Sídliště Zuilen-Noord
Neighbourhood v districtu Noordwest · obec Utrecht · Utrecht
- 1.689 domů
- 3.800 obyvatel
- prům. rok výstavby 1979
- prům. WOZ € 392.000
Mapa
Byty / domy v Zuilen-Noord
- Byty / domy
- 1.689 adresy s obytnou funkcí (BAG)
- Prům. rok výstavby
- 1979
- Průměrná obytná plocha
- 91 m²
- Bytový fond (CBS)
- 1.699 2025
Typ bydlení
Energetický štítek
Období výstavby
Obyvatelé
- Obyvatelé
- 3.800 1. ledna 2025
- Domácnosti
- 1.760 prům. 2,1 osob
- Jednočlenná domácnost
- 41%
- Domácnosti s dětmi
- 32%
- Hustota obyvatelstva
- 5.259 obyvatel na km²
- Plocha
- 0,8 km² z toho 0,1 km² voda
Věkové složení
Bydlení a hodnota
- Průměrná WOZ-hodnota
- € 392.000 CBS 2024
- Byty k prodeji
- 48%
- Nájemní byty
- 52% 36% korporace
- Rodinné domy
- 52% 48% vícegenerační
- Postaveno v posledních 10 letech
- 4%
- Neobydlené byty
- 4%
- Novostavba v roce
- 0 dodaných bytů
Hodnota WOZ je průměrem všech nemovitostí v oblasti (k datu ocenění 1. ledna předchozího roku), není to tržní hodnota konkrétní nemovitosti.
Energie
- Prům. spotřeba elektřiny
- 2.200 kWh na byt ročně
- Prům. zpětné dodávky
- 360 kWh solární elektrárna na dům
- Prům. spotřeba plynu
- 720 m³ na byt ročně
- Byty / domy s fotovoltaikou
- 23%
- Bez zemního plynu
- 3%
- Převážně elektrické vytápění
- 5%
- Vytápění (WarmteAtlas)
- 95% centrální vytápění, 1% blok, 2% městské vytápění 2022
- Potenciál geotermální energie
- Ongunstig Slochteren-formace
Spotřeba je průměr všech domácností s přípojkou v oblasti (CBS); rozložení štítků najdete u „Woningen“.
Vybavení a dostupnost
- Velký supermarket
- 900 m prům. vzdálenost
- Obvodní lékař
- 1,2 km prům. vzdálenost
- Základní škola
- 1,0 km prům. vzdálenost
- Dětská skupina
- 500 m prům. vzdálenost
- Školy do 3 km
- 9
- Městskost
- Mírně urbanizované 1.455 adres na km²
- Auta na domácnost
- 0,7 1.268 osobních automobilů
- Sídla společností
- 440 z toho 40 obchod a pohostinství
Vzdálenosti po silnici, průměr pro všechny obyvatele oblasti (CBS).
Životní prostředí: hluk, voda, vzduch, světlo a zeleň
- Průměrná hladina hluku (Lden)
- 56 dB obec 56 dB
- Byty / domy s silničním provozem nad 55 dB
- 30% obec 33%
- Byty / domy s železničním provozem nad 55 dB
- 0% obec 7%
- Byty / domy s leteckým provozem nad 48 dB
- 0% obec 0%
- Byty / domy s hlukem větrných turbín nad 40 dB
- 0%
- v noci silniční provoz nad 50 dB
- 16% obec 15%
Hladina hluku z 1.689 nemovitostí
Záplava
- Byty / domy, které mohou být zaplaveny
- 96% obec 74%
- Z čeho více než 0,5 m vody
- 38%
- Z čeho více než 2 m vody
- 8%
- Maximální hloubka vody
- 2,0 m průměrně 0,7 m zaplaveno
Vzduch, světlo a zeleň
- NO₂
- 16,3 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (10)
- PM2,5
- 9,2 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (5)
- PM10
- 15,8 µg/m³ 100% nad doporučením WHO (15)
- Noční osvětlení
- Osvětlené obec: jasné
- Zeleň v okruhu 500 m
- 52% obec 44%
Hluk: RIVM hlukové mapy (silnice a železnice 2020, letecká doprava 2022, větrné turbíny 2024), roční průměrné Lden na 10 m, vzorkováno na každé adrese. Zaplavení: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky vody; hloubka nic neříká o pravděpodobnosti. Vzduch: RIVM roční průměrné koncentrace na 25 m. Světlo: RIVM mapa světelného emisí 2023. Zeleň: RIVM zelená mapa 2022, podíl zeleně na 500 m. Zapněte hlukovou mapu na mapě výše.
Klimat a bezpečnost
- Vnímaná teplota v horkém dni
- 44 °C extrémní tepelný stres
- Byty / domy s extrémním tepelným stresem (41 °C nebo více)
- 95% obec 90%
- Efekt tepelných ostrovů
- 1,2–1,4 °C průměrně teplejší než venkovské oblasti
- Byty / domy s chladným místem do 300 m
- 66% obec 71%
- Byty / domy se středním nebo vysokým rizikem záplav
- 94% obec 80%
- Suché patro při nejzávažnějším záplavovém scénáři
- 88%
- Byty / domy s vyšším rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
- 91% obec 72%
- Byty / domy s dešťovou strouhou podél domu
- 27% obec 10%
- Byty / domy v zóně magnetického pole vysokého napěťového vedení
- 0% obec 0%
- Byty / domy do 1 km od větrné turbíny
- 0% obec 0%
Klimaefektová atlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost záplav (alespoň 20 cm vody), suché podlaží, riziko přemokření spodní vody 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při 70 mm srážek za hodinu; vzorkováno na úroveň bytu. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte mapu tepel na mapě výše.
Bezpečnost
- Trestné činy na 1 000 obyvatel
- 51 září 2025 – srp 2026
- Registrované trestné činy
- 192 -3% oproti předchozímu roku
- Vlámaní do bytů na 1 000 bytů
- 5,3 9 vloupání
- Obec
- 75 na 1 000 obyvatel
- Nizozemsko
- 45 na 1 000 obyvatel
Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)
Za rok
Zdroj: policie, registrované trestné činy podle oblasti (CBS/politie open data, měsíční údaje). Na 1 000 obyvatel podle počtu obyvatel oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.
Životaschopnost
Dostatečné Index obyvatelnosti 2024
velmi nedostatečnévynikající
- Životaschopnost
- Dostatečné třída 5 z 9, měření 2024
- Skóre
- 3,97 −0,13 ve srovnání s celostátním průměrem
- Od posledního měření
- +0,00 měření 2022: Dostatečné
- Obec
- Zcela dostačující skóre 4,09
Pět dimenzí, odchylka od národního průměru
- Fyzické okolí zeleň, voda, zástavba, hluk −0,02 dostatečné
- Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,05 slabé
- Vybavení obchody, školy, zdravotní péče, MHD +0,04 zcela dostačující
- Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,05 slabé
- Obtíže a nebezpečí kriminalita a obtěžování −0,06 slabé
Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), dvouletý odhad založený na více než sto charakteristikách; skóre vyjadřuje, jak obyvatelé průměrně hodnotí obyvatelnost. Negativní = pod celostátním průměrem.
Půda a základy
- Celkový půdní pokles
- −1,0 mm ročně obec −1,0 mm
- Povrchový půdní pokles
- −0,4 mm ročně rašelina a jíly s poklesem
- Očekávaný pokles do roku 2050
- 1 cm vysoký scénář
- Byty / domy s rizikem hniloby pilot
- 1,4% laag, obec 2,8%
- Hniloba pilířů v roce 2050
- 1,4% vysoký scénář, sušší léta
- Rozdílové nastavení v roce 2050
- 0,2% byty na pilotách s rizikem
Zdroj: Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pokles povrchu z družicových měření (Bodemdalingskaart), riziko zakládání podle sousedství (Deltares/KCAF, podíl domů na dřevěných pilotech nebo na základové desce, které jsou ohroženy). Průměr pro sousedství, nevyjadřuje se k jediné nemovitosti.
Příjmy a zaměstnání
- Prům. příjem na obyvatele
- € 34.600 ročně
- Prům. příjem na příjemce příjmu
- € 42.700 ročně
- Medián majetku domácností
- € 41.000
- Čistá pracovní účast
- 72% ve věku 15 až 75 let
- OSVČ (zelfstandigen)
- 15% pracovní populace
- Nejvyšších 20 % příjmů
- 23,2% podíl osob (celostátně 20 %)