Buurt Centrum

Buurt in wijk Centrum · gemeente Best · Noord-Brabant

  • 1.140 woningen
  • 1.590 inwoners
  • gem. bouwjaar 1992

Grens volgens de CBS wijk- en buurtkaart 2024. Zoom in voor de afzonderlijke woningen; klik een woning voor de details. Open in de woningenkaart

Woningen in Centrum

Woningen
1.140
adressen met woonfunctie (BAG)
Gemiddeld bouwjaar
1992
Gemiddelde woonoppervlakte
97 m²
Woningvoorraad (CBS)
1.088
2025

Woningtype

  • Appartement 88% 1.002
  • Twee-onder-een-kap 6% 63
  • Tussenwoning 3% 32
  • Vrijstaand 2% 25
  • Hoekwoning 2% 18

Energielabel

  • A of beter 33% 374
  • B 28% 316
  • C 30% 345
  • D 3% 35
  • E 1% 15
  • F 2% 20
  • G 1% 11
  • Geen label 2% 24

Bouwperiode

  • Voor 1945 2% 26
  • 1945–1969 6% 66
  • 1970–1989 34% 390
  • 1990–2009 38% 436
  • 2010 en later 19% 222

Bewoners

Inwoners
1.590
1 januari 2025

Leeftijdsopbouw

  • 0–15 jaar 6% 95
  • 15–25 jaar 5% 75
  • 25–45 jaar 20% 310
  • 45–65 jaar 19% 295
  • 65 jaar en ouder 51% 810

Leefomgeving: geluid, water, lucht, licht en groen

Gemiddeld geluidniveau (Lden)
52 dB
gemeente 52 dB
Woningen met wegverkeer boven 55 dB
22%
gemeente 12%
Woningen met treinverkeer boven 55 dB
4%
gemeente 4%
Woningen met vliegverkeer boven 48 dB
0%
gemeente 1%
Woningen met windturbinegeluid boven 40 dB
0%
's Nachts wegverkeer boven 50 dB
1%
gemeente 2%

Geluidniveau van de 1.140 woningen

  • 46–50 dB: rustig 33% 376
  • 51–55 dB: redelijk 48% 549
  • 56–60 dB: druk 15% 168
  • 61–65 dB: lawaaiig 4% 46
  • 66–70 dB: zeer lawaaiig 0% 1

Overstroming

Woningen die kunnen overstromen
0%
gemeente 0%
Waarvan meer dan 0,5 m water
0%
Waarvan meer dan 2 m water
0%
Maximale waterdiepte
geen

Lucht, licht en groen

NO₂
14,0 µg/m³
100% boven WHO-advies (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% boven WHO-advies (5)
PM10
15,2 µg/m³
100% boven WHO-advies (15)
Licht 's nachts
Helder
gemeente: verlicht
Groen binnen 500 m
31%
gemeente 45%

Geluid: RIVM-geluidkaarten (weg en trein 2020, vliegverkeer 2022, windturbines 2024), jaargemiddelde Lden per 10 m, bemonsterd op elk adres. Overstroming: LIWO (Rijkswaterstaat), kaart maximale waterdiepte; de diepte zegt niets over de kans. Lucht: RIVM jaargemiddelde concentraties op 25 m. Licht: RIVM lichtemissiekaart 2023. Groen: RIVM groenkaart 2022, aandeel groen per 500 m. Zet de geluidkaart aan op de kaart hierboven.

Klimaat en veiligheid

Gevoelstemperatuur op een hete dag
46–48 °C
extreme hittestress
Woningen met extreme hittestress (41 °C of meer)
97%
gemeente 94%
Hitte-eilandeffect
1,4–1,6 °C
gemiddeld warmer dan het buitengebied
Woningen met een koele plek binnen 300 m
23%
gemeente 65%
Woningen met grotere kans op grondwateroverlast in 2050
100%
gemeente 100%
Woningen met een regenstroombaan langs het huis
2%
gemeente 8%
Woningen in de magneetveldzone van een hoogspanningslijn
0%
gemeente 5%
Woningen binnen 1 km van een windturbine
0%
gemeente 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): gevoelstemperatuur en hitte-eiland 2022, koele plekken, plaatsgebonden overstromingskans (minstens 20 cm water), droge verdiepingen, kans op grondwateroverlast 2050 (hoog scenario), stroombanen bij 70 mm neerslag per uur; per woning bemonsterd. Hoogspanning: RIVM Netkaart met rekenafstanden. Windturbines: RIVM. Zet de hittekaart aan op de kaart hierboven.

Veiligheid

Misdrijven per 1.000 inwoners
194
sep 2025 – aug 2026
Geregistreerde misdrijven
308
+135% t.o.v. het jaar ervoor
Woninginbraken per 1.000 woningen
3,5
4 inbraken
Gemeente
46
per 1.000 inwoners
Nederland
45
per 1.000 inwoners

Soorten misdrijven (laatste 12 maanden)

  • Winkeldiefstal 7% 23
  • Fietsdiefstal 6% 19
  • Vernieling 5% 15
  • Bedreiging 2% 7
  • Mishandeling 2% 7
  • Woninginbraak 1% 4
  • Openlijk geweld 1% 3
  • Drugshandel 1% 3

Per jaar

  1. 1302021
  2. 1472022
  3. 1302023
  4. 1382024
  5. 1242025

Bron: politie, geregistreerde misdrijven per gebied (CBS/politie open data, maandcijfers). Per 1.000 inwoners op basis van het inwonertal van het gebied; niet elk misdrijf wordt gemeld.

Bodem en fundering

Bodemdaling (totaal)
−0,2 mm per jaar
gemeente −0,2 mm
Bodemdaling (ondiep)
+0,0 mm per jaar
veen en klei die inklinken
Verwachte daling tot 2050
0 cm
hoog scenario
Woningen met risico op paalrot
0,0%
zeer laag, gemeente 0,0%
Paalrot in 2050
0,0%
hoog scenario, drogere zomers
Verschilzetting in 2050
1,0%
woningen op staal met risico

Bron: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): bodemdaling uit satellietmetingen (Bodemdalingskaart), funderingsrisico per buurt (Deltares/KCAF, aandeel woningen met houten palen of op staal dat risico loopt). Een buurtgemiddelde, geen uitspraak over één woning.