Lokalita Centrum

Lokalita ve čtvrti Centrum · obec Best · Noord-Brabant

  • Počet nemovitostí: 1.140
  • 1.590 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1992

Hranice podle mapy čtvrtí a lokalit CBS z roku 2024. Přibližte mapu pro zobrazení jednotlivých nemovitostí; kliknutím na nemovitost zobrazíte podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Nemovitosti v oblasti Centrum

Nemovitosti
1.140
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Průměrný rok výstavby
1992
Průměrná obytná plocha
97 m²
Bytový fond (CBS)
1.088
2025

Typ nemovitosti

  • Byt 88% 1.002
  • Dům v dvojdomku 6% 63
  • Řadový dům 3% 32
  • Samostatně stojící dům 2% 25
  • Krajní řadový dům 2% 18

Energetický štítek

  • A nebo lepší 33% 374
  • B 28% 316
  • C 30% 345
  • D 3% 35
  • E 1% 15
  • F 2% 20
  • G 1% 11
  • Bez štítku 2% 24

Období výstavby

  • Před rokem 1945 2% 26
  • 1945–1969 6% 66
  • 1970–1989 34% 390
  • 1990–2009 38% 436
  • 2010 a později 19% 222

Obyvatelé

Počet obyvatel
1.590
1. ledna 2025

Věkové složení

  • 0–15 let 6% 95
  • 15–25 let 5% 75
  • 25–45 let 20% 310
  • 45–65 let 19% 295
  • 65 let a více 51% 810

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
52 dB
obec 52 dB
Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
22%
obec 12%
Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
4%
obec 4%
Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
0%
obec 1%
Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
0%
Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
1%
obec 2%

Hluková zátěž u 1.140 nemovitostí

  • 46–50 dB: klidné 33% 376
  • 51–55 dB: přijatelné 48% 549
  • 56–60 dB: rušné 15% 168
  • 61–65 dB: hlučné 4% 46
  • 66–70 dB: velmi hlučné 0% 1

Povodeň

Nemovitosti ohrožené povodní
0%
obec 0%
Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
0%
Z toho s hloubkou vody nad 2 m
0%
Maximální hloubka vody
žádný

Ovzduší, světlo a zeleň

NO₂
14,0 µg/m³
100% nad hodnotou doporučenou WHO (10)
PM2,5
9,2 µg/m³
100% nad hodnotou doporučenou WHO (5)
PM10
15,2 µg/m³
100% nad hodnotou doporučenou WHO (15)
Světlo v noci
Jasné
obec: osvětlené
Zeleň do 500 m
31%
obec 45%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v okruhu 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota za horkého dne
46–48 °C
extrémní tepelná zátěž
Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
97%
obec 94%
Efekt tepelného ostrova
1,4–1,6 °C
v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
Nemovitosti s chladným místem do 300 m
23%
obec 65%
Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
100%
obec 100%
Nemovitosti, podél nichž vede trasa odtoku dešťové vody
2%
obec 8%
Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
0%
obec 5%
Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
194
září 2025 – srp 2026
Evidované trestné činy
308
+135% oproti předchozímu roku
Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
3,5
4 vloupání
Obec
46
na 1 000 obyvatel
Nederland
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Winkeldiefstal 7% 23
  • Fietsdiefstal 6% 19
  • Vernieling 5% 15
  • Bedreiging 2% 7
  • Mishandeling 2% 7
  • Woninginbraak 1% 4
  • Openlijk geweld 1% 3
  • Drugshandel 1% 3

Podle let

  1. 1302021
  2. 1472022
  3. 1302023
  4. 1382024
  5. 1242025

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Podloží a základy

Pokles terénu (celkový)
−0,2 mm ročně
obec −0,2 mm
Pokles terénu (v mělkých vrstvách)
+0,0 mm ročně
sesedání rašeliny a jílu
Očekávaný pokles do roku 2050
0 cm
pesimistický scénář
Nemovitosti ohrožené hnilobou dřevěných základových pilot
0,0%
zeer laag, obec 0,0%
Hniloba dřevěných základových pilot v roce 2050
0,0%
pesimistický scénář, sušší léta
Nerovnoměrné sedání v roce 2050
1,0%
ohrožené nemovitosti na plošných základech

Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles terénu podle družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko poškození základů podle lokalit (Deltares/KCAF, podíl ohrožených nemovitostí na dřevěných pilotách nebo plošných základech). Jde o průměr za lokalitu, nikoli o posouzení konkrétní nemovitosti.