市 Eemsdelta

市 · Groningen

  • 23.646 棟住宅
  • 44.795 名居民
  • 平均建造年份 1972
  • 平均 WOZ € 229.000

邊界依據 CBS 2024 年的區與鄰里地圖。放大以顯示單一住宅；點選住宅以查看詳細資訊。 在房屋地圖開啟

Eemsdelta 的住宅

住宅數量
23.646
具有住宅功能的地址 (BAG)
平均建築年份
1972
平均居住面積
127 m²
住宅存量（CBS）
23.616
2025

房屋類型

  • 獨棟。 29% 6.812
  • 排屋 22% 5.234
  • 公寓 20% 4.689
  • 雙併式住宅 16% 3.684
  • 角屋 14% 3.227

能源標籤

  • A 或更好 25% 5.999
  • B 11% 2.548
  • C 21% 5.063
  • D 9% 2.108
  • E 6% 1.432
  • F 6% 1.512
  • G 14% 3.342
  • 無標籤 7% 1.642

建造時期

  • Voor 1945 21% 4.926
  • 1945–1969 17% 4.138
  • 1970–1989 28% 6.673
  • 1990–2009 15% 3.571
  • 2010 及以後 18% 4.306
  • 未知 0% 32

住戶

居民數
44.795
2025 年 1 月 1 日
家庭戶數
21.149
平均 2,1 人
單人戶
38%
有子女的家庭戶數
30%
人口密度
168
每平方公里居民數
面積
364,1 km²
其中 96,0 km² 為水域

年齡結構

  • 0–15 年 14% 6.085
  • 15–25 年 11% 4.791
  • 25–45 年 21% 9.475
  • 45–65 年 28% 12.499
  • 65 歲及以上 27% 11.945

住宅與價值

平均 WOZ 價值
€ 229.000
CBS 2024
自有住宅
57%
出租房屋
43%
31% 住宅公司
透天住宅
80%
20% 多戶型
過去 10 年內建造
10%
無人居住的住宅
11%
興建年份
608
交付之住宅

De WOZ‑waarde is het gemiddelde van alle woningen in het gebied (waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar), geen marktwaarde van een specifieke woning.

能源

平均電力使用量
2.650 kWh
每戶每年
平均回售電量
1.210 kWh
每戶太陽能發電量
平均天然氣使用量
930 m³
每戶每年
有太陽能板的住宅
49%
無需天然氣
10%
主要以電力供暖
15%

使用量為該區內所有有用電（或其他）連線之住宅的平均值（CBS）；能源等級分布見「住宅」欄。

設施與可達性。

大型超市
1,6 km
平均距離
家庭醫師診所
1,8 km
平均距離
小學
1,2 km
平均距離
托兒所
1,0 km
平均距離
3 公里內的學校
3
都市化程度
低都市化
每平方公里 714 個地址
每戶汽車數
1,1
22.338 輛小客車
公司據點
4.375
其中 780 為商業與餐飲

道路距離，為該區域所有居民的平均值（CBS）。

生活環境：噪音、水、空氣、光與綠地

平均噪音等級 (Lden)
49 dB
路面交通噪音超過 55 dB 的住宅
7%
列車噪音超過 55 dB 的住宅
0%
飛機噪音超過 48 dB 的住宅
0%
風力渦輪噪音超過 40 dB 的住宅
3%
夜間道路交通超過 50 dB
1%

23.646 間房屋的噪音水準

  • 低於 45 dB：安靜 26% 6.039
  • 46–50 dB：安靜 37% 8.666
  • 51–55 dB：相當安靜 27% 6.467
  • 56–60 dB：繁忙 9% 2.191
  • 61–65 dB：嘈雜 1% 236
  • 66–70 dB：非常嘈雜 0% 47

淹水風險

可能會淹水的住宅
97%
其中超過 0.5 m 的積水
95%
其中超過 2 m 的積水
59%
最大淹水深度
6,1 m
平均淹水深度 2,1 m

空氣、照明與綠地

NO₂
5,9 µg/m³
高於 WHO 建議值 0%（10）
PM2,5
6,1 µg/m³
高於 WHO 建議值 100%（5）
PM10
12,0 µg/m³
高於 WHO 建議值 0%（15）
夜間照明
深色
500 公尺內的綠地
60%

噪音：RIVM 噪音地圖（道路與鐵路 2020、航空 2022、風機 2024），每 10 m 的年平均 Lden，於每個地址採樣。淹水：LIWO（Rijkswaterstaat），最大水深地圖；深度不代表機率。空氣：RIVM 每 25 m 的年平均濃度。光害：RIVM 2023 年光輻射地圖。綠地：RIVM 2022 年綠地圖，500 m 範圍綠地比例。請在上方地圖開啟噪音圖層。

氣候與安全

炎熱天的體感溫度
46–48 °C
極端熱應力
極端熱壓力（41 °C 或以上）的住宅
96%
熱島效應
0,4–0,6 °C
平均比郊區溫暖
300 公尺內有涼爽地點的住宅
98%
中度或高淹水機率的住宅
0%
2050 年較高地下水氾濫風險的住宅
36%
屋旁有雨水流道的住宅
11%
位於高壓輸電線磁場區域的住宅
0%
距離風力渦輪機 1 公里內的住宅
23%

氣候影響圖集 2026 (CC BY 4.0)：體感溫度與熱島 2022、涼爽地點、該地點的洪水機率（至少 20 cm 水深）、乾燥樓層、2050 年地下水湧升風險機率（高情境）、每小時 70 mm 降雨時的水流路徑；依住宅取樣。高壓電：RIVM Netkaart 與計算距離。風力發電機：RIVM。請在上方地圖上開啟熱度圖。

安全

每 1,000 名居民的犯罪事件數
32
九月 2025 – 八月 2026
登記之犯罪紀錄
1.432
較去年成長 +7%
每 1,000 戶住宅的入室竊盜次數
2,0
48 inbraak
荷蘭
45
每 1,000 名居民

犯罪類型（過去 12 個月）

  • Vernieling 11% 162
  • Mishandeling 7% 100
  • Bedreiging 6% 81
  • Fietsdiefstal 6% 79
  • Winkeldiefstal 5% 72
  • Woninginbraak 3% 48
  • Diefstal uit auto 2% 28
  • Inbraak schuur/garage 1% 17

每年

  1. 1.7132021
  2. 1.7142022
  3. 1.5892023
  4. 1.3812024
  5. 1.2772025

來源：警方，按區域登記之犯罪（CBS/警察開放資料，月度數據）。每千名居民之比例，基於該區域之人口數；非所有犯案皆被通報。

宜居性

明顯足夠 宜居指數 2024

非常不合格優秀

宜居性
明顯足夠
等級 6（共 9 級），測量 2024
分數
4,05
相較於全國平均 −0,06
自上次測量以來
−0,01
測量 2022：明顯足夠

五個面向，相較於全國平均的偏差

  • 物理環境 綠地、水域、建築、噪音 +0,02 足夠
  • 住宅存量 類型、建造年份、產權 +0,02 足夠
  • 設施。 商店、學校、醫療、公共運輸 −0,15 不足
  • 社會凝聚力 人口結構、遷徙 +0,03 足夠
  • 騷擾與不安全感 犯罪與滋擾 +0,02 足夠

來源：宜居指標 3.0（內政部 BZK，CC0），依百餘項特徵之雙年估算；分數表示居民對宜居性的平均評價。負值 = 低於全國平均。

土壤與地基

地面下陷（總計）
每年 −3,7 mm
地面下陷（淺層）
每年 −0,4 mm
軟土與粘土沉降
預期至2050年的下降幅度
5 cm
高情境
有樁腐風險的住宅
1,1%
laag
樁腐蝕於 2050 年
1,3%
高情境，夏季較乾燥
至2050年的變動情境
1,7%
有風險的抽樣住宅

來源：氣候影響地圖 2026 (CC BY 4.0)：以衛星測量得出之地面下陷（地面下陷圖），以及依街區之地基風險（Deltares/KCAF，採用樁或放置於實土之住宅占比）。為街區平均值，不能用以判斷單一住宅。

收入與工作

人均所得（以每位居民計）
€ 30.100
每年
人均納稅所得（以每名收入者計）
€ 36.000
每年
家庭中位資產
€ 112.800
淨就業參與率
65%
年齡 15 至 75 歲
自營業者
14%
在職人口中佔比
最高 20% 收入族群
13,3%
人數比例（全國 20%）

Eemsdelta 的各區 19