Čtvrť Noordwest

Čtvrť v obci Utrecht · Utrecht

  • Počet nemovitostí: 21.827
  • 45.050 obyvatel
  • prům. rok výstavby 1957
  • prům. daňová hodnota WOZ € 392.000

Hranice podle mapy čtvrtí a lokalit CBS z roku 2024. Přibližte mapu pro zobrazení jednotlivých nemovitostí; kliknutím na nemovitost zobrazíte podrobnosti. Otevřít v mapě nemovitostí

Nemovitosti v oblasti Noordwest

Nemovitosti
21.827
adresy s obytnou funkcí (BAG)
Průměrný rok výstavby
1957
Průměrná obytná plocha
81 m²
Bytový fond (CBS)
21.386
2025

Typ nemovitosti

  • Byt 55% 12.054
  • Řadový dům 37% 8.155
  • Krajní řadový dům 7% 1.443
  • Dům v dvojdomku 1% 123
  • Samostatně stojící dům 0% 52

Energetický štítek

  • A nebo lepší 31% 6.828
  • B 11% 2.374
  • C 15% 3.231
  • D 11% 2.334
  • E 9% 1.999
  • F 11% 2.412
  • G 10% 2.104
  • Bez štítku 2% 545

Období výstavby

  • Před rokem 1945 45% 9.885
  • 1945–1969 17% 3.714
  • 1970–1989 10% 2.089
  • 1990–2009 13% 2.764
  • 2010 a později 15% 3.357
  • Není známo 0% 18

Obyvatelé

Počet obyvatel
45.050
1. ledna 2025
Domácnosti
24.705
průměrný počet osob: 1,8
Jednočlenné domácnosti
52%
Domácnosti s dětmi
22%
Hustota zalidnění
10.292
obyvatel na km²
Plocha
4,5 km²
z toho vodní plochy: 0,1 km²

Věkové složení

  • 0–15 let 14% 6.140
  • 15–25 let 13% 6.025
  • 25–45 let 43% 19.530
  • 45–65 let 19% 8.765
  • 65 let a více 10% 4.595

Bydlení a hodnota nemovitostí

Průměrná daňová hodnota WOZ
€ 392.000
CBS 2024
Nemovitosti v osobním vlastnictví
41%
Nájemní nemovitosti
59%
33% ve vlastnictví bytových společností
Rodinné domy
46%
54% v bytových domech
Postaveno za posledních 10 let
6%
Neobydlené nemovitosti
4%
Nová výstavba v daném roce
82
dokončené nemovitosti

Daňová hodnota WOZ je průměrem za všechny nemovitosti v oblasti (ocenění k 1. lednu předchozího roku), nikoli tržní hodnotou konkrétní nemovitosti.

Energie

Prům. spotřeba elektřiny
1.960 kWh
na nemovitost za rok
Průměrná dodávka do sítě
270 kWh
solární elektřina na nemovitost
Průměrná spotřeba plynu
630 m³
na nemovitost za rok
Nemovitosti se solárními panely
24%
Bez zemního plynu
18%
Dálkové vytápění
16%
Vytápění převážně elektřinou
4%

Spotřeba je průměrem za všechny nemovitosti s přípojkou v dané oblasti (CBS); rozložení energetických štítků najdete v části „Nemovitosti“.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Velký supermarket
500 m
prům. vzdálenost
Ordinace praktického lékaře
600 m
prům. vzdálenost
Základní škola
500 m
prům. vzdálenost
Zařízení denní péče o děti
400 m
prům. vzdálenost
Školy do 3 km
23
Míra urbanizace
Velmi vysoká míra urbanizace
4.212 adres na km²
Počet aut na domácnost
0,5
12.379 osobních automobilů
Firemní provozovny
6.600
z toho 805 v obchodu, ubytování a pohostinství

Vzdálenosti po silnici, průměr za všechny obyvatele oblasti (CBS).

Prostředí v okolí bydliště: hluk, voda, ovzduší, světlo a zeleň

Průměrná hladina hluku (Lden)
61 dB
obec 56 dB
Nemovitosti s hlukem ze silniční dopravy nad 55 dB
32%
obec 33%
Nemovitosti s hlukem z železniční dopravy nad 55 dB
10%
obec 7%
Nemovitosti s hlukem z leteckého provozu nad 48 dB
0%
obec 0%
Nemovitosti s hlukem z větrných elektráren nad 40 dB
0%
Noční hluk ze silniční dopravy nad 50 dB
23%
obec 15%

Hluková zátěž u 21.827 nemovitostí

  • 46–50 dB: klidné 0% 51
  • 51–55 dB: přijatelné 17% 3.808
  • 56–60 dB: rušné 37% 8.004
  • 61–65 dB: hlučné 29% 6.243
  • 66–70 dB: velmi hlučné 12% 2.706
  • nad 70 dB: extrémně hlučné 5% 1.015

Povodeň

Nemovitosti ohrožené povodní
82%
obec 74%
Z toho s hloubkou vody nad 0,5 m
8%
Z toho s hloubkou vody nad 2 m
1%
Maximální hloubka vody
2,0 m
průměrně 0,3 m v zaplavených místech

Ovzduší, světlo a zeleň

NO₂
17,4 µg/m³
100% nad doporučením WHO (10)
PM2,5
9,7 µg/m³
100% nad doporučením WHO (5)
PM10
16,4 µg/m³
100% nad doporučením WHO (15)
Světlo v noci
Jasné
obec: jasné
Zeleň do 500 m
35%
obec 44%

Hluk: hlukové mapy RIVM (silniční a železniční provoz 2020, letecký provoz 2022, větrné turbíny 2024), roční průměr Lden v rozlišení 10 m, s odečtem hodnot pro každou adresu. Povodně: LIWO (Rijkswaterstaat), mapa maximální hloubky zaplavení; hloubka nevypovídá o pravděpodobnosti povodně. Ovzduší: průměrné roční koncentrace RIVM v rozlišení 25 m. Světlo: mapa světelných emisí RIVM 2023. Zeleň: mapa zeleně RIVM 2022, podíl zeleně v rozlišení 500 m. Hlukovou vrstvu si zapněte na mapě výše.

Klima a bezpečnost

Pocitová teplota v horkém dni
46–48 °C
extrémní tepelná zátěž
Nemovitosti s extrémní tepelnou zátěží (41 °C a více)
95%
obec 90%
Efekt tepelného ostrova
1,8–2,0 °C
v průměru tepleji než v nezastavěné krajině
Nemovitosti s chladným místem do 300 m
72%
obec 71%
Nemovitosti se střední nebo vysokou pravděpodobností povodně
55%
obec 80%
Nemovitosti se zvýšeným rizikem problémů s podzemní vodou v roce 2050
96%
obec 72%
Nemovitosti s odtokovou dráhou dešťové vody podél domu
14%
obec 10%
Nemovitosti v pásmu magnetického pole vedení vysokého napětí
0%
obec 0%
Nemovitosti do 1 km od větrné turbíny
0%
obec 0%

Klimaateffectatlas 2026 (CC BY 4.0): pocitová teplota a tepelný ostrov 2022, chladná místa, místní pravděpodobnost povodně (nejméně 20 cm vody), suchá podlaží, riziko problémů s podzemní vodou v roce 2050 (vysoký scénář), odtokové dráhy při srážkách 70 mm za hodinu; údaje odečtené pro každou nemovitost. Vysoké napětí: RIVM Netkaart s výpočtovými vzdálenostmi. Větrné turbíny: RIVM. Zapněte vrstvu tepelné zátěže na mapě výše.

Bezpečnost

Trestné činy na 1 000 obyvatel
47
září 2025 – srp 2026
Evidované trestné činy
2.096
-4% oproti předchozímu roku
Vloupání do obydlí na 1 000 nemovitostí
3,9
85 vloupání
Obec
75
na 1 000 obyvatel
Nederland
45
na 1 000 obyvatel

Druhy trestných činů (posledních 12 měsíců)

  • Diefstal uit auto 17% 347
  • Fietsdiefstal 13% 272
  • Vernieling 10% 205
  • Mishandeling 4% 92
  • Woninginbraak 4% 85
  • Winkeldiefstal 4% 76
  • Bedreiging 3% 63
  • Inbraak schuur/garage 1% 27

Podle let

  1. 2.1312021
  2. 2.1582022
  3. 2.1852023
  4. 2.0712024
  5. 2.1562025

Zdroj: policie, evidované trestné činy podle oblastí (otevřená data CBS a policie, měsíční údaje). Přepočet na 1 000 obyvatel vychází z počtu obyvatel dané oblasti; ne každý trestný čin je nahlášen.

Kvalita života

Více než dostatečná Leefbaarometer 2024

zcela nevyhovujícívynikající

Kvalita života
Více než dostatečná
třída 6 z 9, měření 2024
Skóre
4,04
−0,07 oproti celostátnímu průměru
Od předchozího měření
+0,00
měření 2022: Více než dostatečná
Obec
Více než dostatečná
skóre 4,09

Pět oblastí, odchylka od celostátního průměru

  • Fyzické prostředí zeleň, voda, zástavba, hluk −0,05 slabá
  • Bytový fond typ, rok výstavby, vlastnictví −0,02 dostatečná
  • Občanská vybavenost obchody, školy, zdravotní péče, veřejná doprava +0,15 dobrá
  • Sociální soudržnost složení obyvatelstva, stěhování −0,06 slabá
  • Obtěžující jevy a nedostatek bezpečí kriminalita a narušování veřejného pořádku −0,09 nedostatečná

Zdroj: Leefbaarometer 3.0 (Ministerie van BZK, CC0), odhad prováděný každé dva roky na základě více než stovky ukazatelů. Skóre vyjadřuje, jak obyvatelé v průměru hodnotí kvalitu života. Záporná hodnota = pod celostátním průměrem.

Příjmy a práce

Průměrný příjem na obyvatele
€ 36.400
za rok
Průměrný příjem na příjemce příjmu
€ 43.200
za rok
Medián čistého jmění domácností
€ 17.900
Míra zaměstnanosti
75%
ve věku od 15 do 75 let
Samostatně výdělečně činní
14%
ze zaměstnaných osob
20 % osob s nejvyššími příjmy
24,1%
podíl osob (celostátně 20 %)

Lokality v oblasti Noordwest 13