2 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（5）
PM10
16,0 µg/m³
高於 WHO 建議值 93%（15）
夜間照明
光亮
市：光亮
500 公尺內的綠地
64%
市 54%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路 2020、航空 2022、風機 2024），每 10 m 的年平均 Lden，於每個地址採樣。淹水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深地圖；深度不代表機率。空氣：RIVM 每 25 m 的年平均濃度。光害：RIVM 2023 年光輻射地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地圖，500 m 範圍綠地比例。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

炎熱天的體感溫度
45 °C
極端熱應力
極端熱壓力（41 °C 或以上）的住宅
99%
市 94%
熱島效應
0,8–1,0 °C
平均比郊區溫暖
300 公尺內有涼爽地點的住宅
62%
市 78%
中度或高淹水機率的住宅
0%
市 4%
最嚴重氾濫時的乾燥樓層
58%
2050 年較高地下水氾濫風險的住宅
64%
市 43%
屋旁有雨水流道的住宅
4%
市 10%
位於高壓輸電線磁場區域的住宅
0%
市 0%
距離風力渦輪機 1 公里內的住宅
7%
市 4%

氣候影響圖集 2026 (CC BY 4.0)：體感溫度與熱島 2022、涼爽地點、該地點的洪水機率（至少 20 cm 水深）、乾燥樓層、2050 年地下水湧升風險機率（高情境）、每小時 70 mm 降雨時的水流路徑；依住宅取樣。高壓電：RIVM Netkaart 與計算距離。風力發電機：RIVM。請在上方地圖上開啟熱度圖。

安全

每 1,000 名居民的犯罪事件數
38
九月 2025 – 八月 2026
登記之犯罪紀錄
12
較去年成長 -52%
每 1,000 戶住宅的入室竊盜次數
0,0
0 inbraak
市
33
每 1,000 名居民
荷蘭
45
每 1,000 名居民

犯罪類型（過去 12 個月）

  • Vernieling 25% 3
  • Bedreiging 17% 2
  • Fietsdiefstal 8% 1
  • Drugshandel 8% 1

每年

  1. 102021
  2. 132022
  3. 102023
  4. 132024
  5. 252025

來源：警方，按區域登記之犯罪（CBS/警察開放資料，月度數據）。每千名居民之比例，基於該區域之人口數；非所有犯案皆被通報。

宜居性

非常好 宜居指數 2024

非常不合格優秀

宜居性
非常好
等級 8（共 9 級），測量 2024
分數
4,23
相較於全國平均 +0,13
自上次測量以來
+0,03
測量 2022：非常好
市
明顯足夠
score 4,08

五個面向，相較於全國平均的偏差

  • 物理環境 綠地、水域、建築、噪音 −0,04 弱
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 +0,01 足夠
  • 設施。 商店、學校、醫療、公共運輸 −0,04 弱
  • 社會凝聚力 人口結構、遷徙 +0,11 良好
  • 騷擾與不安全感 犯罪與滋擾 +0,09 良好

來源：宜居指標 3.0（內政部 BZK，CC0），依百餘項特徵之雙年估算；分數表示居民對宜居性的平均評價。負值 = 低於全國平均。

土壤與地基

預期至2050年的下降幅度
20 cm
高情境
有樁腐風險的住宅
3,0%
laag，市 0,7%
樁腐蝕於 2050 年
3,3%
高情境，夏季較乾燥
至2050年的變動情境
1,8%
有風險的抽樣住宅

來源：氣候影響地圖 2026 (CC BY 4.0)：以衛星測量得出之地面下陷（地面下陷圖），以及依街區之地基風險（Deltares/KCAF，採用樁或放置於實土之住宅占比）。為街區平均值，不能用以判斷單一住宅。

收入與工作

家庭中位資產
€ 9.200
淨就業參與率
80%
年齡 15 至 75 歲
自營業者
19%
在職人口中佔比
最高 20% 收入族群
15,7%
人數比例（全國 20%）